ул Архитектора Щусева, 2 к2, Москва
Домом управляет ООО «УК»Преимущество, диспетчерская +7 (495) 139-18-08. Построен в 2018 году, 3-8-11-16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 139-18-08круглосуточно, «УК»Преимущество
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2019Управляющая организацияООО «УК»Преимущество
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 139-18-08, +7 (495) 139-18-09
Телефон офиса+7 (495) 139-18-08
Сайтuk-preim.ru
Лицензиядействует, № 077001818
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев755 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении34больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Даниловский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20188 лет
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность3-8-11-16
Подъезды5
Квартир213
Нежилых помещений257
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь36 187,5 м²
Жилая площадь16 950,5 м²
Общее имущество13 318,0 м²
Земельный участок31 234 м²
Материал стенМонолитные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0002004:6146
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК»Преимущество | договор управления№ бнАрх.Щусева2к2 от 22.02.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК»Преимущество | договор управления№ бнАрх.Щусева2к2 от 22.02.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК»Преимущество | договор управления№ бнАрх.Щусева2к2 от 22.02.2024 |
| Отопление | ООО «УК»Преимущество | договор управления№ бнАрх.Щусева2к2 от 22.02.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК»Преимущество | договор управления№ бнАрх.Щусева2к2 от 22.02.2024 |
| Электроснабжение | ООО «УК»Преимущество | договор управления№ бнАрх.Щусева2к2 от 22.02.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стенымонолит
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаИной
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | до 18.09.2029 |
| ТеплоГкал | 1 | 09.11.2017 | до 18.09.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 27.12.2019 | до 13.05.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 27.05.2018 | до 27.05.2032у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ДАНИЛОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 952-00-11 · www.danilovsky.mos.ru
Отзывы о доме ул Архитектора Щусева, 2 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК»Преимущество, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Даниловский.
Соседние дома: ул Архитектора Щусева
- Архитектора Щусева, 12018 г. · 3-7-12-16 эт. · 492 кв.
- Архитектора Щусева, 2 к12017 г. · 3-9-10-16 эт. · 224 кв.
- Архитектора Щусева, 2 к32018 г. · 16 эт. · 428 кв.
- Архитектора Щусева, 2 к42018 г. · 3 эт. · 5 кв.
- Архитектора Щусева, 32019 г. · 5-7-10-11-16 эт. · 335 кв.
- Архитектора Щусева, 4 к12023 г. · 2-17 эт. · 337 кв.
- Архитектора Щусева, 4 к22023 г. · 2-17 эт. · 356 кв.
- Архитектора Щусева, 5 к12022 г. · 3-18 эт. · 551 кв.
- Архитектора Щусева, 5 к22022 г. · 3-8-9-13-18 эт. · 556 кв.
Ещё дома «УК»Преимущество в этом районе
- ул Архитектора Щусева, 12018 г. · 3-7-12-16 эт. · 492 кв.
- ул Архитектора Щусева, 2 к12017 г. · 3-9-10-16 эт. · 224 кв.
- ул Архитектора Щусева, 2 к32018 г. · 16 эт. · 428 кв.
- ул Архитектора Щусева, 2 к42018 г. · 3 эт. · 5 кв.
- ул Архитектора Щусева, 32019 г. · 5-7-10-11-16 эт. · 335 кв.
- ул Архитектора Щусева, 4 к12023 г. · 2-17 эт. · 337 кв.
- ул Архитектора Щусева, 4 к22023 г. · 2-17 эт. · 356 кв.
- ул Архитектора Щусева, 5 к12022 г. · 3-18 эт. · 551 кв.
- ул Архитектора Щусева, 5 к22022 г. · 3-8-9-13-18 эт. · 556 кв.
- б-р Братьев Весниных, 15-44 эт. · 846 кв.
- б-р Братьев Весниных, 26-7-23 эт. · 706 кв.
- наб Марка Шагала, 1 к12019 г. · 17 эт. · 254 кв.
Ровесники рядом — дома 2016–2020 годов
- ул Автозаводская, 23Б к22018 г. · 2-26 эт. · 1511 кв. · «УК »ПРЕМЬЕР
- ул Архитектора Щусева, 12018 г. · 3-7-12-16 эт. · 492 кв. · «УК»Преимущество
- ул Архитектора Щусева, 2 к32018 г. · 16 эт. · 428 кв. · «УК»Преимущество
- ул Архитектора Щусева, 2 к42018 г. · 3 эт. · 5 кв. · «УК»Преимущество
- ул Серпуховский Вал, 21 к42017 г. · 19 эт. · 441 кв. · «УК»Преимущество
- ул Архитектора Щусева, 32019 г. · 5-7-10-11-16 эт. · 335 кв. · «УК»Преимущество
- наб Марка Шагала, 1 к22019 г. · 3-9-16 эт. · 313 кв. · «УК»Преимущество
- наб Павелецкая, 6А2019 г. · 2-18 эт. · 270 кв. · «МАСТЕРПРОФ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК»Преимущество34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Даниловскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Даниловскийкарта и список
- Все дома на ул Архитектора Щусева10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Архитектора Щусева, 2 к2?
- ООО «УК»Преимущество. Телефон: +7 (495) 139-18-08, диспетчерская: +7 (495) 139-18-08, +7 (495) 139-18-09.
- В каком году построен дом ул Архитектора Щусева, 2 к2?
- В 2018 году, введён в эксплуатацию в 2019.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Архитектора Щусева, 2 к2?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.