ул Усачёва, 11, Москва
Домом управляет ТСН «САДОВЫЕ КВАРТАЛЫ», диспетчерская +7 977 112-14-56. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 977 112-14-56круглосуточно, «САДОВЫЕ КВАРТАЛЫ»
Кто обслуживает дом
договор с 02.11.2025Управляющая организацияТСН «САДОВЫЕ КВАРТАЛЫ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 977 112-14-56
Телефон офиса+7 977 112-14-34
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев88 000 ₽4 постановления
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Хамовники
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность4-17
Подъезды8
Квартир344
Нежилых помещений1 494
Лифты29
СостояниеИсправный
Общая площадь100 570,0 м²
Жилая площадь40 135,4 м²
Общее имущество32 835,1 м²
Земельный участок23 836 м²
Материал стенМонолитный железобетонный каркас
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ1 %на 29.11.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:01:0005010:5166
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «САДОВЫЕ КВАРТАЛЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ООО «С К ЭНД Ю» | договор управления№ Н14/1, Н15/1 от 26.06.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «САДОВЫЕ КВАРТАЛЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «С К ЭНД Ю» | договор управления№ Н14/1, Н15/1 от 26.06.2024 |
| Отведение сточных вод | ТСН «САДОВЫЕ КВАРТАЛЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ООО «С К ЭНД Ю» | договор управления№ Н14/1, Н15/1 от 26.06.2024 |
| Отопление | ООО «С К ЭНД Ю» | договор управления№ Н14/1, Н15/1 от 26.06.2024 |
| Холодное водоснабжение | ТСН «САДОВЫЕ КВАРТАЛЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ООО «С К ЭНД Ю» | договор управления№ Н14/1, Н15/1 от 26.06.2024 |
| Электроснабжение | ТСН «САДОВЫЕ КВАРТАЛЫ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ООО «С К ЭНД Ю» | договор управления№ Н14/1, Н15/1 от 26.06.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныother_materials, монолит, железобетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаИной
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 03.01.2021 | до 17.03.2041у 7 из 8 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ХАМОВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 637-22-12 · www.hamovniki.mos.ru
Отзывы о доме ул Усачёва, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «САДОВЫЕ КВАРТАЛЫ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Усачёва
- Усачёва, 2 с32008 г. · 11 эт. · 228 кв.
- Усачёва, 32004 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Усачёва, 41974 г. · 14 эт. · 91 кв.
- Усачёва, 132021 г. · 4-20 эт. · 112 кв.
- Усачёва, 152022 г. · 2-18 эт. · 148 кв.
- Усачёва, 19 к31926 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Усачёва, 211964 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Усачёва, 251969 г. · 12 эт. · 178 кв.
- Усачёва, 29 к11928 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Усачёва, 29 к21928 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Усачёва, 29 к31928 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Усачёва, 29 к71928 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Усачёва, 29 к81928 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Усачёва, 29 к91928 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Усачёва, 381961 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Усачёва, 401973 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Усачёва, 621930 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Усачёва, 15А2022 г. · 2-16 эт. · 283 кв.
- Усачёва, 19А к11926 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Усачёва, 19А к21926 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Усачёва, 19А к31926 г. · 5 эт. · 62 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «САДОВЫЕ КВАРТАЛЫ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Хамовникис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Усачёва22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Усачёва, 11?
- ТСН «САДОВЫЕ КВАРТАЛЫ». Телефон: +7 977 112-14-34, диспетчерская: +7 977 112-14-56.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Усачёва, 11?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.