ул Тихвинская, 39, Москва
Домом управляет ООО «ТСЖ Столица», диспетчерская +7 (495) 374-65-91. Построен в 2009 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 374-65-91круглосуточно, «ТСЖ Столица»
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияООО «ТСЖ Столица»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 374-65-91
Телефон офиса+7 (495) 374-92-20
Сайтwww.ykstolica.ru
Лицензиядействует, № 077001986
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении9больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Тверской
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность17
Подъезды3
Квартир128
Нежилых помещений218
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь23 595,3 м²
Жилая площадь16 518,0 м²
Общее имущество3 168,4 м²
Земельный участок1 740 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ3 %на 15.12.2016
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:01:0004007:1090
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ТСЖ Столица» | договор управления№ 2-9-2 от 01.02.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ТСЖ Столица» | договор управления№ 2-9-2 от 01.02.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ТСЖ Столица» | договор управления№ 2-9-2 от 01.02.2016 |
| Отопление | ООО «ТСЖ Столица» | договор управления№ 2-9-2 от 01.02.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТСЖ Столица» | договор управления№ 2-9-2 от 01.02.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ТСЖ Столица» | договор управления№ 2-9-2 от 01.02.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 19.07.2020 | до 19.07.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | 31.08.2015 | до 14.03.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 31.10.2012 | до 01.09.2028у 1 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ТВЕРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 251-58-66 · www.tveruprava.mos.ru
Отзывы о доме ул Тихвинская, 39
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТСЖ Столица», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Тверской.
Соседние дома: ул Тихвинская
- Тихвинская, 3 к11975 г. · 12 эт. · 230 кв.
- Тихвинская, 41999 г. · 12 эт. · 94 кв.
- Тихвинская, 71914 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Тихвинская, 91982 г. · 12 эт. · 92 кв.
- Тихвинская, 102007 г. · 14 эт. · 92 кв.
- Тихвинская, 121982 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Тихвинская, 14 к14-18 эт. · 76 кв.
- Тихвинская, 161982 г. · 16 эт. · 121 кв.
- Тихвинская, 17 с11979 г. · 12 эт. · 321 кв.
- Тихвинская, 201978 г. · 16 эт. · 123 кв.
- Тихвинская, 18/51978 г. · 16 эт. · 125 кв.
- Тихвинская, 9А1997 г. · 12 эт. · 42 кв.
Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов
- ул Большая Грузинская, 692008 г. · 10 эт. · 119 кв. · «ФОР ВИНДС»
- ул 3-я Тверская-Ямская, 102010 г. · 11 эт. · 27 кв. · «ДОМ ТВЕРСКОЙ»
- ул Селезневская, 222010 г. · 7 эт. · 24 кв. · «СЕЛЕЗНЕВСКАЯ 22»
- ул 3-я Тверская-Ямская, 252010 г. · 7 эт. · 15 кв. · «3-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ 25»
- пер Весковский, 32007 г. · 8 эт. · 107 кв. · «НА МИУССАХ»
- б-р Цветной, 15 к22007 г. · 10 эт. · 58 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ»
- ул Чаянова, 242011 г. · 14 эт. · 45 кв. · «ЭКО-ЭКСПЛУАТАЦИЯ»
- пер Брюсов, 192007 г. · 8 эт. · 26 кв. · «ДОМ НА БРЮСОВОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТСЖ Столица»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Тверскойс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Тверскойкарта и список
- Все дома на ул Тихвинская13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тихвинская, 39?
- ООО «ТСЖ Столица». Телефон: +7 (495) 374-92-20, диспетчерская: +7 (495) 374-65-91.
- В каком году построен дом ул Тихвинская, 39?
- В 2009 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Тихвинская, 39?
- Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.