ул Верхняя Первомайская, 21, Москва
Домом управляет АО «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1959 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
Кто обслуживает дом
договор с 02.04.2015Управляющая организацияАО «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 163-84-11
Сайтwww.reu24.ru
Лицензиядействует, № 077000172
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев650 000 ₽4 постановления
Домов в управлении159больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Измайлово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 629,9 м²
Жилая площадь3 416,3 м²
Общее имущество13,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проекта1-510
Износ0 %на 25.04.2013
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:03:0005008:1059
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2020 | 1 041 609 ₽ | 244 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2020 | 6 449 320 ₽ | 103 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2020 | 5 177 956 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2029 | 18 087 680 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2029 | 1 041 608 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2029 | 2 334 090 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2029 | 1 398 720 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2029 | 2 159 850 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 1 156 200 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2029 | 3 074 610 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 2 836 920 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029 | 4 611 360 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2029 | 8 624 880 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 4 287 340 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2029 | 5 201 790 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 67 483 933 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2027–2029 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ 69 от 04.11.2012 |
| Горячее водоснабжение | АО «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ 69 от 04.11.2012 |
| Отведение сточных вод | АО «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ 69 от 04.11.2012 |
| Отопление | АО «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ 69 от 04.11.2012 |
| Холодное водоснабжение | АО «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ 69 от 04.11.2012 |
| Электроснабжение | АО «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ 69 от 04.11.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 24.01.2022 | до 01.12.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 07.04.2015 | просрочена с 07.04.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 165-38-10 · izmaylowo.mos.ru
Отзывы о доме ул Верхняя Первомайская, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Измайлово.
Соседние дома: ул Верхняя Первомайская
- Верхняя Первомайская, 6 к31958 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Верхняя Первомайская, 6 к51957 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Верхняя Первомайская, 121960 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Верхняя Первомайская, 141958 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Верхняя Первомайская, 161951 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Верхняя Первомайская, 191959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Верхняя Первомайская, 201983 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Верхняя Первомайская, 251960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Верхняя Первомайская, 271960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Верхняя Первомайская, 295 эт.
- Верхняя Первомайская, 351962 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Верхняя Первомайская, 371956 г. · 5 эт. · 5 кв.
- Верхняя Первомайская, 382002 г. · 16 эт. · 89 кв.
- Верхняя Первомайская, 391956 г. · 8 эт. · 63 кв.
- Верхняя Первомайская, 441958 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Верхняя Первомайская, 451953 г. · 5 эт. · 5 кв.
- Верхняя Первомайская, 49 к21953 г. · 5 эт. · 3 кв.
- Верхняя Первомайская, 551958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Верхняя Первомайская, 63 к11960 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Верхняя Первомайская, 63 к21960 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Верхняя Первомайская, 65 к11960 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Верхняя Первомайская, 65 к21960 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Верхняя Первомайская, 69 к11960 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Верхняя Первомайская, 69 к21960 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ещё дома «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» в этом районе
- ул 1-я Парковая, 41965 г. · 9 эт. · 67 кв.
- ул 1-я Парковая, 5-71954 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул 1-я Парковая, 81968 г. · 9 эт. · 63 кв.
- ул 1-я Парковая, 9 к21959 г. · 5 эт. · 44 кв.
- ул 1-я Парковая, 111964 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул 1-я Парковая, 141957 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул 1-я Парковая, 1/511950 г. · 3 эт. · 37 кв.
- ул 1-я Парковая, 7А к21960 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул 1-я Прядильная, 61960 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул 1-я Прядильная, 81967 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул 1-я Прядильная, 111958 г. · 5 эт. · 20 кв.
- ул 2-я Парковая, 91966 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов
- ул 9-я Парковая, 43/261959 г. · 8 эт. · 217 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 7-я Парковая, 30/241959 г. · 8 эт. · 212 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул Первомайская, 41959 г. · 8 эт. · 139 кв. · «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 3-я Парковая, 341959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 5-я Парковая, 39 к11959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 5-я Парковая, 411959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 9-я Парковая, 52 к31959 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул Верхняя Первомайская, 191959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»159 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Измайловос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Измайловокарта и список
- Все дома на ул Верхняя Первомайская33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Верхняя Первомайская, 21?
- АО «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО». Телефон: +7 (499) 163-84-11, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Верхняя Первомайская, 21?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Верхняя Первомайская, 21?
- Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.