Какая управляющая компания обслуживает дом ул Воронежская, 3?

ЖСК «ОРЕХОВЫЙ». Телефон: +7 (495) 397-73-67, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Воронежская, 3?

Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Воронежская, 3, Москва

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК «ОРЕХОВЫЙ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1987 году, 17 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «ОРЕХОВЫЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 29.08.1996

Управляющая организацияЖСК «ОРЕХОВЫЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 397-73-67

Сайтorehoviy.house.ru/lk/admin.php

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении2больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Орехово-Борисово Южное

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198739 лет

Ввод в эксплуатацию1987

Этажность17

Подъезды3

Квартир192

Нежилых помещений4

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь11 267,4 м²

Жилая площадь11 267,4 м²

Общее имущество3 447,2 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенПанели керамзитобетонные

Серия, тип проектаП-44

Износ18 %на 02.04.2009

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:05:0011006:1038

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2016	722 697 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2016	14 453 877 ₽
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2032	12 589 758 ₽
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2032	16 364 716 ₽
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2032	9 263 100 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2032	7 448 148 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2032	2 950 950 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2032	10 501 776 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2032	3 898 692 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2032	29 477 088 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2032	6 038 274 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2032	18 659 808 ₽
Ремонт крышремонт крыши	2032	5 080 218 ₽
Ремонт фасадаремонт фасада	2032	35 691 725 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2032	36 560 838 ₽

Всего по краткосрочному плану — 209 701 665 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030–2032

Ещё 14 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2030–2032
Ремонт крышремонт крыши	2030–2032
Ремонт фасада	2030–2032
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2036–2038
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2036–2038
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2036–2038
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «ОРЕХОВЫЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «ОРЕХОВЫЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК «ОРЕХОВЫЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК «ОРЕХОВЫЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «ОРЕХОВЫЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК «ОРЕХОВЫЙ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	20.08.2005	просрочена с 07.07.2012
ТеплоГкал	1	20.08.2005	просрочена с 07.07.2018
Холодная водам³	5	18.10.2012	просрочена с 18.10.2018
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.01.2026	до 30.10.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 343-24-83 · orehovo-borisovo-juzhnoe.mos.ru

Отзывы о доме ул Воронежская, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОРЕХОВЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Центральный.

Соседние дома: ул Воронежская

Воронежская, 51989 г. · 17 эт. · 203 кв.
Воронежская, 61980 г. · 16 эт. · 125 кв.
Воронежская, 71987 г. · 17 эт. · 128 кв.
Воронежская, 8 к11977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Воронежская, 8 к21977 г. · 9 эт. · 70 кв.
Воронежская, 8 к31977 г. · 9 эт. · 144 кв.
Воронежская, 8 к41977 г. · 9 эт. · 144 кв.
Воронежская, 91987 г. · 17 эт. · 128 кв.
Воронежская, 101984 г. · 16 эт. · 110 кв.
Воронежская, 14 к11986 г. · 16 эт. · 109 кв.
Воронежская, 181977 г. · 9 эт. · 71 кв.
Воронежская, 20 к11978 г. · 9 эт. · 72 кв.
Воронежская, 22 к11977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Воронежская, 22 к21977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Воронежская, 241984 г. · 16 эт. · 111 кв.
Воронежская, 26 к11977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Воронежская, 26 к21977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Воронежская, 26 к31977 г. · 9 эт. · 144 кв.
Воронежская, 28 к11977 г. · 9 эт. · 71 кв.
Воронежская, 301977 г. · 9 эт. · 71 кв.
Воронежская, 32 к11977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Воронежская, 32 к21977 г. · 12 эт. · 191 кв.
Воронежская, 34 к11977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Воронежская, 34 к21977 г. · 9 эт. · 72 кв.

Все 40 домов на улице

Ещё дома «ОРЕХОВЫЙ» в этом районе

ул Воронежская, 1/371987 г. · 17 эт. · 338 кв.

Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов

ул Воронежская, 46 к11987 г. · 17 эт. · 475 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
б-р Ореховый, 181987 г. · 22 эт. · 347 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
ул Воронежская, 1/371987 г. · 17 эт. · 338 кв. · «ОРЕХОВЫЙ»
ул Воронежская, 11/41987 г. · 17 эт. · 338 кв. · «ЕЛЕЦКИЙ»
пр-д Гурьевский, 19 к21987 г. · 17 эт. · 271 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
б-р Ореховый, 161987 г. · 22 эт. · 260 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
б-р Ореховый, 20/21987 г. · 22 эт. · 260 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
ул Тамбовская, 3/131987 г. · 17 эт. · 256 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «ОРЕХОВЫЙ»2 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Орехово-Борисово Южноес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Центральныйкарта и список
Все дома на ул Воронежская40 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Воронежская, 3?: ЖСК «ОРЕХОВЫЙ». Телефон: +7 (495) 397-73-67, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Воронежская, 3?: В 1987 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Воронежская, 3?: Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.