Какая управляющая компания обслуживает дом ул Толбухина, 3 к2?

ТСЖ «СОГЛАСИЕ». Телефон: +7 916 320-14-60, диспетчерская: +7 (495) 447-96-73.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Толбухина, 3 к2?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Толбухина, 3 к2, Москва

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «СОГЛАСИЕ», диспетчерская +7 (495) 447-96-73. Построен в 1998 году, 17 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 447-96-73круглосуточно, «СОГЛАСИЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 18.03.2002

Управляющая организацияТСЖ «СОГЛАСИЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 447-96-73

Телефон офиса+7 916 320-14-60

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Можайский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199828 лет

Ввод в эксплуатацию1998

Этажность17

Подъезды1

Квартир58

Нежилых помещений63

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь11 060,5 м²

Жилая площадь8 864,0 м²

Общее имущество1 912,5 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенМонолитные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ15 %на 29.10.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:07:0008001:1123

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2036 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2026	532 894 ₽
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2026	266 447 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2026	10 657 844 ₽

Всего по краткосрочному плану — 11 457 185 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2026
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2036–2038

Ещё 17 видов работ

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши	2036–2038
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2039–2041
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2039–2041
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2039–2041
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2039–2041
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2039–2041
Ремонт фасада	2039–2041
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2039–2041
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2042–2044
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «СОГЛАСИЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «СОГЛАСИЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «СОГЛАСИЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «СОГЛАСИЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «СОГЛАСИЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «СОГЛАСИЕ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныmonolithic2

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	05.06.2012	просрочена с 29.05.2020
Канализациям³	1	12.03.2021	—
ТеплоГкал	1	14.06.1998	просрочена с 18.05.2020
Холодная водам³	2	12.03.2021	до 10.03.2027у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	14.04.2016	просрочена с 14.04.2026у 3 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА МОЖАЙСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 446-40-94 · mozhaisky.mos.ru

Отзывы о доме ул Толбухина, 3 к2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОГЛАСИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Можайский район.

Соседние дома: ул Толбухина

Толбухина, 22023 г. · 21 эт. · 57 кв.
Толбухина, 2 к21959 г. · 4 эт. · 32 кв.
Толбухина, 5 к11955 г. · 5 эт. · 78 кв.
Толбухина, 5 к21956 г. · 5 эт. · 31 кв.
Толбухина, 5 к31958 г. · 5 эт. · 61 кв.
Толбухина, 6 к11975 г. · 16 эт. · 111 кв.
Толбухина, 6 к21977 г. · 12 эт. · 169 кв.
Толбухина, 7 к11952 г. · 6 эт. · 160 кв.
Толбухина, 8 к11953 г. · 5 эт. · 107 кв.
Толбухина, 8 к21957 г. · 5 эт. · 60 кв.
Толбухина, 8 к51958 г. · 5 эт. · 63 кв.
Толбухина, 9 к11935 г. · 5 эт. · 83 кв.
Толбухина, 11 к11932 г. · 5 эт. · 95 кв.
Толбухина, 11 к22004 г. · 24 эт. · 230 кв.
Толбухина, 12 к11953 г. · 5 эт. · 103 кв.
Толбухина, 12 к21959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Толбухина, 13 к12007 г. · 18 эт. · 247 кв.
Толбухина, 13 к41970 г. · 14 эт. · 98 кв.
Толбухина, 13 к51970 г. · 14 эт. · 98 кв.
Толбухина, 13 к71970 г. · 14 эт. · 98 кв.
Толбухина, 141968 г. · 5 эт. · 64 кв.

Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов

ул Кутузова, 21999 г. · 17 эт. · 483 кв. · ГБУ « ЖИЛИЩНИК МОЖАЙСКОГО РАЙОНА»
ул Беловежская, 39 к51997 г. · 22 эт. · 254 кв. · ГБУ « ЖИЛИЩНИК МОЖАЙСКОГО РАЙОНА»
ул Кутузова, 61997 г. · 17 эт. · 134 кв. · ГБУ « ЖИЛИЩНИК МОЖАЙСКОГО РАЙОНА»
ш Можайское, 361999 г. · 28 эт. · 112 кв. · «МОЖАЙКА-36»
пр-д Загорского, 111999 г. · 7 эт. · 75 кв. · «НА ЗАГОРСКОГО»
ул Вересаева, 131999 г. · 17 эт. · 64 кв. · Товарищество собственников жилья «На Вересаева»
ш Можайское, 22000 г. · 27 эт. · 506 кв. · «ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС »КУНЦЕВО
ул Вересаева, 102000 г. · 16 эт. · 92 кв. · ГБУ « ЖИЛИЩНИК МОЖАЙСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «СОГЛАСИЕ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Можайскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Можайский районкарта и список
Все дома на ул Толбухина22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Толбухина, 3 к2?: ТСЖ «СОГЛАСИЕ». Телефон: +7 916 320-14-60, диспетчерская: +7 (495) 447-96-73.
В каком году построен дом ул Толбухина, 3 к2?: В 1998 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Толбухина, 3 к2?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.