Какая управляющая компания обслуживает дом ул Земляной Вал, 27 с2?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 607-42-68, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Земляной Вал, 27 с2?

Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Земляной Вал, 27 с2, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1935 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 607-42-68

Сайтbasman-gbu.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000438

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев14 700 000 ₽75 постановлений

Домов в управлении518больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Басманный

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193591 год

Ввод в эксплуатацию1935

Этажность5

Подъезды4

Квартир2

Нежилых помещений14

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 903,9 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имущество309,9 м²

Земельный участок1 100 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуал

Износ0 %на 01.01.1935

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:01:0003004:1033

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2020	1 777 137 ₽	246 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2020	164 640 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	877 397 ₽	107 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2020	165 090 ₽	653 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2020	284 767 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2020	704 908 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2020	762 397 ₽	310 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2020	1 666 934 ₽	165 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2020	11 209 782 ₽	135 %
Ремонт крышремонт крыши	2020	3 969 024 ₽	157 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2020	7 036 160 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2021	627 141 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2028	1 200 260 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2028	877 397 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2028	1 867 272 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2028	1 309 440 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2028	345 852 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2028	3 234 880 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 38 080 478 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2027–2029
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027–2029
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); замена лифтового оборудования (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.03.2020
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.03.2020
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.03.2020
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.03.2020
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.03.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.02.2024	до 01.01.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА БАСМАННОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 261-06-40 · basman.mos.ru

Отзывы о доме ул Земляной Вал, 27 с2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Басманный.

Соседние дома: ул Земляной Вал

Земляной Вал, 21945 г. · 10 эт. · 67 кв.
Земляной Вал, 6 с11906 г. · 6 эт. · 9 кв.
Земляной Вал, 6 с21880 г. · 2 эт. · 6 кв.
Земляной Вал, 101913 г. · 6 эт. · 19 кв.
Земляной Вал, 14-16 с11936 г. · 8 эт. · 170 кв.
Земляной Вал, 18-22 с11916 г. · 7 эт. · 30 кв.
Земляной Вал, 18-22 с21954 г. · 8 эт. · 73 кв.
Земляной Вал, 23 с11938 г. · 9 эт. · 49 кв.
Земляной Вал, 251938 г. · 9 эт. · 49 кв.
Земляной Вал, 27 с11935 г. · 8 эт. · 71 кв.
Земляной Вал, 321932 г. · 5 эт. · 32 кв.
Земляной Вал, 34 с3А1928 г. · 6 эт. · 21 кв.
Земляной Вал, 34 с41928 г. · 7 эт. · 82 кв.
Земляной Вал, 38-40/15 с91941 г. · 8 эт. · 158 кв.
Земляной Вал, 41 с11965 г. · 12 эт. · 320 кв.
Земляной Вал, 441911 г. · 7 эт. · 30 кв.
Земляной Вал, 461950 г. · 10 эт. · 76 кв.
Земляной Вал, 61 к11902 г. · 4 эт. · 32 кв.
Земляной Вал, 651912 г. · 4 эт. · 32 кв.
Земляной Вал, 1/4 с11932 г. · 7 эт. · 24 кв.
Земляной Вал, 1/4 с21933 г. · 5 эт. · 23 кв.
Земляной Вал, 12/7 с11913 г. · 6 эт. · 22 кв.
Земляной Вал, 21/2 с11938 г. · 9 эт. · 99 кв.
Земляной Вал, 21/2-4 с21890 г. · 3 эт. · 10 кв.

Все 39 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА» в этом районе

пер 1-й Басманный, 41913 г. · 6 эт. · 23 кв.
пер 1-й Басманный, 121912 г. · 6 эт. · 20 кв.
пер 2-й Ирининский, 41957 г. · 5 эт. · 20 кв.
ул 2-я Бауманская, 1 к11930 г. · 6 эт. · 30 кв.
пер 4-й Сыромятнический, 3/5 с31927 г. · 6 эт. · 7 кв.
пер 4-й Сыромятнический, 3/5 с41927 г. · 7 эт. · 105 кв.
пер 4-й Сыромятнический, 3/5 с4А1954 г. · 6 эт. · 22 кв.
наб Академика Туполева, 1/7 с21961 г. · 5 эт. · 60 кв.
пер Аптекарский, 81955 г. · 3 эт. · 6 кв.
пер Армянский, 41917 г. · 2 эт.
пер Армянский, 1/8 с11904 г. · 5 эт. · 27 кв.
пер Архангельский, 7 с11912 г. · 6 эт. · 13 кв.

Ровесники рядом — дома 1933–1937 годов

ул Покровка, 37 с11935 г. · 10 эт. · 102 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
ул Земляной Вал, 27 с11935 г. · 8 эт. · 71 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
пер Малый Трёхсвятительский, 8/2 с71935 г. · 6 эт. · 58 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
пер Огородная Слобода, 121935 г. · 8 эт. · 51 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
ул Воронцово Поле, 5-7 с81935 г. · 6 эт. · 40 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
ул Новая Басманная, 16 с31935 г. · 7 эт. · 28 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
пер Архангельский, 8/2 с41935 г. · 3 эт. · 6 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
б-р Чистопрудный, 12 к41936 г. · 10 эт. · 124 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»518 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Басманныйс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Басманныйкарта и список
Все дома на ул Земляной Вал39 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Земляной Вал, 27 с2?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 607-42-68, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Земляной Вал, 27 с2?: В 1935 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Земляной Вал, 27 с2?: Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.