Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Шипиловский, 71?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ». Телефон: +7 (495) 398-99-44, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-д Шипиловский, 71?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

пр-д Шипиловский, 71, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1976 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2016

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 398-99-44

Сайтgbuobu.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000788

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 199 000 ₽26 постановлений

Домов в управлении179больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Орехово-Борисово Южное

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет

Ввод в эксплуатацию1976

Этажность9

Подъезды4

Квартир144

Нежилых помещений1

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 149,7 м²

Жилая площадь7 147,3 м²

Общее имущество893,2 м²

Земельный участок7 150 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаI-515

Износ35 %на 08.04.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:05:0011003:1088

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	2 224 247 ₽	103 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2021	4 875 985 ₽	101 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2021	959 323 ₽	102 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	837 560 ₽	101 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	2 104 250 ₽	101 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2021	2 910 207 ₽	101 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2021	6 385 982 ₽	101 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2021	2 300 380 ₽	103 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2021	1 269 341 ₽	51 %
Строительный контрольстроительный контроль	2021	1 348 268 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2026	4 489 954 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2032	3 995 100 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2032	3 824 748 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2032	1 405 208 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2032	4 725 489 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2032	6 662 868 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2032	18 701 784 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2032	20 074 360 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 89 095 054 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши	2024–2026
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030–2032

Ещё 6 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2039–2041
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»	договор управления№ б/н от 14.07.2022
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»	договор управления№ б/н от 14.07.2022
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»	договор управления№ б/н от 14.07.2022
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»	договор управления№ б/н от 14.07.2022
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»	договор управления№ б/н от 14.07.2022
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»	договор управления№ б/н от 14.07.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	15.09.2016	просрочена с 15.09.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.12.2022	до 24.09.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 343-24-83 · orehovo-borisovo-juzhnoe.mos.ru

Отзывы о доме пр-д Шипиловский, 71

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Орехово-Борисово Южное.

Соседние дома: пр-д Шипиловский

Шипиловский, 39 к11997 г. · 10 эт. · 71 кв.
Шипиловский, 41 к11989 г. · 17 эт. · 270 кв.
Шипиловский, 41 к21974 г. · 12 эт. · 191 кв.
Шипиловский, 41 к31974 г. · 12 эт. · 285 кв.
Шипиловский, 41 к41974 г. · 12 эт. · 191 кв.
Шипиловский, 43 к11989 г. · 19 эт. · 128 кв.
Шипиловский, 43 к21990 г. · 17 эт. · 202 кв.
Шипиловский, 43 к31974 г. · 9 эт. · 210 кв.
Шипиловский, 43 к41975 г. · 16 эт. · 111 кв.
Шипиловский, 45 к11989 г. · 17 эт. · 192 кв.
Шипиловский, 471990 г. · 19 эт. · 192 кв.
Шипиловский, 551975 г. · 16 эт. · 111 кв.
Шипиловский, 57 к12000 г. · 17 эт. · 331 кв.
Шипиловский, 57 к22000 г. · 17 эт. · 135 кв.
Шипиловский, 59 к21974 г. · 9 эт. · 431 кв.
Шипиловский, 59 к31975 г. · 9 эт. · 215 кв.
Шипиловский, 61 к11984 г. · 16 эт. · 128 кв.
Шипиловский, 61 к21975 г. · 12 эт. · 191 кв.
Шипиловский, 63 к11974 г. · 9 эт. · 643 кв.
Шипиловский, 67 к11976 г. · 9 эт. · 178 кв.
Шипиловский, 691976 г. · 9 эт. · 358 кв.
Шипиловский, 49/11989 г. · 17 эт. · 400 кв.
Шипиловский, 53/21991 г. · 17 эт. · 192 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ» в этом районе

ул Воронежская, 51989 г. · 17 эт. · 203 кв.
ул Воронежская, 61980 г. · 16 эт. · 125 кв.
ул Воронежская, 71987 г. · 17 эт. · 128 кв.
ул Воронежская, 8 к11977 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Воронежская, 8 к21977 г. · 9 эт. · 70 кв.
ул Воронежская, 91987 г. · 17 эт. · 128 кв.
ул Воронежская, 101984 г. · 16 эт. · 110 кв.
ул Воронежская, 14 к11986 г. · 16 эт. · 109 кв.
ул Воронежская, 181977 г. · 9 эт. · 71 кв.
ул Воронежская, 20 к11978 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Воронежская, 22 к11977 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Воронежская, 22 к21977 г. · 9 эт. · 72 кв.

Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов

ул Ясеневая, 61976 г. · 9 эт. · 502 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
пр-д Шипиловский, 691976 г. · 9 эт. · 358 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
ш Каширское, 1341976 г. · 12 эт. · 214 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
пр-д Шипиловский, 67 к11976 г. · 9 эт. · 178 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
ул Домодедовская, 28 к21976 г. · 16 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
ул Домодедовская, 34 к11976 г. · 16 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
ул Домодедовская, 24 к11975 г. · 12 эт. · 693 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»
ул Воронежская, 38/431977 г. · 12 эт. · 567 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ»179 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Орехово-Борисово Южноес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Орехово-Борисово Южноекарта и список
Все дома на пр-д Шипиловский24 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Шипиловский, 71?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО ЮЖНОЕ». Телефон: +7 (495) 398-99-44, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом пр-д Шипиловский, 71?: В 1976 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-д Шипиловский, 71?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.