Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д 2-й Верхний Михайловский, 12 к1?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 958-20-36, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-д 2-й Верхний Михайловский, 12 к1?

Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

пр-д 2-й Верхний Михайловский, 12 к1, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1957 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 958-20-36, +7 968 705-22-45

Сайтgbu-donskoy.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000453

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 559 000 ₽21 постановление

Домов в управлении148больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Донской

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195769 лет

Ввод в эксплуатацию1957

Этажность5

Подъезды3

Квартир30

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 691,3 м²

Жилая площадь2 653,1 м²

Общее имущество253,7 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаиндивидуальный проект

Износ36 %на 01.01.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:05:0001011:1034

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2021	2 071 311 ₽	122 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2021	1 559 752 ₽	108 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2021	1 586 567 ₽	83 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2021	770 059 ₽	104 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2021	438 857 ₽	286 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	154 477 ₽	467 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2021	2 045 798 ₽	256 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2021	2 530 142 ₽	104 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2021	1 776 174 ₽	203 %
Ремонт крышремонт крыши	2021	6 258 340 ₽	113 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2021	258 509 ₽	664 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2021	6 849 348 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	1 559 752 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	451 937 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2032	3 488 670 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 31 799 693 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Б/Н от 03.06.2019
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Б/Н от 03.06.2019
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Б/Н от 03.06.2019
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Б/Н от 03.06.2019
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Б/Н от 03.06.2019
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Б/Н от 03.06.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.01.2021	—
Холодная водам³	2	01.01.2021	до 04.03.2031у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.06.2020	до 01.01.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА ДОНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 958-15-90 · donskoy.mos.ru

Отзывы о доме пр-д 2-й Верхний Михайловский, 12 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Донской район.

Соседние дома: пр-д 2-й Верхний Михайловский

2-й Верхний Михайловский, 11957 г. · 5 эт. · 36 кв.
2-й Верхний Михайловский, 31958 г. · 5 эт. · 53 кв.
2-й Верхний Михайловский, 41968 г. · 9 эт. · 163 кв.
2-й Верхний Михайловский, 51958 г. · 5 эт. · 53 кв.
2-й Верхний Михайловский, 61961 г. · 5 эт. · 52 кв.
2-й Верхний Михайловский, 71958 г. · 5 эт. · 45 кв.
2-й Верхний Михайловский, 101957 г. · 5 эт. · 30 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА» в этом районе

пр-д 1-й Рощинский, 4 к11958 г. · 5 эт. · 30 кв.
пр-д 1-й Рощинский, 4 к21958 г. · 5 эт. · 43 кв.
пр-д 1-й Рощинский, 81957 г. · 5 эт. · 58 кв.
пр-д 2-й Верхний Михайловский, 11957 г. · 5 эт. · 36 кв.
пр-д 2-й Верхний Михайловский, 31958 г. · 5 эт. · 53 кв.
пр-д 2-й Верхний Михайловский, 41968 г. · 9 эт. · 163 кв.
пр-д 2-й Верхний Михайловский, 51958 г. · 5 эт. · 53 кв.
пр-д 2-й Верхний Михайловский, 71958 г. · 5 эт. · 45 кв.
пр-д 2-й Верхний Михайловский, 101957 г. · 5 эт. · 30 кв.
пр-д 2-й Донской, 61960 г. · 5 эт. · 35 кв.
пр-д 4-й Верхний Михайловский, 3 к11956 г. · 5 эт. · 20 кв.
пр-д 4-й Верхний Михайловский, 4 к11956 г. · 5 эт. · 20 кв.

Ровесники рядом — дома 1955–1959 годов

ул Донская, 281957 г. · 7 эт. · 126 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»
пр-д 1-й Рощинский, 81957 г. · 5 эт. · 58 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»
пр-д 2-й Верхний Михайловский, 11957 г. · 5 эт. · 36 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»
пр-д 2-й Верхний Михайловский, 101957 г. · 5 эт. · 30 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»
ш Варшавское, 4 к31957 г. · 5 эт. · 27 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Севастопольский, 3 к31957 г. · 5 эт. · 20 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»
пр-д 5-й Донской, 21 к41957 г. · 4 эт. · 16 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»
пр-д 5-й Донской, 21 к51957 г. · 4 эт. · 16 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА»148 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Донскойс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Донской районкарта и список
Все дома на пр-д 2-й Верхний Михайловский8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д 2-й Верхний Михайловский, 12 к1?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 958-20-36, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом пр-д 2-й Верхний Михайловский, 12 к1?: В 1957 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-д 2-й Верхний Михайловский, 12 к1?: Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.