Какая управляющая компания обслуживает дом ш Загородное, 5 к3?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 958-20-36, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ш Загородное, 5 к3?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ш Загородное, 5 к3, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1972 году, 14 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 958-20-36, +7 968 705-22-45

Сайтgbu-donskoy.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000453

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 559 000 ₽21 постановление

Домов в управлении148больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Донской

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года

Ввод в эксплуатацию1972

Этажность14

Подъезды1

Квартир98

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 228,3 м²

Жилая площадь4 228,3 м²

Общее имущество509,3 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаИ-209А

Износ35 %на 01.01.2006

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:05:0001015:1010

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2022	940 700 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2022	2 111 900 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2022	427 880 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2022	1 329 399 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2022	274 737 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2022	1 878 295 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2022	486 631 ₽	66 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2022	5 105 969 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2022	1 343 631 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2022	678 112 ₽	100 %
Ремонт фасадазамена оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования в многоквартирном доме	2022	656 009 ₽	76 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	2 111 900 ₽	0 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2026	498 166 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	439 159 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2028	11 846 136 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2030	3 456 012 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030	2 974 804 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2030	7 859 950 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030	3 048 388 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 47 467 778 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030–2032

Ещё 6 видов работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2039–2041
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2042–2044
Ремонт крышремонт крыши	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропровода (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 05.07.2013
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 05.07.2013
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 05.07.2013
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 05.07.2013
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 05.07.2013
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 05.07.2013

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.01.2021	—
ТеплоГкал	1	01.01.2021	—
Холодная водам³	2	01.01.2021	до 14.05.2030у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.10.2025	до 01.12.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА ДОНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 958-15-90 · donskoy.mos.ru

Отзывы о доме ш Загородное, 5 к3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Донской район.

Соседние дома: ш Загородное

Загородное, 3 к11958 г. · 5 эт. · 45 кв.
Загородное, 3 к21958 г. · 6 эт. · 30 кв.
Загородное, 3 к31991 г. · 16 эт. · 111 кв.
Загородное, 4 к21997 г. · 17 эт. · 193 кв.
Загородное, 4 к31996 г. · 17 эт. · 135 кв.
Загородное, 5 к11972 г. · 12 эт. · 80 кв.
Загородное, 5 к21972 г. · 14 эт. · 98 кв.
Загородное, 5 к41986 г. · 16 эт. · 105 кв.
Загородное, 6 к11973 г. · 9 эт. · 422 кв.
Загородное, 6 к21967 г. · 9 эт. · 143 кв.
Загородное, 6 к31952 г. · 5 эт. · 30 кв.
Загородное, 6 к41953 г. · 5 эт. · 137 кв.
Загородное, 7 к11970 г. · 12 эт. · 80 кв.
Загородное, 7 к21972 г. · 14 эт. · 98 кв.
Загородное, 7 к41983 г. · 16 эт. · 111 кв.
Загородное, 8 к22006 г. · 17 эт. · 192 кв.
Загородное, 8 к32006 г. · 17 эт. · 128 кв.
Загородное, 8 к61988 г. · 16 эт. · 111 кв.
Загородное, 8 к71959 г. · 5 эт. · 30 кв.
Загородное, 8 к81959 г. · 5 эт. · 24 кв.
Загородное, 8 кБ1980 г. · 16 эт. · 111 кв.
Загородное, 8 кВ1979 г. · 9 эт. · 160 кв.
Загородное, 9 к11978 г. · 16 эт. · 187 кв.
Загородное, 9 к21987 г. · 16 эт. · 95 кв.

Все 36 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА» в этом районе

пр-д 1-й Рощинский, 4 к11958 г. · 5 эт. · 30 кв.
пр-д 1-й Рощинский, 4 к21958 г. · 5 эт. · 43 кв.
пр-д 1-й Рощинский, 81957 г. · 5 эт. · 58 кв.
пр-д 2-й Верхний Михайловский, 11957 г. · 5 эт. · 36 кв.
пр-д 2-й Верхний Михайловский, 31958 г. · 5 эт. · 53 кв.
пр-д 2-й Верхний Михайловский, 41968 г. · 9 эт. · 163 кв.
пр-д 2-й Верхний Михайловский, 51958 г. · 5 эт. · 53 кв.
пр-д 2-й Верхний Михайловский, 71958 г. · 5 эт. · 45 кв.
пр-д 2-й Верхний Михайловский, 101957 г. · 5 эт. · 30 кв.
пр-д 2-й Верхний Михайловский, 12 к11957 г. · 5 эт. · 30 кв.
пр-д 2-й Донской, 61960 г. · 5 эт. · 35 кв.
пр-д 4-й Верхний Михайловский, 3 к11956 г. · 5 эт. · 20 кв.

Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов

ш Загородное, 5 к21972 г. · 14 эт. · 98 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»
ш Загородное, 7 к21972 г. · 14 эт. · 98 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»
ш Загородное, 5 к11972 г. · 12 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»
ул Шаболовка, 401972 г. · 9 эт. · 64 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»
ш Загородное, 6 к11973 г. · 9 эт. · 422 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»
ш Загородное, 10 к51971 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Севастопольский, 1 к11971 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»
пр-д 4-й Верхний Михайловский, 10 к11971 г. · 9 эт. · 68 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»148 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Донскойс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Донской районкарта и список
Все дома на ш Загородное36 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ш Загородное, 5 к3?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 958-20-36, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ш Загородное, 5 к3?: В 1972 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ш Загородное, 5 к3?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.