ул Советская, 49, Невельск
Домом управляет ООО «ГОРОДОК», диспетчерская +7 (424) 366-01-65. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (424) 366-01-65круглосуточно, «ГОРОДОК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2016Управляющая организацияООО «ГОРОДОК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (424) 366-01-65
Телефон офиса+7 (424) 366-40-90
Лицензиядействует, № 065000056
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Сахалинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «Невельские коммунальные сети»+7 (424) 366-15-44
ресурсоснабжающая организацияПАО «САХАЛИНЭНЕРГО»+7 (424) 278-22-12
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
62,36
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Невельские коммунальные сети»
64,39+3,3 %
39,33
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Невельские коммунальные сети»
30,29цена не менялась с 2023 года
2 751,55
Отопление₽ за Гкал · МУП «Невельские коммунальные сети»
2 971,67+8,0 %
6,19
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,88+11,2 %
4,54
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
4,54цена не менялась с 2022 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Невельска. Все тарифы: Невельский
Почему тариф вырос больше индекса: +9,0 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. В отдельных муниципалитетах допустимо ещё 2,1 п. п. сверху, а с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность5
Подъездынет данных
Квартир56
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 531,2 м²
Жилая площадь1 616,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 736 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектаБлочный
Износ48 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер65:07:0000009:41
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2018 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2018 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2018 | 336 837 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2018 | 336 837 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 79 098 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 79 098 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2019 | 1 603 682 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2019 | 1 603 682 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 1 060 006 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 1 060 006 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2019 | 8 633 562 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2019 | 8 633 562 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2019 | 1 122 503 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2019 | 1 122 503 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2026 | 21 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Выполнение инженерных изысканий | 2026 | 23 943 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 250 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2027 | 31 300 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 57 326 319 ₽.
Краткосрочный План.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаПрофнастил
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 16.05.2019 | просрочена с 20.01.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 19.05.2019 | до 29.03.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация Невельского муниципального округа+7 (424) 366-13-01 · nevelysk.sakhalin.gov.ru
Отзывы о доме ул Советская, 49
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГОРОДОК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Советская
- Советская, 21988 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Советская, 31984 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Советская, 51984 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Советская, 446 эт. · 58 кв.
- Советская, 452020 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Советская, 471982 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Советская, 534 эт. · 62 кв.
- Советская, 571972 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Советская, 691988 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Советская, 17а2013 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Советская, 19а2013 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Советская, 21а3 эт. · 30 кв.
- Советская, 23а2011 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Советская, 25а2011 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Советская, 27а3 эт. · 24 кв.
- Советская, 46а2011 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Советская, 48а2011 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Советская, 50а2011 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Советская, 59а3 эт. · 36 кв.
- Советская, 61а3 эт. · 24 кв.
- Советская, 63а4 эт. · 41 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГОРОДОК»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Невельскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Невельскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Советская22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 49?
- ООО «ГОРОДОК». Телефон: +7 (424) 366-40-90, диспетчерская: +7 (424) 366-01-65.
- В каком году построен дом ул Советская, 49?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 64,39 ₽/м³; водоотведение — 30,29 ₽/м³; отопление — 2 971,67 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.