пр-кт Свободный, 39 к2, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1960 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
Кто обслуживает дом
договор с 20.03.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 664-44-00
Лицензиядействует, № 077000033
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 657 000 ₽39 постановлений
Домов в управлении287больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Новогиреево
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность5
Подъезды3
Квартир58
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 559,9 м²
Жилая площадь2 386,2 м²
Общее имущество875,3 м²
Земельный участок710 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндвид
Износ20 %на 01.01.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:03:0006021:1040
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2023 | 1 446 022 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2023 | 1 328 641 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2023 | 1 902 080 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2023 | 6 958 001 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2023 | 5 454 899 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 361 889 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 1 845 760 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 415 420 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 3 734 736 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 4 239 360 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 29 686 808 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО» | договор управления№ Свободный проспект, дом 39, корп. 2, б/н от 14.03.2012 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО» | договор управления№ Свободный проспект, дом 39, корп. 2, б/н от 14.03.2012 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО» | договор управления№ Свободный проспект, дом 39, корп. 2, б/н от 14.03.2012 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО» | договор управления№ Свободный проспект, дом 39, корп. 2, б/н от 14.03.2012 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО» | договор управления№ Свободный проспект, дом 39, корп. 2, б/н от 14.03.2012 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО» | договор управления№ Свободный проспект, дом 39, корп. 2, б/н от 14.03.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМеталлическая фальцевая
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 10.10.2023 | до 12.05.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.02.2024 | до 01.01.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 302-62-34 · novogireevo.mos.ru
Отзывы о доме пр-кт Свободный, 39 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Новогиреево.
Соседние дома: пр-кт Свободный
- Свободный, 1 к11981 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Свободный, 1 к21981 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Свободный, 51976 г. · 16 эт. · 208 кв.
- Свободный, 6 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Свободный, 6 к21959 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Свободный, 6 к31957 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Свободный, 7 к11975 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Свободный, 7 к21975 г. · 12 эт. · 425 кв.
- Свободный, 9 к11973 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Свободный, 9 к21973 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Свободный, 9 к31973 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Свободный, 9 к41973 г. · 9 эт. · 286 кв.
- Свободный, 10 к11972 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Свободный, 10 к21961 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Свободный, 11 к11975 г. · 12 эт. · 168 кв.
- Свободный, 11 к21973 г. · 9 эт. · 430 кв.
- Свободный, 11 к31974 г. · 12 эт. · 168 кв.
- Свободный, 11 к41974 г. · 12 эт. · 214 кв.
- Свободный, 11 к517 эт. · 128 кв.
- Свободный, 141990 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Свободный, 161968 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Свободный, 181970 г. · 12 эт. · 77 кв.
- Свободный, 191998 г. · 14 эт. · 130 кв.
- Свободный, 201993 г. · 14 эт. · 101 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО» в этом районе
- ул 2-я Владимирская, 452006 г. · 8-26 эт. · 300 кв.
- ул 2-я Владимирская, 47 к11969 г. · 16 эт. · 111 кв.
- ул 2-я Владимирская, 47 к21970 г. · 16 эт. · 111 кв.
- ул 2-я Владимирская, 561961 г. · 5 эт. · 74 кв.
- ул 2-я Владимирская, 571963 г. · 5 эт. · 54 кв.
- ул 2-я Владимирская, 581980 г. · 12 эт. · 70 кв.
- ул 2-я Владимирская, 59/391967 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Алексея Дикого, 5 к11968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Алексея Дикого, 5 к21968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Алексея Дикого, 7 к11968 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул Алексея Дикого, 7 к21968 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул Алексея Дикого, 7 к31983 г. · 16 эт. · 108 кв.
Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов
- ул Перовская, 511960 г. · 5 эт. · 81 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
- ул Мартеновская, 22 к11960 г. · 5 эт. · 73 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
- пр-кт Свободный, 6 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
- пр-д Сапёрный, 101960 г. · 5 эт. · 45 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
- пр-кт Федеративный, 22 к11960 г. · 5 эт. · 45 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
- пр-д Сапёрный, 6 к21960 г. · 5 эт. · 40 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
- ул Перовская, 56/551959 г. · 7 эт. · 171 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
- ул Новогиреевская, 461961 г. · 5 эт. · 100 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО»287 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Новогиреевос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Новогиреевокарта и список
- Все дома на пр-кт Свободный39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Свободный, 39 к2?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВОГИРЕЕВО». Телефон: +7 (495) 664-44-00, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом пр-кт Свободный, 39 к2?
- В 1960 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Свободный, 39 к2?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.