ул Селезневская, 22, Москва
Домом управляет ТСЖ «СЕЛЕЗНЕВСКАЯ 22», диспетчерская +7 985 643-27-85. Построен в 2010 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 985 643-27-85круглосуточно, «СЕЛЕЗНЕВСКАЯ 22»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2024Управляющая организацияТСЖ «СЕЛЕЗНЕВСКАЯ 22»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 985 643-27-85
Телефон офиса+7 985 643-27-58
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Тверской
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию1917
Этажность7
Подъезды1
Квартир24
Нежилых помещений134
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 663,6 м²
Жилая площадь3 510,0 м²
Общее имущество1 995,4 м²
Земельный участок6 664 м²
Материал стенСтены кирпичные с облицовкой керамическими блоками и плитками
Серия, тип проектаиндивидуальная
Износ0 %на 09.07.2010
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер77:01:0004002:1088
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «СЕЛЕЗНЕВСКАЯ 22» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «СЕЛЕЗНЕВСКАЯ 22» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «СЕЛЕЗНЕВСКАЯ 22» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «СЕЛЕЗНЕВСКАЯ 22» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «СЕЛЕЗНЕВСКАЯ 22» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «СЕЛЕЗНЕВСКАЯ 22» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 20.12.2009 | просрочена с 07.06.2021 |
| Холодная водам³ | 4 | 27.02.2010 | просрочена с 25.02.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 29 | 22.04.2010 | просрочена с 17.02.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ТВЕРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 251-58-66 · www.tveruprava.mos.ru
Отзывы о доме ул Селезневская, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕЛЕЗНЕВСКАЯ 22», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Тверской.
Соседние дома: ул Селезневская
- Селезневская, 41998 г. · 9 эт. · 92 кв.
- Селезневская, 13 с11901 г. · 4 эт. · 26 кв.
- Селезневская, 30 к11975 г. · 15 эт. · 80 кв.
- Селезневская, 30 к21974 г. · 15 эт. · 95 кв.
- Селезневская, 30 к31973 г. · 15 эт. · 105 кв.
- Селезневская, 34 к11976 г. · 15 эт. · 85 кв.
- Селезневская, 34 к21977 г. · 15 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов
- ул 3-я Тверская-Ямская, 102010 г. · 11 эт. · 27 кв. · «ДОМ ТВЕРСКОЙ»
- ул 3-я Тверская-Ямская, 252010 г. · 7 эт. · 15 кв. · «3-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ 25»
- ул Тихвинская, 392009 г. · 17 эт. · 128 кв. · «ТСЖ Столица»
- ул Чаянова, 242011 г. · 14 эт. · 45 кв. · «ЭКО-ЭКСПЛУАТАЦИЯ»
- ул Новолесная, 42011 г. · 5 эт. · 16 кв. · «НОВОЛЕСНАЯ, 4»
- ул Большая Грузинская, 692008 г. · 10 эт. · 119 кв. · «ФОР ВИНДС»
- б-р Цветной, 13 к22012 г. · 11 эт. · 72 кв. · «ДЕКРА-СТРОЙЭКСПЛУАТАЦИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «СЕЛЕЗНЕВСКАЯ 22»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Тверскойс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Тверскойкарта и список
- Все дома на ул Селезневская8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Селезневская, 22?
- ТСЖ «СЕЛЕЗНЕВСКАЯ 22». Телефон: +7 985 643-27-58, диспетчерская: +7 985 643-27-85.
- В каком году построен дом ул Селезневская, 22?
- В 2010 году, введён в эксплуатацию в 1917.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Селезневская, 22?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.