ул Воронежская, 1/37, Москва
Домом управляет ЖСК «ОРЕХОВЫЙ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1987 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «ОРЕХОВЫЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 29.08.1996Управляющая организацияЖСК «ОРЕХОВЫЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 397-73-67
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Орехово-Борисово Южное
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность17
Подъезды5
Квартир338
Нежилых помещений3
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь18 708,7 м²
Жилая площадь18 610,1 м²
Общее имущество6 044,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенГипсобетонные, Панели керамзитобетонные
Серия, тип проектаП-44
Износ14 %на 04.03.2009
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0011006:1037
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2016 | 1 204 495 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2016 | 24 089 795 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2017 | 469 557 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 469 557 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 469 557 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 4 695 570 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 31 398 531 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ОРЕХОВЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ОРЕХОВЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ОРЕХОВЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ОРЕХОВЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ОРЕХОВЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «ОРЕХОВЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 20.08.2005 | просрочена с 07.07.2018 |
| ТеплоГкал | 1 | 20.08.2005 | просрочена с 07.07.2018 |
| Холодная водам³ | 4 | 18.10.2012 | просрочена с 18.10.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.01.2026 | до 27.09.2041 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 343-24-83 · orehovo-borisovo-juzhnoe.mos.ru
Отзывы о доме ул Воронежская, 1/37
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОРЕХОВЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Центральный.
Соседние дома: ул Воронежская
- Воронежская, 31987 г. · 17 эт. · 192 кв.
- Воронежская, 51989 г. · 17 эт. · 203 кв.
- Воронежская, 61980 г. · 16 эт. · 125 кв.
- Воронежская, 71987 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Воронежская, 8 к11977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Воронежская, 8 к21977 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Воронежская, 8 к31977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Воронежская, 8 к41977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Воронежская, 91987 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Воронежская, 101984 г. · 16 эт. · 110 кв.
- Воронежская, 14 к11986 г. · 16 эт. · 109 кв.
- Воронежская, 181977 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Воронежская, 20 к11978 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Воронежская, 22 к11977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Воронежская, 22 к21977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Воронежская, 241984 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Воронежская, 26 к11977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Воронежская, 26 к21977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Воронежская, 26 к31977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Воронежская, 28 к11977 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Воронежская, 301977 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Воронежская, 32 к11977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Воронежская, 32 к21977 г. · 12 эт. · 191 кв.
- Воронежская, 34 к11977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ещё дома «ОРЕХОВЫЙ» в этом районе
- ул Воронежская, 31987 г. · 17 эт. · 192 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул Воронежская, 46 к11987 г. · 17 эт. · 475 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
- б-р Ореховый, 181987 г. · 22 эт. · 347 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
- ул Воронежская, 11/41987 г. · 17 эт. · 338 кв. · «ЕЛЕЦКИЙ»
- пр-д Гурьевский, 19 к21987 г. · 17 эт. · 271 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
- б-р Ореховый, 161987 г. · 22 эт. · 260 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
- б-р Ореховый, 20/21987 г. · 22 эт. · 260 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
- ул Тамбовская, 3/131987 г. · 17 эт. · 256 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
- ул Воронежская, 31987 г. · 17 эт. · 192 кв. · «ОРЕХОВЫЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ОРЕХОВЫЙ»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Орехово-Борисово Южноес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Воронежская40 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Воронежская, 1/37?
- ЖСК «ОРЕХОВЫЙ». Телефон: +7 (495) 397-73-67, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Воронежская, 1/37?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Воронежская, 1/37?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.