ул Мелиховская, 3, Новочеркасск
Домом управляет ООО ЖКО «ДОНСКАЯ», диспетчерская +7 950 850-50-26. Построен в 2001 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 950 850-50-26круглосуточно, ЖКО «ДОНСКАЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2018Управляющая организацияООО ЖКО «ДОНСКАЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 950 850-50-26
Телефон офиса+7 950 850-50-26
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000432
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении54больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Горводоканал» г.Новочеркасска+7 863 524-20-10
холодная вода, водоотведениеООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»+7 863 521-07-41
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
120,59
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»
120,59без изменений
90,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»
90,13без изменений
2 979,34
Отопление₽ за Гкал · Филиал ПАО «ОГК-2» - Рязанская ГРЭС
4 874,56+63,6 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новочеркасска. Все тарифы: Новочеркасск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,4 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность4
Подъезды4
Квартир65
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 615,8 м²
Жилая площадь1 727,8 м²
Общее имущество810,0 м²
Земельный участок1 649 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-437, 1-438
Износ28 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:55:0030213:15
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 346 669 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 346 669 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 346 669 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 414 929 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 123 034 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 120 446 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 414 929 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 414 929 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 414 929 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 414 929 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 3 972 039 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 4 441 949 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 4 441 949 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 3 972 039 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 3 972 039 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 3 972 039 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 3 972 039 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 45 658 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 77 710 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 80 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 45 658 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 45 658 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 45 658 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 45 658 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 1 907 402 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 4 674 539 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 4 674 539 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 1 907 402 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 1 907 402 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 1 907 402 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 390 183 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 390 183 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 390 183 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 628 327 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 628 327 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 628 327 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 2 511 199 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 2 511 199 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 2 511 199 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 913 116 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 913 116 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 61 882 568 ₽.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlightweight_from_local_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 04.04.2008 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 08.01.2004 | просрочена с 30.12.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. НОВОЧЕРКАССКА+7 863 525-99-11 · novochgrad.ru
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ+7 863 522-40-57
Отзывы о доме ул Мелиховская, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖКО «ДОНСКАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Донской микрорайон.
Соседние дома: ул Мелиховская
- Мелиховская, 92001 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Мелиховская, 102000 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Мелиховская, 112001 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Мелиховская, 122000 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Мелиховская, 132000 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Мелиховская, 142000 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Мелиховская, 152001 г. · 4 эт. · 191 кв. · аварийный
- Мелиховская, 162000 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Мелиховская, 182002 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Мелиховская, 202002 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Мелиховская, 212000 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Мелиховская, 232000 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Мелиховская, 25-25А1969 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Мелиховская, 272001 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Мелиховская, 292000 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Мелиховская, 312000 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Мелиховская, 332001 г. · 6 эт. · 120 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО ЖКО «ДОНСКАЯ»54 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новочеркасскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новочеркасскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Донской микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Мелиховская18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мелиховская, 3?
- ООО ЖКО «ДОНСКАЯ». Телефон: +7 950 850-50-26, диспетчерская: +7 950 850-50-26.
- В каком году построен дом ул Мелиховская, 3?
- В 2001 году, введён в эксплуатацию в 1965.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 120,59 ₽/м³; водоотведение — 90,13 ₽/м³; отопление — 4 874,56 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.