ул Скобелевская, 38, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1994 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2025Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 716-24-72
Лицензиядействует, № 077000035
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев8 008 000 ₽58 постановлений
Домов в управлении357больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Южное Бутово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность10
Подъезды5
Квартир198
Нежилых помещений2
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь11 019,3 м²
Жилая площадь10 920,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта1994
Износ7 %на 18.06.2007
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:06:0012002:1067
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2019 | 1 157 005 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2019 | 23 140 080 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2028 | 5 314 698 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2028 | 8 031 921 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2028 | 15 790 227 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2028 | 7 685 004 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 61 118 935 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); замена лифтового оборудования (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО» | договор управления№ ЮБ-432/2025 от 20.03.2025 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО» | договор управления№ ЮБ-432/2025 от 20.03.2025 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО» | договор управления№ ЮБ-432/2025 от 20.03.2025 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО» | договор управления№ ЮБ-432/2025 от 20.03.2025 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО» | договор управления№ ЮБ-432/2025 от 20.03.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 24.06.2021 | до 16.06.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2026 | до 27.09.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 712-70-11 · ubutovo.mos.ru
Отзывы о доме ул Скобелевская, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южное Бутово.
Соседние дома: ул Скобелевская
- Скобелевская, 11999 г. · 12 эт. · 137 кв.
- Скобелевская, 1 к12000 г. · 16 эт. · 166 кв.
- Скобелевская, 1 к21999 г. · 12 эт. · 90 кв.
- Скобелевская, 1 к31999 г. · 8 эт. · 53 кв.
- Скобелевская, 1 к51999 г. · 12 эт. · 90 кв.
- Скобелевская, 1 к61999 г. · 16 эт. · 166 кв.
- Скобелевская, 1 к71999 г. · 12 эт. · 145 кв.
- Скобелевская, 1 к81999 г. · 8 эт. · 53 кв.
- Скобелевская, 32002 г. · 16 эт. · 173 кв.
- Скобелевская, 3 к12002 г. · 16 эт. · 218 кв.
- Скобелевская, 52003 г. · 24 эт. · 138 кв.
- Скобелевская, 5 к12003 г. · 24 эт. · 138 кв.
- Скобелевская, 81994 г. · 17 эт. · 307 кв.
- Скобелевская, 101994 г. · 10 эт. · 199 кв.
- Скобелевская, 121994 г. · 22 эт. · 306 кв.
- Скобелевская, 192003 г. · 24 эт. · 138 кв.
- Скобелевская, 19 к12003 г. · 24 эт. · 138 кв.
- Скобелевская, 19 к22002 г. · 16 эт. · 317 кв.
- Скобелевская, 201994 г. · 17 эт. · 264 кв.
- Скобелевская, 212002 г. · 16 эт. · 317 кв.
- Скобелевская, 232001 г. · 16 эт. · 167 кв.
- Скобелевская, 23 к22000 г. · 16 эт. · 96 кв.
- Скобелевская, 23 к42000 г. · 16 эт. · 166 кв.
- Скобелевская, 23 к51999 г. · 8 эт. · 60 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО» в этом районе
- ул 1-я Мелитопольская, 21991 г. · 16 эт. · 111 кв.
- ул 1-я Мелитопольская, 41992 г. · 16 эт. · 112 кв.
- ул 1-я Мелитопольская, 81979 г. · 9 эт. · 284 кв.
- ул 1-я Мелитопольская, 102002 г. · 16 эт. · 143 кв.
- ул 1-я Мелитопольская, 281971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул 1-я Мелитопольская, 30А1976 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 1-я Мелитопольская, 32А1985 г. · 9 эт. · 215 кв.
- ул 1-я Мелитопольская, 8А1962 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул 1-я Мелитопольская, 8Б1974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 1-я Мелитопольская, 8В1955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 2-я Мелитопольская, 31987 г. · 12 эт. · 139 кв.
- ул 2-я Мелитопольская, 52000 г. · 16 эт. · 64 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул Венёвская, 191994 г. · 17 эт. · 562 кв. · «БУТОВО-24»
- ул Венёвская, 71994 г. · 17 эт. · 500 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»
- ул Венёвская, 11994 г. · 14 эт. · 494 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»
- ул Поляны, 91994 г. · 14 эт. · 446 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»
- б-р Адмирала Ушакова, 141994 г. · 22 эт. · 404 кв. · «БУТОВО-21»
- б-р Адмирала Ушакова, 81994 г. · 17 эт. · 328 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»
- б-р Адмирала Ушакова, 181994 г. · 17 эт. · 326 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»
- ул Скобелевская, 81994 г. · 17 эт. · 307 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО»357 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Южное Бутовос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Южное Бутовокарта и список
- Все дома на ул Скобелевская37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Скобелевская, 38?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО». Телефон: +7 (495) 716-24-72, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Скобелевская, 38?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Скобелевская, 38?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.