пр-кт Свободный, 5, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 915 228-83-74. Построен в 1976 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 915 228-83-74круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 915 228-83-74, +7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 213-80-00
Лицензиядействует, № 077000254
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 312 000 ₽36 постановлений
Домов в управлении177больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Ивановское
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность16
Подъезды2
Квартир208
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь10 771,2 м²
Жилая площадь10 764,0 м²
Общее имущество19 390,7 м²
Земельный участок6 127 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаII-68
Износ33 %на 01.01.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:03:0006024:1052
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2023 | 5 246 130 ₽ | 154 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2023 | 1 278 441 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2023 | 2 040 350 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2023 | 2 716 686 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2023 | 3 821 917 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 186 743 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2024 | 13 490 632 ₽ | 30 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2025 | 3 482 561 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2029 | 21 598 630 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030 | 7 899 456 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030 | 6 799 552 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030 | 17 253 344 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2030 | 2 269 740 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030 | 7 765 170 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030 | 7 118 970 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030 | 10 037 640 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030 | 28 174 320 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030 | 17 835 120 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 159 015 402 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2024–2026 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.08.2015 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.08.2015 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.08.2015 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.08.2015 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.08.2015 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 01.08.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная; Мягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 12.12.2005 | просрочена с 14.07.2023 |
| ТеплоГкал | 1 | 12.12.2005 | просрочена с 17.07.2023 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.12.2008 | просрочена с 17.07.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.10.2025 | до 10.05.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ИВАНОВСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 918-98-40 · ivanovskoe.mos.ru
Отзывы о доме пр-кт Свободный, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ивановское.
Соседние дома: пр-кт Свободный
- Свободный, 1 к11981 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Свободный, 1 к21981 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Свободный, 6 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Свободный, 6 к21959 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Свободный, 6 к31957 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Свободный, 7 к11975 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Свободный, 7 к21975 г. · 12 эт. · 425 кв.
- Свободный, 9 к11973 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Свободный, 9 к21973 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Свободный, 9 к31973 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Свободный, 9 к41973 г. · 9 эт. · 286 кв.
- Свободный, 10 к11972 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Свободный, 10 к21961 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Свободный, 11 к11975 г. · 12 эт. · 168 кв.
- Свободный, 11 к21973 г. · 9 эт. · 430 кв.
- Свободный, 11 к31974 г. · 12 эт. · 168 кв.
- Свободный, 11 к41974 г. · 12 эт. · 214 кв.
- Свободный, 11 к517 эт. · 128 кв.
- Свободный, 141990 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Свободный, 161968 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Свободный, 181970 г. · 12 эт. · 77 кв.
- Свободный, 191998 г. · 14 эт. · 130 кв.
- Свободный, 201993 г. · 14 эт. · 101 кв.
- Свободный, 221975 г. · 14 эт. · 112 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- пр-д Большой Купавенский, 21978 г. · 16 эт. · 204 кв.
- пр-д Большой Купавенский, 41979 г. · 16 эт. · 205 кв.
- пр-д Большой Купавенский, 81975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- пр-д Большой Купавенский, 101975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- пр-д Большой Купавенский, 6/11975 г. · 9 эт. · 143 кв.
- пр-кт Зелёный, 89 к11960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-кт Зелёный, 931960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-кт Зелёный, 951960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-кт Зелёный, 10314-22 эт. · 356 кв.
- пр-кт Зелёный, 1051960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-кт Зелёный, 93А2020 г. · 23 эт. · 232 кв.
- пр-кт Зелёный, 97А2021 г. · 25 эт. · 176 кв.
Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов
- ул Челябинская, 211976 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Челябинская, 291976 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Магнитогорская, 31976 г. · 12 эт. · 191 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Магнитогорская, 111976 г. · 12 эт. · 191 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Магнитогорская, 171976 г. · 12 эт. · 191 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Челябинская, 23 к21976 г. · 12 эт. · 181 кв. · «РЭУ - 40 РАЙОНА »ИВАНОВСКОЕ
- пр-д Малый Купавенский, 5 к11976 г. · 9 эт. · 178 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА»
- пр-д Малый Купавенский, 5 к21976 г. · 9 эт. · 175 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА»177 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ивановскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ивановскоекарта и список
- Все дома на пр-кт Свободный39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Свободный, 5?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 213-80-00, диспетчерская: +7 915 228-83-74, +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом пр-кт Свободный, 5?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Свободный, 5?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.