пер Большой Сухаревский, 11, Москва
Домом управляет ТСН «ФРИСТАЙЛ», диспетчерская +7 (495) 632-97-88. Построен в 2002 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 632-97-88круглосуточно, «ФРИСТАЙЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 30.10.2001Управляющая организацияТСН «ФРИСТАЙЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 632-97-88
Телефон офиса+7 (495) 632-97-88
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Мещанский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность8
Подъезды3
Квартир86
Нежилых помещений97
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь14 619,0 м²
Жилая площадь9 295,1 м²
Общее имущество2 325,0 м²
Земельный участок9 011 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ19 %на 02.12.2020
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:01:0001089:1056
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2030 | 2 160 211 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030 | 30 860 114 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 33 020 325 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «ФРИСТАЙЛ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «ФРИСТАЙЛ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «ФРИСТАЙЛ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «ФРИСТАЙЛ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «ФРИСТАЙЛ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «ФРИСТАЙЛ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая; Рулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 11.08.2020 | просрочена с 04.08.2026 |
| ТеплоГкал | 2 | 14.06.2019 | просрочена с 04.08.2024у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 26.08.2016 | просрочена с 26.08.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 14 | 29.11.2011 | просрочена с 19.07.2017 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА МЕЩАНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 607-69-40 · meschanka.mos.ru
Отзывы о доме пер Большой Сухаревский, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФРИСТАЙЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Мещанский.
Соседние дома: пер Большой Сухаревский
- Большой Сухаревский, 41912 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Большой Сухаревский, 5 с31896 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Большой Сухаревский, 61914 г. · 7 эт. · 42 кв.
- Большой Сухаревский, 10 с11893 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Большой Сухаревский, 13 с11913 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Большой Сухаревский, 141968 г. · 12 эт. · 86 кв.
- Большой Сухаревский, 15 с11916 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Большой Сухаревский, 15 с21917 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Большой Сухаревский, 161884 г. · 5 эт. · 10 кв.
- Большой Сухаревский, 181905 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Большой Сухаревский, 20 с11899 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Большой Сухаревский, 21 с41893 г. · 5 эт. · 13 кв.
- Большой Сухаревский, 21 с61875 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Большой Сухаревский, 221883 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Большой Сухаревский, 242006 г. · 6 эт. · 26 кв.
- Большой Сухаревский, 2/241899 г. · 4 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул Гиляровского, 622002 г. · 7 эт. · 36 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА»
- ул Гиляровского, 502003 г. · 14 эт. · 134 кв. · Управляющая компания фирмы «МЕМ»
- пер Слесарный, 32001 г. · 17 эт. · 62 кв. · «МАСТЕР»
- пер Большой Головин, 22001 г. · 6 эт. · 28 кв. · «ГОЛОВИН-2»
- пер Пушкарёв, 162001 г. · 5 эт. · 19 кв. · «ПЛАНЕТА»
- пер Протопоповский, 17 с32004 г. · 14 эт. · 111 кв. · «ПРОТОПОПОВСКИЙ,17»
- пер Протопоповский, 17 с22004 г. · 11 эт. · 45 кв. · «ПРОТОПОПОВСКИЙ,17»
- ул Сретенка, 92004 г. · 6 эт. · 23 кв. · «СРЕТЕНКА 9»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ФРИСТАЙЛ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Мещанскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Мещанскийкарта и список
- Все дома на пер Большой Сухаревский17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Большой Сухаревский, 11?
- ТСН «ФРИСТАЙЛ». Телефон: +7 (495) 632-97-88, диспетчерская: +7 (495) 632-97-88.
- В каком году построен дом пер Большой Сухаревский, 11?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пер Большой Сухаревский, 11?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.