пер Слесарный, 3, Москва
Домом управляет ТСЖ «МАСТЕР», диспетчерская +7 (499) 975-25-78. Построен в 2001 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 975-25-78круглосуточно, «МАСТЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 29.11.2000Управляющая организацияТСЖ «МАСТЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 975-25-78
Телефон офиса+7 (499) 975-25-78
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Мещанский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность17
Подъезды1
Квартир62
Нежилых помещений75
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь13 328,1 м²
Жилая площадь8 250,3 м²
Общее имущество3 554,4 м²
Земельный участок1 800 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ14 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:01:0003052:1073
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2029 | 882 798 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2029 | 22 071 471 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 954 269 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «МАСТЕР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «МАСТЕР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «МАСТЕР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «МАСТЕР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «МАСТЕР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «МАСТЕР» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментИной
Стеныmonolithic2
ПерекрытияНет
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 02.11.2017 | просрочена с 10.09.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 16.05.2022 | до 31.03.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 14.08.2013 | просрочена с 02.05.2023у 1 из 12 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА МЕЩАНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 607-69-40 · meschanka.mos.ru
Отзывы о доме пер Слесарный, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАСТЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Мещанский.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- пер Большой Головин, 22001 г. · 6 эт. · 28 кв. · «ГОЛОВИН-2»
- пер Пушкарёв, 162001 г. · 5 эт. · 19 кв. · «ПЛАНЕТА»
- пер Большой Сухаревский, 112002 г. · 8 эт. · 86 кв. · «ФРИСТАЙЛ»
- ул Гиляровского, 622002 г. · 7 эт. · 36 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»
- пер Последний, 72000 г. · 9 эт. · 19 кв.
- пер Больничный, 52000 г. · 6 эт. · 13 кв. · «МИР»
- пер Последний, 142000 г. · 5 эт. · 7 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «НОВЫЙ СВЕТ»
- ул Гиляровского, 502003 г. · 14 эт. · 134 кв. · Управляющая компания фирмы «МЕМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «МАСТЕР»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Мещанскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Мещанскийкарта и список
- Все дома на пер Слесарный1 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Слесарный, 3?
- ТСЖ «МАСТЕР». Телефон: +7 (499) 975-25-78, диспетчерская: +7 (499) 975-25-78.
- В каком году построен дом пер Слесарный, 3?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пер Слесарный, 3?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.