ул Толбухина, 11 к2, Москва
Домом управляет ТСЖ «ЗАПАДНОЕ СОЗВЕЗДИЕ», диспетчерская +7 999 843-76-72. Построен в 2004 году, 24 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 999 843-76-72круглосуточно, «ЗАПАДНОЕ СОЗВЕЗДИЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 27.10.2003Управляющая организацияТСЖ «ЗАПАДНОЕ СОЗВЕЗДИЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 999 843-76-72, +7 (495) 735-36-20
Телефон офиса+7 (495) 735-36-23
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Можайский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность24
Подъезды2
Квартир230
Нежилых помещений221
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь25 901,0 м²
Жилая площадь19 615,5 м²
Общее имущество3 931,0 м²
Земельный участок7 319 м²
Материал стенМонолитные
Серия, тип проектаИ-1992
Износ14 %на 01.10.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0008001:1122
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЗАПАДНОЕ СОЗВЕЗДИЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЗАПАДНОЕ СОЗВЕЗДИЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЗАПАДНОЕ СОЗВЕЗДИЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЗАПАДНОЕ СОЗВЕЗДИЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЗАПАДНОЕ СОЗВЕЗДИЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЗАПАДНОЕ СОЗВЕЗДИЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныframe_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 07.07.2016 | просрочена с 07.07.2020 |
| ТеплоГкал | 1 | 11.09.2020 | просрочена с 01.09.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 20.03.2020 | просрочена с 14.01.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 11 | 18.05.2026 | до 05.05.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА МОЖАЙСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 446-40-94 · mozhaisky.mos.ru
Отзывы о доме ул Толбухина, 11 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗАПАДНОЕ СОЗВЕЗДИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Можайский район.
Соседние дома: ул Толбухина
- Толбухина, 22023 г. · 21 эт. · 57 кв.
- Толбухина, 2 к21959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Толбухина, 3 к21998 г. · 17 эт. · 58 кв.
- Толбухина, 5 к11955 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Толбухина, 5 к21956 г. · 5 эт. · 31 кв.
- Толбухина, 5 к31958 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Толбухина, 6 к11975 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Толбухина, 6 к21977 г. · 12 эт. · 169 кв.
- Толбухина, 7 к11952 г. · 6 эт. · 160 кв.
- Толбухина, 8 к11953 г. · 5 эт. · 107 кв.
- Толбухина, 8 к21957 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Толбухина, 8 к51958 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Толбухина, 9 к11935 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Толбухина, 11 к11932 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Толбухина, 12 к11953 г. · 5 эт. · 103 кв.
- Толбухина, 12 к21959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Толбухина, 13 к12007 г. · 18 эт. · 247 кв.
- Толбухина, 13 к41970 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Толбухина, 13 к51970 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Толбухина, 13 к71970 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Толбухина, 141968 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ул Гришина, 2 к12004 г. · 14 эт. · 263 кв. · ГБУ « ЖИЛИЩНИК МОЖАЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Горбунова, 19 к12004 г. · 16 эт. · 240 кв. · ГБУ « ЖИЛИЩНИК МОЖАЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Кутузова, 82004 г. · 17 эт. · 129 кв. · ГБУ « ЖИЛИЩНИК МОЖАЙСКОГО РАЙОНА»
- ш Можайское, 45 к22004 г. · 17 эт. · 128 кв. · ГБУ « ЖИЛИЩНИК МОЖАЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Гришина, 2 к22004 г. · 14 эт. · 104 кв. · ГБУ « ЖИЛИЩНИК МОЖАЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Беловежская, 39 к62003 г. · 22 эт. · 169 кв. · «ПАРУС »
- ул Беловежская, 412005 г. · 20 эт. · 155 кв. · ГБУ « ЖИЛИЩНИК МОЖАЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Запорожская, 62003 г. · 16 эт. · 125 кв. · «НА ЗАПОРОЖСКОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЗАПАДНОЕ СОЗВЕЗДИЕ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Можайскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Можайский районкарта и список
- Все дома на ул Толбухина22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Толбухина, 11 к2?
- ТСЖ «ЗАПАДНОЕ СОЗВЕЗДИЕ». Телефон: +7 (495) 735-36-23, диспетчерская: +7 999 843-76-72, +7 (495) 735-36-20.
- В каком году построен дом ул Толбухина, 11 к2?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Толбухина, 11 к2?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.