ул Советская, 2, Невельск
Домом управляет ООО «УК РАЙОН», диспетчерская +7 (424) 366-40-90. Построен в 1988 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (424) 366-40-90круглосуточно, «УК РАЙОН»
Кто обслуживает дом
договор с 21.07.2023Управляющая организацияООО «УК РАЙОН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (424) 366-40-90
Телефон офиса+7 (424) 366-40-90
Сайтukraion22.ru.gg
Лицензиядействует, № 065000268
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление
Домов в управлении71больше всего — Сахалинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «Невельские коммунальные сети»+7 (424) 366-15-44
ресурсоснабжающая организацияПАО «САХАЛИНЭНЕРГО»+7 (424) 278-22-12
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
62,36
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Невельские коммунальные сети»
64,39+3,3 %
39,33
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Невельские коммунальные сети»
30,29цена не менялась с 2023 года
2 751,55
Отопление₽ за Гкал · МУП «Невельские коммунальные сети»
2 971,67+8,0 %
6,19
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,88+11,2 %
4,54
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
4,54цена не менялась с 2022 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Невельска. Все тарифы: Невельский
Почему тариф вырос больше индекса: +9,0 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. В отдельных муниципалитетах допустимо ещё 2,1 п. п. сверху, а с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность5
Подъезды4
Квартир77
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 968,8 м²
Жилая площадь3 639,2 м²
Общее имущество1 273,5 м²
Земельный участок3 172 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проекта306
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер65:07:0000006:195
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2020 | 40 000 ₽ | 113 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2020 | 813 538 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2021 | 3 200 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2021 | 3 200 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2021 | 14 356 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли | 2021 | 20 129 260 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 20 354 995 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли | 2022 | 17 062 074 ₽ | 99 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2023 | 20 000 ₽ | 50 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2023 | 174 672 ₽ | 57 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2023 | 2 508 102 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2023 | 1 465 766 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2023 | 14 155 355 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 27 572 335 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2024 | 2 700 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2024 | 1 500 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2024 | 15 300 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2024 | 4 700 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 30 000 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 179 252 236 ₽.
Об утверждении Краткосрочного плана реализации региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014 - 2043 годы", утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 29.04.2014 № 199, на 2023-2025 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация Невельского муниципального округа+7 (424) 366-13-01 · nevelysk.sakhalin.gov.ru
Отзывы о доме ул Советская, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК РАЙОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Советская
- Советская, 31984 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Советская, 51984 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Советская, 446 эт. · 58 кв.
- Советская, 452020 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Советская, 471982 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Советская, 491967 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Советская, 534 эт. · 62 кв.
- Советская, 571972 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Советская, 691988 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Советская, 17а2013 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Советская, 19а2013 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Советская, 21а3 эт. · 30 кв.
- Советская, 23а2011 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Советская, 25а2011 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Советская, 27а3 эт. · 24 кв.
- Советская, 46а2011 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Советская, 48а2011 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Советская, 50а2011 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Советская, 59а3 эт. · 36 кв.
- Советская, 61а3 эт. · 24 кв.
- Советская, 63а4 эт. · 41 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК РАЙОН»71 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Невельскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Невельскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Советская22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 2?
- ООО «УК РАЙОН». Телефон: +7 (424) 366-40-90, диспетчерская: +7 (424) 366-40-90.
- В каком году построен дом ул Советская, 2?
- В 1988 году, введён в эксплуатацию в 1981.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 64,39 ₽/м³; водоотведение — 30,29 ₽/м³; отопление — 2 971,67 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.