ул Ватутина, 18 к2, Москва
Домом управляет ТСЖ «ВАТУТИНА, 18-2», диспетчерская +7 (495) 737-45-17. Построен в 2003 году, 24 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 737-45-17круглосуточно, «ВАТУТИНА, 18-2»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2021Управляющая организацияТСЖ «ВАТУТИНА, 18-2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 737-45-17
Телефон офиса+7 985 302-99-22
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеООО «Ремэнерго»+7 (499) 678-82-58
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 832,54
Отопление₽ за Гкал · ООО «Ремэнерго»
4 367,08+14,0 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Фили-Давыдково
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность24
Подъезды1
Квартир124
Нежилых помещений263
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь23 257,3 м²
Жилая площадь11 494,2 м²
Общее имущество6 036,9 м²
Земельный участок10 060 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ0 %на 09.04.2004
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0009003:1184
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ВАТУТИНА, 18-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ВАТУТИНА, 18-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ВАТУТИНА, 18-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ВАТУТИНА, 18-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ВАТУТИНА, 18-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.10.2021 | просрочена с 01.10.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 15.05.2025 | до 23.12.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.10.2025 | просрочена с 05.10.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 146-48-80 · fili-davydkovo.mos.ru
Отзывы о доме ул Ватутина, 18 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВАТУТИНА, 18-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Фили-Давыдково.
Соседние дома: ул Ватутина
- Ватутина, 2 к11961 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Ватутина, 2 к21961 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Ватутина, 3 к21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ватутина, 4 к11961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ватутина, 4 к21961 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Ватутина, 5 к11961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Ватутина, 5 к21959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ватутина, 61959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Ватутина, 7 к22005 г. · 22 эт. · 126 кв.
- Ватутина, 7 к31973 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Ватутина, 92007 г. · 22 эт. · 124 кв.
- Ватутина, 101959 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Ватутина, 112007 г. · 22 эт. · 127 кв.
- Ватутина, 12 к11961 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Ватутина, 12 к21961 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Ватутина, 13 к11953 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Ватутина, 13 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ватутина, 13 к31961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ватутина, 14 к11962 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Ватутина, 14 к21959 г. · 4 эт. · 38 кв.
- Ватутина, 14 к31959 г. · 4 эт. · 43 кв.
- Ватутина, 16 к22000 г. · 14 эт. · 168 кв.
- Ватутина, 16 к32000 г. · 14 эт. · 111 кв.
- Ватутина, 181953 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- ул Давыдковская, 32003 г. · 44 эт. · 337 кв. · «УК РЕРИК СЕРВИС»
- ул Олеко Дундича, 322003 г. · 16 эт. · 313 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО»
- ул Герасима Курина, 162004 г. · 22 эт. · 420 кв. · «ФОРТЪ»
- ул Тарутинская, 12004 г. · 22 эт. · 252 кв. · «ФОРТЪ»
- ул Кастанаевская, 532004 г. · 16 эт. · 188 кв. · «ФОРТЪ»
- ул Герасима Курина, 202004 г. · 24 эт. · 184 кв. · «УК КАПИТЕЛЬ»
- ул Кременчугская, 5 к32005 г. · 22 эт. · 336 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО»
- ул Герасима Курина, 182005 г. · 24 эт. · 184 кв. · «ФОРТЪ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ВАТУТИНА, 18-2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Фили-Давыдковос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Фили-Давыдковокарта и список
- Все дома на ул Ватутина25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ватутина, 18 к2?
- ТСЖ «ВАТУТИНА, 18-2». Телефон: +7 985 302-99-22, диспетчерская: +7 (495) 737-45-17.
- В каком году построен дом ул Ватутина, 18 к2?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Ватутина, 18 к2?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 4 367,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.