ул Верхняя Первомайская, 71 к1, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1960 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 965-75-93
Лицензиядействует, № 077000230
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 178 000 ₽42 постановления
Домов в управлении177больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Восточное Измайлово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность5
Подъезды5
Квартир70
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 659,2 м²
Жилая площадь3 636,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаповт. прим
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:03:0005017:1033
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2021 | 2 922 989 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2023 | 3 932 911 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 353 274 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 1 898 504 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 1 898 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2026 | 6 281 288 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2031 | 2 638 139 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2031 | 3 340 764 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 23 266 373 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ В. Первомайская ул. 71 кор.1 от 28.02.2014 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ В. Первомайская ул. 71 кор.1 от 28.02.2014 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ В. Первомайская ул. 71 кор.1 от 28.02.2014 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ В. Первомайская ул. 71 кор.1 от 28.02.2014 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ В. Первомайская ул. 71 кор.1 от 28.02.2014 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ В. Первомайская ул. 71 кор.1 от 28.02.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 05.04.2013 | просрочена с 01.01.2020 |
| ТеплоГкал | 1 | 05.04.2013 | просрочена с 01.01.2019 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.06.2007 | просрочена с 01.01.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.09.2022 | до 01.01.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО ГОРОДА МОСКВЫне указан
Отзывы о доме ул Верхняя Первомайская, 71 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: район Восточное Измайлово.
Соседние дома: ул Верхняя Первомайская
- Верхняя Первомайская, 6 к31958 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Верхняя Первомайская, 6 к51957 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Верхняя Первомайская, 121960 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Верхняя Первомайская, 141958 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Верхняя Первомайская, 161951 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Верхняя Первомайская, 191959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Верхняя Первомайская, 201983 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Верхняя Первомайская, 211959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Верхняя Первомайская, 251960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Верхняя Первомайская, 271960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Верхняя Первомайская, 295 эт.
- Верхняя Первомайская, 351962 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Верхняя Первомайская, 371956 г. · 5 эт. · 5 кв.
- Верхняя Первомайская, 382002 г. · 16 эт. · 89 кв.
- Верхняя Первомайская, 391956 г. · 8 эт. · 63 кв.
- Верхняя Первомайская, 441958 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Верхняя Первомайская, 451953 г. · 5 эт. · 5 кв.
- Верхняя Первомайская, 49 к21953 г. · 5 эт. · 3 кв.
- Верхняя Первомайская, 551958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Верхняя Первомайская, 63 к11960 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Верхняя Первомайская, 63 к21960 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Верхняя Первомайская, 65 к11960 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Верхняя Первомайская, 65 к21960 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Верхняя Первомайская, 69 к11960 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО» в этом районе
- ул 11-я Парковая, 3 к11962 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул 11-я Парковая, 81963 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул 11-я Парковая, 241974 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул 11-я Парковая, 341960 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 11-я Парковая, 381960 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 11-я Парковая, 1/89 к11962 г. · 9 эт. · 68 кв.
- ул 11-я Парковая, 26А1959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул 13-я Парковая, 41954 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул 13-я Парковая, 111953 г. · 5 эт. · 35 кв.
- ул 13-я Парковая, 141965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 13-я Парковая, 16 к11961 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул 13-я Парковая, 16 к21961 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов
- ул 15-я Парковая, 231960 г. · 5 эт. · 116 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул 13-я Парковая, 20 к11960 г. · 5 эт. · 75 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул 13-я Парковая, 171960 г. · 5 эт. · 71 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул Верхняя Первомайская, 65 к21960 г. · 5 эт. · 71 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- б-р Сиреневый, 381960 г. · 5 эт. · 71 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул 11-я Парковая, 341960 г. · 5 эт. · 70 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул 11-я Парковая, 381960 г. · 5 эт. · 70 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул 13-я Парковая, 191960 г. · 5 эт. · 70 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО»177 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Восточное Измайловос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района район Восточное Измайловокарта и список
- Все дома на ул Верхняя Первомайская33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Верхняя Первомайская, 71 к1?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО». Телефон: +7 (495) 965-75-93, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Верхняя Первомайская, 71 к1?
- В 1960 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Верхняя Первомайская, 71 к1?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.