Какая управляющая компания обслуживает дом ул Центральная, 17?

ТСЖ «ФЕНИКС». Телефон: +7 964 882-89-60, диспетчерская: +7 961 655-44-27, +7 967 332-92-57, +7 964 882-89-60.

В каком году построен дом ул Центральная, 17?

В 1986 году, введён в эксплуатацию в 1985.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Центральная, 17, Нариманов

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ФЕНИКС», диспетчерская +7 961 655-44-27. Построен в 1986 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 961 655-44-27круглосуточно, «ФЕНИКС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2014

Управляющая организацияТСЖ «ФЕНИКС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 961 655-44-27, +7 967 332-92-57, +7 964 882-89-60

Телефон офиса+7 964 882-89-60

Сайтmy.dom.gosuslugi.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении12больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ» МО «ГОРОД НАРИМАНОВ»+7 851 716-14-31

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нариманова.

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198640 лет

Ввод в эксплуатацию1985

Этажность5

Подъезды8

Квартир76

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 729,9 м²

Жилая площадь2 641,4 м²

Общее имущество623,0 м²

Земельный участок5 428 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта067, Кирпичный

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:08:010803:159

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	2024	1 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2024	613 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2024	1 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2024	360 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2024	560 000 ₽
Ремонт крышремонт крыши	2024	917 000 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахкапитальный ремонт отмостки здания в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом	2024	1 180 000 ₽
Ремонт фасадаремонт фасада	2024	891 000 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома	2024	223 000 ₽
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей воды	2024	28 000 ₽
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды	2024	28 000 ₽

Всего по краткосрочному плану — 4 800 002 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством российской федерации о градостроительной деятельности (2018); ремонт системы водоотведения (2018); ремонт системы газоснабжения (2018); ремонт системы теплоснабжения (2018); ремонт системы электроснабжения (2018); ремонт крыши (2018); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2018); ремонт фасада (2018); ремонт фундамента многоквартирного дома (2018); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей воды (2018); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды (2018); разработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством российской федерации о градостроительной деятельности (2024); ремонт системы водоотведения (2024); ремонт системы водоснабжения (2024); ремонт системы газоснабжения (2024); ремонт системы теплоснабжения (2024); ремонт системы электроснабжения (2024); ремонт крыши (2024); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2024); ремонт фасада (2024); ремонт фундамента многоквартирного дома (2024); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей воды (2024); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды (2024).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ «ФЕНИКС»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 10.06.2009
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ФЕНИКС»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 10.06.2009
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ФЕНИКС»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 10.06.2009
Отопление	ТСЖ «ФЕНИКС»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 10.06.2009
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ФЕНИКС»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 10.06.2009
Электроснабжение	ТСЖ «ФЕНИКС»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 10.06.2009

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон; Железобетонные сборные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	25.01.2022	до 25.01.2042у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "НАРИМАНОВСКИЙ РАЙОН"+7 851 717-02-52 · narimanov.astrobl.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО " ГОРОД НАРИМАНОВ"+7 851 717-02-02 · mo.astrobl.ru/gorodnarimanov

Отзывы о доме ул Центральная, 17

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЕНИКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Центральная

Центральная, 21971 г. · 5 эт. · 67 кв.
Центральная, 41974 г. · 5 эт. · 48 кв.
Центральная, 51987 г. · 5 эт. · 59 кв.
Центральная, 61964 г. · 4 эт. · 106 кв. · аварийный
Центральная, 71986 г. · 5 эт. · 90 кв.
Центральная, 81987 г. · 5 эт. · 90 кв.
Центральная, 91975 г. · 5 эт. · 60 кв.
Центральная, 111982 г. · 5 эт. · 88 кв.
Центральная, 211986 г. · 9 эт. · 72 кв.
Центральная, 231986 г. · 9 эт. · 62 кв.
Центральная, 252011 г. · 5 эт. · 119 кв.
Центральная, 331994 г. · 5 эт. · 70 кв.
Центральная, 351991 г. · 5 эт. · 70 кв.
Центральная, 19а1988 г. · 5 эт. · 90 кв.
Центральная, 21а1987 г. · 5 эт. · 122 кв.
Центральная, 23а1988 г. · 9 эт. · 134 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ФЕНИКС»12 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Наримановаштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Центральная17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Центральная, 17?: ТСЖ «ФЕНИКС». Телефон: +7 964 882-89-60, диспетчерская: +7 961 655-44-27, +7 967 332-92-57, +7 964 882-89-60.
В каком году построен дом ул Центральная, 17?: В 1986 году, введён в эксплуатацию в 1985.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.