ул Серпуховский Вал, 21 к2, Москва
Домом управляет ООО «УК»Преимущество, диспетчерская +7 (495) 139-18-08. Построен в 2016 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 139-18-08круглосуточно, «УК»Преимущество
Кто обслуживает дом
договор с 26.11.2017Управляющая организацияООО «УК»Преимущество
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 139-18-08, +7 (495) 139-18-09
Телефон офиса+7 (495) 139-18-08
Сайтuk-preim.ru
Лицензиядействует, № 077001818
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев755 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении34больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Даниловский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201610 лет
Ввод в эксплуатацию2016
Этажность16
Подъезды2
Квартир157
Нежилых помещений12
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь19 803,1 м²
Жилая площадь14 901,9 м²
Общее имущество5 861,5 м²
Земельный участок4 720 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0001011:4832
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2039 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК»Преимущество | договор управления№ БН Серпуховский Вал 21к1-4 от 26.03.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК»Преимущество | договор управления№ БН Серпуховский Вал 21к1-4 от 26.03.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК»Преимущество | договор управления№ БН Серпуховский Вал 21к1-4 от 26.03.2024 |
| Отопление | ООО «УК»Преимущество | договор управления№ БН Серпуховский Вал 21к1-4 от 26.03.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК»Преимущество | договор управления№ БН Серпуховский Вал 21к1-4 от 26.03.2024 |
| Электроснабжение | ООО «УК»Преимущество | договор управления№ БН Серпуховский Вал 21к1-4 от 26.03.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМембранная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 30.09.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 24.08.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 12.07.2019 | до 27.06.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 04.10.2016 | просрочена с 04.10.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ДАНИЛОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 952-00-11 · www.danilovsky.mos.ru
Отзывы о доме ул Серпуховский Вал, 21 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК»Преимущество, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Даниловский.
Соседние дома: ул Серпуховский Вал
- Серпуховский Вал, 31937 г. · 7 эт. · 25 кв.
- Серпуховский Вал, 3 к11968 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Серпуховский Вал, 51974 г. · 9 эт. · 193 кв.
- Серпуховский Вал, 61974 г. · 16 эт. · 204 кв.
- Серпуховский Вал, 81974 г. · 16 эт. · 197 кв.
- Серпуховский Вал, 91928 г. · 9 эт. · 41 кв.
- Серпуховский Вал, 131972 г. · 12 эт. · 58 кв.
- Серпуховский Вал, 141974 г. · 16 эт. · 204 кв.
- Серпуховский Вал, 171959 г. · 8 эт. · 172 кв.
- Серпуховский Вал, 17 к11937 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Серпуховский Вал, 202017 г. · 11 эт. · 26 кв.
- Серпуховский Вал, 21 к12016 г. · 15-17-8-8-12-15-12 эт. · 265 кв.
- Серпуховский Вал, 21 к32016 г. · 17-18-17 эт. · 164 кв.
- Серпуховский Вал, 21 к42017 г. · 19 эт. · 441 кв.
- Серпуховский Вал, 22 к11960 г. · 8 эт. · 62 кв.
- Серпуховский Вал, 22 к21928 г. · 5 эт. · 23 кв.
- Серпуховский Вал, 22 к31928 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Серпуховский Вал, 24 к11928 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Серпуховский Вал, 24 к21928 г. · 6 эт. · 44 кв.
- Серпуховский Вал, 261961 г. · 8 эт. · 63 кв.
- Серпуховский Вал, 281928 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Серпуховский Вал, 301960 г. · 8 эт. · 62 кв.
- Серпуховский Вал, 13А1951 г. · 7 эт. · 51 кв.
- Серпуховский Вал, 18/281962 г. · 8 эт. · 64 кв.
Ещё дома «УК»Преимущество в этом районе
- ул Архитектора Щусева, 12018 г. · 3-7-12-16 эт. · 492 кв.
- ул Архитектора Щусева, 2 к12017 г. · 3-9-10-16 эт. · 224 кв.
- ул Архитектора Щусева, 2 к22018 г. · 3-8-11-16 эт. · 213 кв.
- ул Архитектора Щусева, 2 к32018 г. · 16 эт. · 428 кв.
- ул Архитектора Щусева, 2 к42018 г. · 3 эт. · 5 кв.
- ул Архитектора Щусева, 32019 г. · 5-7-10-11-16 эт. · 335 кв.
- ул Архитектора Щусева, 4 к12023 г. · 2-17 эт. · 337 кв.
- ул Архитектора Щусева, 4 к22023 г. · 2-17 эт. · 356 кв.
- ул Архитектора Щусева, 5 к12022 г. · 3-18 эт. · 551 кв.
- ул Архитектора Щусева, 5 к22022 г. · 3-8-9-13-18 эт. · 556 кв.
- б-р Братьев Весниных, 15-44 эт. · 846 кв.
- б-р Братьев Весниных, 26-7-23 эт. · 706 кв.
Ровесники рядом — дома 2014–2018 годов
- ул Серпуховский Вал, 21 к12016 г. · 15-17-8-8-12-15-12 эт. · 265 кв. · «УК»Преимущество
- ул Серпуховский Вал, 21 к32016 г. · 17-18-17 эт. · 164 кв. · «УК»Преимущество
- ул Серпуховский Вал, 21 к42017 г. · 19 эт. · 441 кв. · «УК»Преимущество
- ул Архитектора Щусева, 2 к12017 г. · 3-9-10-16 эт. · 224 кв. · «УК»Преимущество
- пр-д 3-й Павелецкий, 32017 г. · 2-17 эт. · 175 кв. · «МАСТЕРПРОФ»
- ул 2-я Самаринская, 42015 г. · 13 эт. · 73 кв. · «УК КАСКАД»
- ул Серпуховский Вал, 202017 г. · 11 эт. · 26 кв. · «УК»Преимущество
- ул Автозаводская, 23Б к22018 г. · 2-26 эт. · 1511 кв. · «УК »ПРЕМЬЕР
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК»Преимущество34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Даниловскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Даниловскийкарта и список
- Все дома на ул Серпуховский Вал25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Серпуховский Вал, 21 к2?
- ООО «УК»Преимущество. Телефон: +7 (495) 139-18-08, диспетчерская: +7 (495) 139-18-08, +7 (495) 139-18-09.
- В каком году построен дом ул Серпуховский Вал, 21 к2?
- В 2016 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Серпуховский Вал, 21 к2?
- Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.