Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленинградский, 75Б?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ». Телефон: +7 (499) 195-99-53, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Ленинградский, 75Б?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

пр-кт Ленинградский, 75Б, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1957 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 195-99-53

Сайтgbusokol.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000108

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 950 000 ₽50 постановлений

Домов в управлении201больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Сокол

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195769 лет

Ввод в эксплуатацию1957

Этажность10

Подъезды4

Квартир132

Нежилых помещений7

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 818,8 м²

Жилая площадь6 870,6 м²

Общее имущество1 185,4 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИнд.

Износ33 %на 13.10.2014

Класс энергоэффективностиF (Низкий - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер77:09:0005002:1059

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2017	149 520 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2017	5 062 215 ₽	33 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2020	2 975 921 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	2 483 399 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2020	1 074 589 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2020	2 900 850 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2020	931 550 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2020	3 909 501 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2020	1 153 921 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2020	3 227 371 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2020	19 929 351 ₽	73 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	451 985 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2029	1 550 751 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2029	5 027 617 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2029	7 608 744 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2029	18 577 944 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2029	14 000 896 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2029	4 418 552 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 95 434 677 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2027–2029
Ремонт крышремонт крыши	2027–2029
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2027–2029

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2039–2041
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2039–2041

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017); ремонт или замена мусоропровода (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»	договор управления№ 460-103 от 18.10.2006
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»	договор управления№ 460-103 от 18.10.2006
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»	договор управления№ 460-103 от 18.10.2006
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»	договор управления№ 460-103 от 18.10.2006
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»	договор управления№ 460-103 от 18.10.2006
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»	договор управления№ 460-103 от 18.10.2006

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	03.12.2021	до 26.10.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.04.2026	до 19.12.2041

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СОКОЛ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 158-69-81 · sokol.mos.ru

Отзывы о доме пр-кт Ленинградский, 75Б

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Сокол.

Соседние дома: пр-кт Ленинградский

Ленинградский, 11953 г. · 9 эт. · 131 кв.
Ленинградский, 21937 г. · 8 эт. · 46 кв.
Ленинградский, 5 с21911 г. · 8 эт. · 98 кв.
Ленинградский, 5 с31900 г. · 7 эт. · 69 кв.
Ленинградский, 91949 г. · 8 эт. · 142 кв.
Ленинградский, 101940 г. · 8 эт. · 69 кв.
Ленинградский, 111956 г. · 9 эт. · 40 кв.
Ленинградский, 121943 г. · 8 эт. · 79 кв.
Ленинградский, 13 с11949 г. · 6 эт. · 34 кв.
Ленинградский, 13 с1А1949 г. · 7 эт. · 61 кв.
Ленинградский, 14 к11924 г. · 9 эт. · 157 кв.
Ленинградский, 14 к41927 г. · 7 эт. · 69 кв.
Ленинградский, 14 к51926 г. · 8 эт. · 69 кв.
Ленинградский, 181955 г. · 12 эт. · 117 кв.
Ленинградский, 191917 г. · 6 эт. · 42 кв.
Ленинградский, 241937 г. · 8 эт. · 86 кв.
Ленинградский, 26 с51 эт.
Ленинградский, 26 к11928 г. · 7 эт. · 31 кв.
Ленинградский, 26 к21930 г. · 5 эт. · 67 кв.
Ленинградский, 271941 г. · 6 эт. · 90 кв.
Ленинградский, 281940 г. · 8 эт. · 252 кв.
Ленинградский, 29 к12018 г. · 1-19 эт. · 360 кв.
Ленинградский, 29 к22019 г. · 13-21 эт. · 414 кв.
Ленинградский, 29 к32018 г. · 1-19 эт. · 330 кв.

Все 100 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ» в этом районе

ул 2-я Песчаная, 2 к11950 г. · 6 эт. · 72 кв.
ул 2-я Песчаная, 2 к21950 г. · 7 эт. · 48 кв.
ул 2-я Песчаная, 2 к31950 г. · 6 эт. · 66 кв.
ул 2-я Песчаная, 2 к41950 г. · 6 эт. · 43 кв.
ул 2-я Песчаная, 31951 г. · 8 эт. · 137 кв.
ул 2-я Песчаная, 41953 г. · 8 эт. · 126 кв.
ул 2-я Песчаная, 51949 г. · 7 эт. · 71 кв.
ул 2-я Песчаная, 6 к11950 г. · 6 эт. · 53 кв.
ул 2-я Песчаная, 6 к21951 г. · 8 эт. · 71 кв.
ул 2-я Песчаная, 6 к31984 г. · 12 эт. · 83 кв.
ул 2-я Песчаная, 6 к41950 г. · 6 эт. · 72 кв.
ул 2-я Песчаная, 6 к51951 г. · 6 эт. · 53 кв.

Ровесники рядом — дома 1955–1959 годов

ш Волоколамское, 131957 г. · 9 эт. · 252 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»
ш Волоколамское, 101957 г. · 10 эт. · 246 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»
пр-кт Ленинградский, 75А1957 г. · 10 эт. · 113 кв. · «СОВЕТСКИЙ УЧЕНЫЙ» (МЕДИКИ)
пр-д Светлый, 4 к11957 г. · 4 эт. · 47 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»
пр-д Светлый, 4 к21957 г. · 4 эт. · 41 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»
пр-д Светлый, 10 к21957 г. · 4 эт. · 41 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»
пр-д Светлый, 10 к31957 г. · 4 эт. · 41 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»
пр-д Светлый, 10 к11957 г. · 4 эт. · 40 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ»201 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Соколс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Соколкарта и список
Все дома на пр-кт Ленинградский100 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленинградский, 75Б?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ». Телефон: +7 (499) 195-99-53, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом пр-кт Ленинградский, 75Б?: В 1957 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Ленинградский, 75Б?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.