ш Волоколамское, 10, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1957 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 02.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 195-99-53
Сайтgbusokol.mos.ru
Лицензиядействует, № 077000108
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 950 000 ₽50 постановлений
Домов в управлении201больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Сокол
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195769 лет
Ввод в эксплуатацию1957
Этажность10
Подъезды5
Квартир246
Нежилых помещений26
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь20 054,4 м²
Жилая площадь15 888,3 м²
Общее имущество3 030,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИнд.
Износ36 %на 15.10.2014
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:09:0004001:1003
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Строительный контрольстроительный контроль | 2021 | 1 979 152 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2022 | 7 756 029 ₽ | 45 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 1 641 960 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 2 513 180 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2022 | 5 507 036 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2022 | 25 135 542 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2022 | 41 545 900 ₽ | 77 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2023 | 278 994 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024 | 9 444 660 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2026 | 278 994 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 7 756 029 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 217 098 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2026 | 679 208 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2028 | 50 398 830 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2031 | 14 811 480 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2031 | 14 458 934 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2031 | 33 209 424 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 217 612 450 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ» | договор управления№ 460-39 (Волоколамское, д. 10) от 17.10.2006 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ» | договор управления№ 460-39 (Волоколамское, д. 10) от 17.10.2006 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ» | договор управления№ 460-39 (Волоколамское, д. 10) от 17.10.2006 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ» | договор управления№ 460-39 (Волоколамское, д. 10) от 17.10.2006 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ» | договор управления№ 460-39 (Волоколамское, д. 10) от 17.10.2006 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ» | договор управления№ 460-39 (Волоколамское, д. 10) от 17.10.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 16 | 14.11.2022 | до 01.08.2028у 1 из 16 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.04.2026 | до 26.02.2041 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СОКОЛ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 158-69-81 · sokol.mos.ru
Отзывы о доме ш Волоколамское, 10
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Сокол.
Соседние дома: ш Волоколамское
- Волоколамское, 1 кА1955 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Волоколамское, 1 кБ1955 г. · 9 эт. · 135 кв.
- Волоколамское, 31938 г. · 7 эт. · 99 кв.
- Волоколамское, 61959 г. · 10 эт. · 262 кв.
- Волоколамское, 71934 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Волоколамское, 81955 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Волоколамское, 131957 г. · 9 эт. · 252 кв.
- Волоколамское, 141958 г. · 8 эт. · 166 кв.
- Волоколамское, 161962 г. · 9 эт. · 69 кв.
- Волоколамское, 181962 г. · 9 эт. · 69 кв.
- Волоколамское, 41 к11973 г. · 17 эт. · 112 кв.
- Волоколамское, 43 с11971 г. · 17 эт. · 112 кв.
- Волоколамское, 451977 г. · 17 эт. · 111 кв.
- Волоколамское, 491972 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Волоколамское, 54 к11974 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Волоколамское, 56 к11975 г. · 14 эт. · 97 кв.
- Волоколамское, 58 к11976 г. · 14 эт. · 97 кв.
- Волоколамское, 60 к11977 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Волоколамское, 60 к22000 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Волоколамское, 71 к12017 г. · 3 - 21 эт. · 744 кв.
- Волоколамское, 71 к22018 г. · 13-22 эт. · 1032 кв.
- Волоколамское, 71 к42020 г. · 2-25 эт. · 773 кв.
- Волоколамское, 71 к52020 г. · 2-25 эт. · 334 кв.
- Волоколамское, 71 к82021 г. · 24-25 эт. · 357 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ» в этом районе
- ул 2-я Песчаная, 2 к11950 г. · 6 эт. · 72 кв.
- ул 2-я Песчаная, 2 к21950 г. · 7 эт. · 48 кв.
- ул 2-я Песчаная, 2 к31950 г. · 6 эт. · 66 кв.
- ул 2-я Песчаная, 2 к41950 г. · 6 эт. · 43 кв.
- ул 2-я Песчаная, 31951 г. · 8 эт. · 137 кв.
- ул 2-я Песчаная, 41953 г. · 8 эт. · 126 кв.
- ул 2-я Песчаная, 51949 г. · 7 эт. · 71 кв.
- ул 2-я Песчаная, 6 к11950 г. · 6 эт. · 53 кв.
- ул 2-я Песчаная, 6 к21951 г. · 8 эт. · 71 кв.
- ул 2-я Песчаная, 6 к31984 г. · 12 эт. · 83 кв.
- ул 2-я Песчаная, 6 к41950 г. · 6 эт. · 72 кв.
- ул 2-я Песчаная, 6 к51951 г. · 6 эт. · 53 кв.
Ровесники рядом — дома 1955–1959 годов
- ш Волоколамское, 131957 г. · 9 эт. · 252 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»
- пр-кт Ленинградский, 75Б1957 г. · 10 эт. · 132 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»
- пр-кт Ленинградский, 75А1957 г. · 10 эт. · 113 кв. · «СОВЕТСКИЙ УЧЕНЫЙ» (МЕДИКИ)
- пр-д Светлый, 4 к11957 г. · 4 эт. · 47 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»
- пр-д Светлый, 4 к21957 г. · 4 эт. · 41 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»
- пр-д Светлый, 10 к21957 г. · 4 эт. · 41 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»
- пр-д Светлый, 10 к31957 г. · 4 эт. · 41 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»
- пр-д Светлый, 10 к11957 г. · 4 эт. · 40 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»201 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Соколс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Соколкарта и список
- Все дома на ш Волоколамское51 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Волоколамское, 10?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ». Телефон: +7 (499) 195-99-53, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ш Волоколамское, 10?
- В 1957 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ш Волоколамское, 10?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.