Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Сумской, 25 к1?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ». Телефон: +7 (495) 981-85-15, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-д Сумской, 25 к1?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

пр-д Сумской, 25 к1, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1969 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 981-85-15

Сайтgbu-chs.ru

Лицензиядействует, № 077000553

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 150 000 ₽26 постановлений

Домов в управлении77больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Чертаново Северное

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196957 лет

Ввод в эксплуатацию1969

Этажность12

Подъезды1

Квартир83

Нежилых помещений2

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь3 611,9 м²

Жилая площадь3 578,2 м²

Общее имущество263,0 м²

Земельный участок4 853 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаИ-209А

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:05:0006004:1136

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2016	247 232 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2017	544 270 ₽	138 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2017	247 268 ₽	102 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2017	262 068 ₽	108 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2017	247 232 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2017	780 108 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2017	226 060 ₽	122 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	215 939 ₽	102 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	283 724 ₽	114 %
Ремонт крышремонт крыши	2017	1 099 275 ₽	104 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2017	4 855 929 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2017	262 068 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2018	1 107 098 ₽	91 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2018	74 431 ₽	1 368 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2018	877 034 ₽	104 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2018	1 454 802 ₽	136 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2018	2 654 243 ₽	124 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2018	868 756 ₽	108 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2018	2 054 135 ₽	147 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2018	656 008 ₽	136 %
Строительный контрольстроительный контроль	2021	316 125 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2024	9 897 704 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2026	31 601 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2027	5 417 905 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2027	1 780 506 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027	4 784 286 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 41 245 807 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2024–2026
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2027–2029
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт пожарного водопровода (2015–2017); ремонт или замена мусоропровода (2015–2017); ремонт или замена внутреннего водостока (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ»	договор управления№ 762341727281 от 08.12.2012
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ»	договор управления№ 762341727281 от 08.12.2012
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ»	договор управления№ 762341727281 от 08.12.2012
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ»	договор управления№ 762341727281 от 08.12.2012
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ»	договор управления№ 762341727281 от 08.12.2012
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ»	договор управления№ 762341727281 от 08.12.2012

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

Перекрытиянет данных

КрышаЗаливная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	26.11.2021	до 13.10.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.09.2026	до 06.04.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 319-59-80 · chertanovo-severnoe.mos.ru

Отзывы о доме пр-д Сумской, 25 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: район Чертаново Северное.

Соседние дома: пр-д Сумской

Сумской, 2 к11973 г. · 12 эт. · 572 кв.
Сумской, 2 к31975 г. · 16 эт. · 111 кв.
Сумской, 2 к41975 г. · 16 эт. · 111 кв.
Сумской, 2 к51988 г. · 17 эт. · 256 кв.
Сумской, 2 к61988 г. · 17 эт. · 256 кв.
Сумской, 32004 г. · 18 эт. · 142 кв.
Сумской, 3 к11970 г. · 9 эт. · 216 кв.
Сумской, 3 к21970 г. · 9 эт. · 216 кв.
Сумской, 4 к11973 г. · 9 эт. · 142 кв.
Сумской, 4 к31973 г. · 12 эт. · 143 кв.
Сумской, 4 к41973 г. · 12 эт. · 383 кв.
Сумской, 5 к11970 г. · 9 эт. · 251 кв.
Сумской, 5 к21969 г. · 9 эт. · 212 кв.
Сумской, 5 к31968 г. · 9 эт. · 213 кв.
Сумской, 6 к11972 г. · 9 эт. · 143 кв.
Сумской, 6 к21977 г. · 16 эт. · 111 кв.
Сумской, 7 к11969 г. · 9 эт. · 250 кв.
Сумской, 8 к11972 г. · 9 эт. · 211 кв.
Сумской, 8 к21976 г. · 16 эт. · 111 кв.
Сумской, 8 к31997 г. · 22 эт. · 220 кв.
Сумской, 91970 г. · 14 эт.
Сумской, 101971 г. · 9 эт. · 215 кв.
Сумской, 12 к11971 г. · 9 эт. · 356 кв.
Сумской, 12 к21972 г. · 12 эт. · 383 кв.

Все 46 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ» в этом районе

пр-кт Балаклавский, 11988 г. · 17 эт. · 395 кв.
пр-кт Балаклавский, 31988 г. · 17 эт. · 598 кв.
пр-кт Балаклавский, 172025 г. · 2-24 эт. · 2 кв.
ш Варшавское, 114 к11986 г. · 17 эт. · 467 кв.
ш Варшавское, 114 к21988 г. · 17 эт. · 128 кв.
ш Варшавское, 114 к31988 г. · 17 эт. · 463 кв.
ш Варшавское, 114 к41988 г. · 17 эт. · 203 кв.
ш Варшавское, 1241987 г. · 17 эт. · 384 кв.
ш Варшавское, 1261987 г. · 17 эт. · 463 кв.
ул Кировоградская, 4 к11973 г. · 12 эт. · 477 кв.
ул Кировоградская, 4 к21969 г. · 9 эт. · 216 кв.
ул Кировоградская, 4 к31969 г. · 9 эт. · 216 кв.

Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов

ул Сумская, 6 к41969 г. · 9 эт. · 494 кв. · «ЧЕРТАНОВО-4»
ул Сумская, 8 к21969 г. · 9 эт. · 412 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ»
ул Сумская, 6 к31969 г. · 9 эт. · 289 кв. · «ДНЕПР»
пр-д Сумской, 15 к21969 г. · 9 эт. · 286 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ»
ул Кировоградская, 10 к21969 г. · 9 эт. · 283 кв. · «ОБРАЗЦОВЫЙ»
ул Сумская, 6 к21969 г. · 9 эт. · 283 кв. · «СОЧИ»
ул Сумская, 12 к21969 г. · 9 эт. · 283 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ»
ул Сумская, 12 к31969 г. · 9 эт. · 283 кв. · «ЧЕРТАНОВО-2»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ»77 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Чертаново Северноес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района район Чертаново Северноекарта и список
Все дома на пр-д Сумской46 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Сумской, 25 к1?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ». Телефон: +7 (495) 981-85-15, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом пр-д Сумской, 25 к1?: В 1969 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-д Сумской, 25 к1?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.