Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Русанова, 35?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО». Телефон: +7 (499) 180-01-64, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-д Русанова, 35?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

пр-д Русанова, 35, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1964 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 04.12.2024

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 180-01-64

Сайтgbusviblovo.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000338

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев11 355 000 ₽59 постановлений

Домов в управлении162больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Свиблово

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года

Ввод в эксплуатацию1964

Этажность9

Подъезды1

Квартир68

Нежилых помещений11

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь3 722,8 м²

Жилая площадь2 391,9 м²

Общее имущество61,3 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаII-18-01-МН

Износ30 %на 04.12.2017

Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер77:02:0014011:1100

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2016	341 052 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2016	202 850 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2016	159 244 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2016	331 322 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2016	240 814 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2016	974 437 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2016	797 204 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2016	1 705 637 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши	2016	748 346 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2016	66 053 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2016	1 623 013 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2024	1 513 001 ₽	135 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2026	1 998 481 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2026	533 449 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2026	1 553 666 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	105 303 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2030	351 302 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030	5 018 590 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 18 263 764 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2024–2026
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропровода (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	25.09.2014	просрочена с 06.06.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	10.02.2013	до 10.10.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СВИБЛОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 471-28-86 · sviblovo.mos.ru

Отзывы о доме пр-д Русанова, 35

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Свиблово.

Соседние дома: пр-д Русанова

Русанова, 52009 г. · 17 эт. · 469 кв.
Русанова, 72014 г. · 17-17-19 эт. · 177 кв.
Русанова, 92012 г. · 17 эт. · 394 кв.
Русанова, 112014 г. · 17-17-19 эт. · 177 кв.
Русанова, 25 к12014 г. · 19 эт. · 385 кв.
Русанова, 312016 г. · 26 эт. · 347 кв.
Русанова, 31 к21963 г. · 9 эт. · 72 кв.
Русанова, 33 к21963 г. · 9 эт. · 72 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО» в этом районе

пр-д 1-й Ботанический, 11961 г. · 4 эт. · 48 кв.
пр-д 1-й Ботанический, 31961 г. · 3 эт. · 36 кв.
пр-д 1-й Ботанический, 52004 г. · 14 эт. · 105 кв.
пр-д 1-й Ботанический, 3А1965 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-д 2-й Ботанический, 61961 г. · 3 эт. · 34 кв.
ул Амундсена, 1 к11954 г. · 4 эт. · 54 кв.
ул Амундсена, 1 к21955 г. · 4 эт. · 54 кв.
ул Амундсена, 3 к11955 г. · 4 эт. · 46 кв.
ул Амундсена, 3 к21953 г. · 3 эт. · 25 кв.
ул Амундсена, 3 к31953 г. · 3 эт. · 20 кв.
ул Амундсена, 51987 г. · 12 эт. · 286 кв.
ул Амундсена, 6 с11971 г. · 14 эт. · 98 кв.

Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов

ул Седова, 15 к11964 г. · 5 эт. · 139 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО»
ул Седова, 7 к21964 г. · 5 эт. · 119 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО»
ул Седова, 31964 г. · 8 эт. · 112 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО»
ул Седова, 9 к21964 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО»
ул Снежная, 3А1964 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО»
ул Седова, 10 к21964 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО»
ул Снежная, 11964 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО»
ул Снежная, 51964 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО»162 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Свибловос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Свибловокарта и список
Все дома на пр-д Русанова9 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Русанова, 35?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО». Телефон: +7 (499) 180-01-64, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом пр-д Русанова, 35?: В 1964 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-д Русанова, 35?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.