Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тайнинская, 20?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 185-99-38, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Тайнинская, 20?

Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Тайнинская, 20, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1970 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 185-99-38, +7 (495) 474-69-27

Сайтgbulosinka.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000227

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев8 726 000 ₽47 постановлений

Домов в управлении180больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Лосиноостровский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1970

Этажность12

Подъезды1

Квартир81

Нежилых помещений5

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 204,5 м²

Жилая площадь3 503,0 м²

Общее имущество424,0 м²

Земельный участок6 800 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаП-18-31

Износ47 %

Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер77:02:0010003:1026

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2017	613 813 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2017	250 725 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2017	327 468 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2017	958 065 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2017	383 456 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	375 974 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	596 246 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2017	2 194 987 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши	2017	2 521 632 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2017	4 188 620 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2017	55 423 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2018	1 337 673 ₽	91 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2018	6 030 590 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2018	1 219 279 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2018	649 366 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2023	349 535 ₽	44 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2023	9 050 030 ₽	50 %
Строительный контрольстроительный контроль	2023	193 671 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	958 065 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2029	5 648 050 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2029	16 745 235 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2029	958 065 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2029	3 346 815 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2029	3 096 975 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2029	4 408 635 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2029	4 669 002 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 71 127 395 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2027–2029
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропровода (2015–2017); ремонт пожарного водопровода (2015–2017); ремонт или замена внутреннего водостока (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2010
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2010
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2010
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2010
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2010

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	04.12.2024	до 09.10.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.04.2026	до 11.05.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 471-11-91 · losinka.mos.ru

Отзывы о доме ул Тайнинская, 20

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Лосиноостровский.

Соседние дома: ул Тайнинская

Тайнинская, 41980 г. · 16 эт. · 126 кв.
Тайнинская, 61980 г. · 12 эт. · 191 кв.
Тайнинская, 7 к12023 г. · 2-21 эт. · 257 кв.
Тайнинская, 7 к22023 г. · 18 эт. · 176 кв.
Тайнинская, 7 к32002 г. · 17 эт. · 134 кв.
Тайнинская, 7 к42004 г. · 17 эт. · 134 кв.
Тайнинская, 81980 г. · 9 эт. · 137 кв.
Тайнинская, 92020 г. · 1-25 эт. · 805 кв.
Тайнинская, 112-16 эт. · 84 кв.
Тайнинская, 121968 г. · 12 эт. · 96 кв.
Тайнинская, 131961 г. · 3 эт. · 24 кв.
Тайнинская, 13 к12021 г. · 19 эт. · 168 кв.
Тайнинская, 13 к21997 г. · 17 эт. · 137 кв.
Тайнинская, 141966 г. · 9 эт. · 160 кв.
Тайнинская, 15 к11998 г. · 17 эт. · 196 кв.
Тайнинская, 16 к11972 г. · 12 эт. · 81 кв.
Тайнинская, 16 к21970 г. · 9 эт. · 272 кв.
Тайнинская, 17 к11998 г. · 17 эт. · 448 кв.
Тайнинская, 17 к21998 г. · 17 эт. · 135 кв.
Тайнинская, 181964 г. · 9 эт. · 144 кв.
Тайнинская, 221969 г. · 9 эт. · 145 кв.
Тайнинская, 241970 г. · 12 эт. · 81 кв.
Тайнинская, 261970 г. · 9 эт. · 499 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул 1-я Напрудная, 51974 г. · 12 эт. · 191 кв.
ул 1-я Напрудная, 71974 г. · 12 эт. · 195 кв.
ул 1-я Напрудная, 91974 г. · 12 эт. · 191 кв.
ул 1-я Напрудная, 111974 г. · 12 эт. · 191 кв.
ул 1-я Напрудная, 341961 г. · 3 эт. · 36 кв.
ул 2-я Напрудная, 151974 г. · 14 эт. · 98 кв.
пр-д Анадырский, 211957 г. · 5 эт. · 82 кв.
пр-д Анадырский, 25 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-д Анадырский, 25 к21962 г. · 5 эт. · 61 кв.
пр-д Анадырский, 271961 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-д Анадырский, 291963 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-д Анадырский, 351964 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов

пр-д Анадырский, 47 к11970 г. · 9 эт. · 713 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Тайнинская, 261970 г. · 9 эт. · 499 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
пр-д Анадырский, 571970 г. · 9 эт. · 357 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЛОСИНКА
пр-д Анадырский, 691970 г. · 9 эт. · 357 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЛОСИНКА
пр-д Анадырский, 631970 г. · 9 эт. · 350 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЛОСИНКА
ул Тайнинская, 16 к21970 г. · 9 эт. · 272 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Челюскинская, 81970 г. · 14 эт. · 196 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЛОСИНКА
ул Челюскинская, 161970 г. · 14 эт. · 196 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»180 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Лосиноостровскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Лосиноостровскийкарта и список
Все дома на ул Тайнинская24 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тайнинская, 20?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 185-99-38, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Тайнинская, 20?: В 1970 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Тайнинская, 20?: Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.