пр-д Шипиловский, 41 к1, Москва
Домом управляет ЖСК «ОРЕХОВО-3», диспетчерская +7 (499) 375-65-63. Построен в 1989 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 375-65-63круглосуточно, «ОРЕХОВО-3»
Кто обслуживает дом
договор с 24.06.1996Управляющая организацияЖСК «ОРЕХОВО-3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 375-65-63
Телефон офиса+7 (495) 343-36-17
Сайтorekhovo-3.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Орехово-Борисово Северное
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность17
Подъезды4
Квартир270
Нежилых помещений1
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь14 938,1 м²
Жилая площадь14 905,0 м²
Общее имущество14 905,0 м²
Земельный участок8 905 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаП-44
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0011002:1054
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 533 128 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 533 128 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2026 | 5 331 272 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2030 | 4 184 416 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030 | 59 777 320 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 70 359 264 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
Ещё 16 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ОРЕХОВО-3» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 24.06.1996 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ОРЕХОВО-3» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 24.06.1996 |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ОРЕХОВО-3» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 24.06.1996 |
| Отопление | ЖСК «ОРЕХОВО-3» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 24.06.1996 |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ОРЕХОВО-3» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 24.06.1996 |
| Электроснабжение | ЖСК «ОРЕХОВО-3» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 24.06.1996 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 05.07.2022 | просрочена с 25.08.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.11.2019 | до 16.02.2032у 2 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 392-39-54 · sevorehovo-borisovo.mos.ru
Отзывы о доме пр-д Шипиловский, 41 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОРЕХОВО-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Орехово-Борисово Северное.
Соседние дома: пр-д Шипиловский
- Шипиловский, 39 к11997 г. · 10 эт. · 71 кв.
- Шипиловский, 41 к21974 г. · 12 эт. · 191 кв.
- Шипиловский, 41 к31974 г. · 12 эт. · 285 кв.
- Шипиловский, 41 к41974 г. · 12 эт. · 191 кв.
- Шипиловский, 43 к11989 г. · 19 эт. · 128 кв.
- Шипиловский, 43 к21990 г. · 17 эт. · 202 кв.
- Шипиловский, 43 к31974 г. · 9 эт. · 210 кв.
- Шипиловский, 43 к41975 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Шипиловский, 45 к11989 г. · 17 эт. · 192 кв.
- Шипиловский, 471990 г. · 19 эт. · 192 кв.
- Шипиловский, 551975 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Шипиловский, 57 к12000 г. · 17 эт. · 331 кв.
- Шипиловский, 57 к22000 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Шипиловский, 59 к21974 г. · 9 эт. · 431 кв.
- Шипиловский, 59 к31975 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Шипиловский, 61 к11984 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Шипиловский, 61 к21975 г. · 12 эт. · 191 кв.
- Шипиловский, 63 к11974 г. · 9 эт. · 643 кв.
- Шипиловский, 67 к11976 г. · 9 эт. · 178 кв.
- Шипиловский, 691976 г. · 9 эт. · 358 кв.
- Шипиловский, 711976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Шипиловский, 49/11989 г. · 17 эт. · 400 кв.
- Шипиловский, 53/21991 г. · 17 эт. · 192 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- пр-д Шипиловский, 49/11989 г. · 17 эт. · 400 кв. · «ОРЕХОВО-4»
- пр-д Шипиловский, 45 к11989 г. · 17 эт. · 192 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «ОРЕХОВО-5»
- пр-д Шипиловский, 43 к11989 г. · 19 эт. · 128 кв. · ООО«ПРОФНОВАЦИИ»
- пр-д Шипиловский, 43 к21990 г. · 17 эт. · 202 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
- пр-д Шипиловский, 471990 г. · 19 эт. · 192 кв. · ООО«ПРОФНОВАЦИИ»
- ул Маршала Захарова, 12 к11988 г. · 17 эт. · 136 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
- пр-д Борисовский, 161987 г. · 22 эт. · 261 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ОРЕХОВО-3»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Орехово-Борисово Северноес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Орехово-Борисово Северноекарта и список
- Все дома на пр-д Шипиловский24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Шипиловский, 41 к1?
- ЖСК «ОРЕХОВО-3». Телефон: +7 (495) 343-36-17, диспетчерская: +7 (499) 375-65-63.
- В каком году построен дом пр-д Шипиловский, 41 к1?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-д Шипиловский, 41 к1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.