ул Ватутина, 9, Москва
Домом управляет ООО «ЭКСЖИЛ», диспетчерская +7 (495) 198-02-22. Построен в 2007 году, 22 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 198-02-22круглосуточно, «ЭКСЖИЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2023Управляющая организацияООО «ЭКСЖИЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 198-02-22, +7 (495) 125-70-00
Телефон офиса+7 (495) 125-70-00
Сайтwww.exzhil.ru
Лицензиядействует, № 077002051
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 400 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении76больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Фили-Давыдково
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность22
Подъезды1
Квартир124
Нежилых помещений151
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь14 656,7 м²
Жилая площадь9 518,0 м²
Общее имущество4 521,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ24 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0009003:1158
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЭКСЖИЛ» | договор управления№ В-9 (Москва г., Ватутина ул., 9) от 25.06.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЭКСЖИЛ» | договор управления№ В-9 (Москва г., Ватутина ул., 9) от 25.06.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЭКСЖИЛ» | договор управления№ В-9 (Москва г., Ватутина ул., 9) от 25.06.2025 |
| Отопление | ООО «ЭКСЖИЛ» | договор управления№ В-9 (Москва г., Ватутина ул., 9) от 25.06.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЭКСЖИЛ» | договор управления№ В-9 (Москва г., Ватутина ул., 9) от 25.06.2025 |
| Электроснабжение | ООО «ЭКСЖИЛ» | договор управления№ В-9 (Москва г., Ватутина ул., 9) от 25.06.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.01.2021 | просрочена с 01.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 146-48-80 · fili-davydkovo.mos.ru
Отзывы о доме ул Ватутина, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭКСЖИЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Фили-Давыдково.
Соседние дома: ул Ватутина
- Ватутина, 2 к11961 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Ватутина, 2 к21961 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Ватутина, 3 к21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ватутина, 4 к11961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ватутина, 4 к21961 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Ватутина, 5 к11961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Ватутина, 5 к21959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ватутина, 61959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Ватутина, 7 к22005 г. · 22 эт. · 126 кв.
- Ватутина, 7 к31973 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Ватутина, 101959 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Ватутина, 112007 г. · 22 эт. · 127 кв.
- Ватутина, 12 к11961 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Ватутина, 12 к21961 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Ватутина, 13 к11953 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Ватутина, 13 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ватутина, 13 к31961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ватутина, 14 к11962 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Ватутина, 14 к21959 г. · 4 эт. · 38 кв.
- Ватутина, 14 к31959 г. · 4 эт. · 43 кв.
- Ватутина, 16 к22000 г. · 14 эт. · 168 кв.
- Ватутина, 16 к32000 г. · 14 эт. · 111 кв.
- Ватутина, 181953 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ватутина, 18 к22003 г. · 24 эт. · 124 кв.
Ещё дома «ЭКСЖИЛ» в этом районе
- ул Ватутина, 112007 г. · 22 эт. · 127 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул Кременчугская, 3 к32007 г. · 22 эт. · 336 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО»
- ул Кастанаевская, 392007 г. · 17 эт. · 304 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО»
- ул Кременчугская, 3 к42007 г. · 22 эт. · 252 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО»
- ул Давыдковская, 162007 г. · 23 эт. · 219 кв. · «ДОМ НА ДАВЫДКОВСКОЙ»
- ул Ватутина, 112007 г. · 22 эт. · 127 кв. · «ЭКСЖИЛ»
- ул Инициативная, 7 к32006 г. · 25 эт. · 432 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО»
- ул Кременчугская, 3 к22006 г. · 22 эт. · 336 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО»
- ул Кременчугская, 7 к22006 г. · 22 эт. · 336 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЭКСЖИЛ»76 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Фили-Давыдковос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Фили-Давыдковокарта и список
- Все дома на ул Ватутина25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ватутина, 9?
- ООО «ЭКСЖИЛ». Телефон: +7 (495) 125-70-00, диспетчерская: +7 (495) 198-02-22, +7 (495) 125-70-00.
- В каком году построен дом ул Ватутина, 9?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ватутина, 9?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.