Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мелиховская, 20?

КОНДОМИНИМУМ «САХАЛИНЕЦ-2». Телефон: +7 908 180-75-01, диспетчерская: +7 908 180-75-01.

В каком году построен дом ул Мелиховская, 20?

В 2002 году, введён в эксплуатацию в 1974.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 120,59 ₽/м³; водоотведение — 90,13 ₽/м³; отопление — 4 874,56 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Мелиховская, 20, Новочеркасск

Домом управляет КОНДОМИНИМУМ «САХАЛИНЕЦ-2», диспетчерская +7 908 180-75-01. Построен в 2002 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 180-75-01круглосуточно, КОНДОМИНИМУМ «САХАЛИНЕЦ-2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.04.1996

Управляющая организацияКОНДОМИНИМУМ «САХАЛИНЕЦ-2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 180-75-01

Телефон офиса+7 908 180-75-01

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «Горводоканал» г.Новочеркасска+7 863 524-20-10

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

холодная вода, водоотведениеООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»+7 863 521-07-41

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

отоплениеФилиал ПАО «ОГК-2» - Новочеркасская ГРЭС+7 863 528-23-50

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

120,59

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»

120,59без изменений

90,13

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»

90,13без изменений

2 979,34

Отопление₽ за Гкал · Филиал ПАО «ОГК-2» - Рязанская ГРЭС

4 874,56+63,6 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новочеркасска. Все тарифы: Новочеркасск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,4 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200224 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность6

Подъезды5

Квартир100

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 500,6 м²

Жилая площадь4 256,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 750 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаТП-6958

Износ20 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:55:0030317:30

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2025	451 821 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2025	451 821 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2025	451 821 ₽
Ремонт фасадаФасад	2025	4 747 788 ₽
Ремонт фасадаФасад	2025	4 747 788 ₽
Ремонт фасадаФасад	2025	4 747 788 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2025	41 439 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2025	41 439 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2025	41 439 ₽

Всего по краткосрочному плану — 15 723 144 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2024 № 146 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	11.05.2021	до 23.09.2041
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.02.2022	до 01.04.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. НОВОЧЕРКАССКА+7 863 525-99-11 · novochgrad.ru

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ+7 863 522-40-57

Отзывы о доме ул Мелиховская, 20

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает КОНДОМИНИМУМ «САХАЛИНЕЦ-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Донской микрорайон.

Соседние дома: ул Мелиховская

Мелиховская, 32001 г. · 4 эт. · 65 кв.
Мелиховская, 92001 г. · 4 эт. · 64 кв.
Мелиховская, 102000 г. · 6 эт. · 100 кв.
Мелиховская, 112001 г. · 4 эт. · 64 кв.
Мелиховская, 122000 г. · 6 эт. · 100 кв.
Мелиховская, 132000 г. · 4 эт. · 64 кв.
Мелиховская, 142000 г. · 5 эт. · 70 кв.
Мелиховская, 152001 г. · 4 эт. · 191 кв. · аварийный
Мелиховская, 162000 г. · 5 эт. · 90 кв.
Мелиховская, 182002 г. · 6 эт. · 100 кв.
Мелиховская, 212000 г. · 5 эт. · 70 кв.
Мелиховская, 232000 г. · 5 эт. · 90 кв.
Мелиховская, 25-25А1969 г. · 5 эт. · 92 кв.
Мелиховская, 272001 г. · 5 эт. · 90 кв.
Мелиховская, 292000 г. · 5 эт. · 60 кв.
Мелиховская, 312000 г. · 5 эт. · 60 кв.
Мелиховская, 332001 г. · 6 эт. · 120 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома КОНДОМИНИМУМ «САХАЛИНЕЦ-2»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новочеркасскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новочеркасскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Донской микрорайонкарта и список
Все дома на ул Мелиховская18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мелиховская, 20?: КОНДОМИНИМУМ «САХАЛИНЕЦ-2». Телефон: +7 908 180-75-01, диспетчерская: +7 908 180-75-01.
В каком году построен дом ул Мелиховская, 20?: В 2002 году, введён в эксплуатацию в 1974.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 120,59 ₽/м³; водоотведение — 90,13 ₽/м³; отопление — 4 874,56 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.