пр-д Сумской, 2 к3, Москва
Домом управляет ЖСК «ЗЕМЛЯ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1975 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «ЗЕМЛЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 08.01.2003Управляющая организацияЖСК «ЗЕМЛЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 925 861-17-48
Сайтdom.mos.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 000 ₽1 постановление
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Чертаново Северное
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность16
Подъезды1
Квартир111
Нежилых помещений3
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 897,2 м²
Жилая площадь6 864,0 м²
Общее имущество832,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаП-42
Износ5 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0006001:1029
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 813 502 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2029 | 2 558 787 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2029 | 3 448 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2029 | 10 262 736 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2032 | 1 775 600 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2032 | 1 974 864 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2032 | 1 699 888 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 3 798 984 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 648 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 177 280 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 3 372 160 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 11 421 432 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 2 837 120 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 28 655 424 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 20 417 920 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 96 862 197 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ЗЕМЛЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ЗЕМЛЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ЗЕМЛЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ЗЕМЛЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ЗЕМЛЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
Канализациянет данных
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 26.11.2025 | до 27.10.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.02.2026 | до 27.09.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 319-59-80 · chertanovo-severnoe.mos.ru
Отзывы о доме пр-д Сумской, 2 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗЕМЛЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: район Чертаново Северное.
Соседние дома: пр-д Сумской
- Сумской, 2 к11973 г. · 12 эт. · 572 кв.
- Сумской, 2 к41975 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Сумской, 2 к51988 г. · 17 эт. · 256 кв.
- Сумской, 2 к61988 г. · 17 эт. · 256 кв.
- Сумской, 32004 г. · 18 эт. · 142 кв.
- Сумской, 3 к11970 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Сумской, 3 к21970 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Сумской, 4 к11973 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Сумской, 4 к31973 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Сумской, 4 к41973 г. · 12 эт. · 383 кв.
- Сумской, 5 к11970 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Сумской, 5 к21969 г. · 9 эт. · 212 кв.
- Сумской, 5 к31968 г. · 9 эт. · 213 кв.
- Сумской, 6 к11972 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Сумской, 6 к21977 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Сумской, 7 к11969 г. · 9 эт. · 250 кв.
- Сумской, 8 к11972 г. · 9 эт. · 211 кв.
- Сумской, 8 к21976 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Сумской, 8 к31997 г. · 22 эт. · 220 кв.
- Сумской, 91970 г. · 14 эт.
- Сумской, 101971 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Сумской, 12 к11971 г. · 9 эт. · 356 кв.
- Сумской, 12 к21972 г. · 12 эт. · 383 кв.
- Сумской, 12 к31972 г. · 12 эт. · 574 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- пр-д Сумской, 2 к41975 г. · 16 эт. · 111 кв. · «ПЛАТАН»
- пр-д Сумской, 8 к21976 г. · 16 эт. · 111 кв. · «РАЗМАХ»
- пр-д Сумской, 12 к51976 г. · 16 эт. · 111 кв. · «ГОРДЫЙ»
- ул Чертановская, 1А к11976 г. · 16 эт. · 111 кв. · «ЛИНЗА»
- пр-д Сумской, 2 к11973 г. · 12 эт. · 572 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ»
- ул Кировоградская, 4 к11973 г. · 12 эт. · 477 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ»
- пр-д Сумской, 4 к41973 г. · 12 эт. · 383 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ»
- пр-д Сумской, 4 к31973 г. · 12 эт. · 143 кв. · «БЕЗДЕФЕКТНЫЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ЗЕМЛЯ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Чертаново Северноес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района район Чертаново Северноекарта и список
- Все дома на пр-д Сумской46 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Сумской, 2 к3?
- ЖСК «ЗЕМЛЯ». Телефон: +7 925 861-17-48, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом пр-д Сумской, 2 к3?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-д Сумской, 2 к3?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.