Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тайнинская, 18?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 185-99-38, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

В каком году построен дом ул Тайнинская, 18?

В 1964 году, введён в эксплуатацию в 1969.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Тайнинская, 18?

Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Тайнинская, 18, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1964 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 185-99-38, +7 (495) 474-69-27

Сайтgbulosinka.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000227

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев8 726 000 ₽47 постановлений

Домов в управлении180больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Лосиноостровский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года

Ввод в эксплуатацию1969

Этажность9

Подъезды4

Квартир144

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 068,9 м²

Жилая площадь4 772,0 м²

Общее имущество838,0 м²

Земельный участок6 510 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаП-49-04

Износ44 %

Класс энергоэффективностиF (Низкий - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер77:02:0010003:1025

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2019	1 740 138 ₽	136 %
Ремонт крышремонт крыши	2019	2 530 422 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2019	15 539 986 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2022	509 400 ₽	17 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2022	9 780 436 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2023	1 127 915 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2023	2 882 691 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2023	4 055 459 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	551 160 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2031	3 995 100 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2031	7 649 496 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2031	4 672 609 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2031	6 588 308 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2031	9 272 448 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2031	18 492 504 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2031	11 706 264 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 101 094 336 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2030–2032

Ещё 6 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2010
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2010
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2010
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2010
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2010

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	05.05.2026	до 11.11.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.04.2026	до 05.05.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 471-11-91 · losinka.mos.ru

Отзывы о доме ул Тайнинская, 18

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Лосиноостровский.

Соседние дома: ул Тайнинская

Тайнинская, 41980 г. · 16 эт. · 126 кв.
Тайнинская, 61980 г. · 12 эт. · 191 кв.
Тайнинская, 7 к12023 г. · 2-21 эт. · 257 кв.
Тайнинская, 7 к22023 г. · 18 эт. · 176 кв.
Тайнинская, 7 к32002 г. · 17 эт. · 134 кв.
Тайнинская, 7 к42004 г. · 17 эт. · 134 кв.
Тайнинская, 81980 г. · 9 эт. · 137 кв.
Тайнинская, 92020 г. · 1-25 эт. · 805 кв.
Тайнинская, 112-16 эт. · 84 кв.
Тайнинская, 121968 г. · 12 эт. · 96 кв.
Тайнинская, 131961 г. · 3 эт. · 24 кв.
Тайнинская, 13 к12021 г. · 19 эт. · 168 кв.
Тайнинская, 13 к21997 г. · 17 эт. · 137 кв.
Тайнинская, 141966 г. · 9 эт. · 160 кв.
Тайнинская, 15 к11998 г. · 17 эт. · 196 кв.
Тайнинская, 16 к11972 г. · 12 эт. · 81 кв.
Тайнинская, 16 к21970 г. · 9 эт. · 272 кв.
Тайнинская, 17 к11998 г. · 17 эт. · 448 кв.
Тайнинская, 17 к21998 г. · 17 эт. · 135 кв.
Тайнинская, 201970 г. · 12 эт. · 81 кв.
Тайнинская, 221969 г. · 9 эт. · 145 кв.
Тайнинская, 241970 г. · 12 эт. · 81 кв.
Тайнинская, 261970 г. · 9 эт. · 499 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул 1-я Напрудная, 51974 г. · 12 эт. · 191 кв.
ул 1-я Напрудная, 71974 г. · 12 эт. · 195 кв.
ул 1-я Напрудная, 91974 г. · 12 эт. · 191 кв.
ул 1-я Напрудная, 111974 г. · 12 эт. · 191 кв.
ул 1-я Напрудная, 341961 г. · 3 эт. · 36 кв.
ул 2-я Напрудная, 151974 г. · 14 эт. · 98 кв.
пр-д Анадырский, 211957 г. · 5 эт. · 82 кв.
пр-д Анадырский, 25 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-д Анадырский, 25 к21962 г. · 5 эт. · 61 кв.
пр-д Анадырский, 271961 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-д Анадырский, 291963 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-д Анадырский, 351964 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов

пр-д Анадырский, 371964 г. · 5 эт. · 120 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
пр-д Анадырский, 411964 г. · 5 эт. · 115 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
пр-д Анадырский, 351964 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Магаданская, 101964 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Изумрудная, 24 к21964 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Коминтерна, 21/21964 г. · 4 эт. · 32 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
пр-д Анадырский, 25 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
пр-д Анадырский, 291963 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»180 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Лосиноостровскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Лосиноостровскийкарта и список
Все дома на ул Тайнинская24 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тайнинская, 18?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 185-99-38, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Тайнинская, 18?: В 1964 году, введён в эксплуатацию в 1969.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Тайнинская, 18?: Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.