Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Земляной Вал, 41 с1, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1965 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.04.2015
Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 912-44-87
Лицензиядействует, № 077000439
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев13 444 000 ₽70 постановлений
Домов в управлении366больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Таганский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность12
Подъезды7
Квартир320
Нежилых помещений3
Лифты14
СостояниеИсправный
Общая площадь19 622,3 м²
Жилая площадь15 526,1 м²
Общее имущество3 798,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ29 %на 01.01.2013
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:01:0003001:1070

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода20164 127 337 ₽151 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации20164 569 468 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)2016300 475 ₽103 %
Ремонт крышремонт крыши20168 856 878 ₽103 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам2017646 890 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода20191 755 573 ₽165 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока20191 182 807 ₽149 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ20198 433 606 ₽237 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения2019567 917 ₽2 726 %
Ремонт фасадаремонт фасада201914 634 852 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента20191 182 807 ₽0 %
Строительный контрольстроительный контроль20232 623 374 ₽100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации202415 728 837 ₽128 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)20241 983 355 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)202410 191 603 ₽52 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)20247 623 108 ₽26 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)202414 590 291 ₽51 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)202410 150 020 ₽23 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202415 549 144 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)202414 279 364 ₽54 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики202618 821 500 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования202612 937 809 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования20288 625 206 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам2031802 334 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования203111 461 892 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 191 626 447 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)2024–2026
Ещё 12 видов работ
РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования2024–2026
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики2026
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования2027–2029
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.2030–2032
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.2039–2041
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования2039–2041

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропровода (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); ремонт или замена внутреннего водостока (2018–2020); ремонт пожарного водопровода (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н (Земляной Вал, д. 41, строение 1) от 01.06.2015
Горячее водоснабжениеГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н (Земляной Вал, д. 41, строение 1) от 01.06.2015
Отведение сточных водГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н (Земляной Вал, д. 41, строение 1) от 01.06.2015
ОтоплениеГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н (Земляной Вал, д. 41, строение 1) от 01.06.2015
Холодное водоснабжениеГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н (Земляной Вал, д. 41, строение 1) от 01.06.2015
ЭлектроснабжениеГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н (Земляной Вал, д. 41, строение 1) от 01.06.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

Фундаментнет данных
Стеныlarge_panel
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³120.06.2022до 31.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА ТАГАНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 912-43-84 · tagan.mos.ru

Отзывы о доме ул Земляной Вал, 41 с1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Таганский район.

Соседние дома: ул Земляной Вал

Все 39 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Земляной Вал, 41 с1?
ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 912-44-87, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Земляной Вал, 41 с1?
В 1965 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Земляной Вал, 41 с1?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.