пр-д Русанова, 31, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 2016 году, 26 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2023Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 180-01-64
Лицензиядействует, № 077000338
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев11 355 000 ₽59 постановлений
Домов в управлении162больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Свиблово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201610 лет
Ввод в эксплуатацию2016
Этажность26
Подъезды2
Квартир347
Нежилых помещений5
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь24 463,2 м²
Жилая площадь16 565,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок10 100 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ2 %на 01.05.2016
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:02:0014011:14331
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО» | договор управления№ Русанова, д.31 от 01.09.2023 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО» | договор управления№ Русанова, д.31 от 01.09.2023 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО» | договор управления№ Русанова, д.31 от 01.09.2023 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО» | договор управления№ Русанова, д.31 от 01.09.2023 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО» | договор управления№ Русанова, д.31 от 01.09.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 22.06.2016 | просрочена с 15.06.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 17.02.2023 | до 19.01.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 14 | 15.10.2016 | просрочена с 27.05.2026у 7 из 14 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СВИБЛОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 471-28-86 · sviblovo.mos.ru
Отзывы о доме пр-д Русанова, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Свиблово.
Соседние дома: пр-д Русанова
- Русанова, 52009 г. · 17 эт. · 469 кв.
- Русанова, 72014 г. · 17-17-19 эт. · 177 кв.
- Русанова, 92012 г. · 17 эт. · 394 кв.
- Русанова, 112014 г. · 17-17-19 эт. · 177 кв.
- Русанова, 25 к12014 г. · 19 эт. · 385 кв.
- Русанова, 31 к21963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Русанова, 33 к21963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Русанова, 351964 г. · 9 эт. · 68 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО» в этом районе
- пр-д 1-й Ботанический, 11961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- пр-д 1-й Ботанический, 31961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- пр-д 1-й Ботанический, 52004 г. · 14 эт. · 105 кв.
- пр-д 1-й Ботанический, 3А1965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-д 2-й Ботанический, 61961 г. · 3 эт. · 34 кв.
- ул Амундсена, 1 к11954 г. · 4 эт. · 54 кв.
- ул Амундсена, 1 к21955 г. · 4 эт. · 54 кв.
- ул Амундсена, 3 к11955 г. · 4 эт. · 46 кв.
- ул Амундсена, 3 к21953 г. · 3 эт. · 25 кв.
- ул Амундсена, 3 к31953 г. · 3 эт. · 20 кв.
- ул Амундсена, 51987 г. · 12 эт. · 286 кв.
- ул Амундсена, 6 с11971 г. · 14 эт. · 98 кв.
Ровесники рядом — дома 2014–2018 годов
- пр-д Лазоревый, 5 к42016 г. · 21 эт. · 264 кв. · «БС-1 СЕРВИС»
- пр-д Лазоревый, 5 к52016 г. · 27 эт. · 163 кв. · «БС-1 СЕРВИС»
- пр-д Лазоревый, 5 к12016 г. · 27 эт. · 146 кв. · «БС-1 СЕРВИС»
- пр-д Лазоревый, 5 к32016 г. · 18 эт. · 112 кв. · «БС-1 СЕРВИС»
- пр-д Лазоревый, 12017 г. · 9-13-19-25 эт. · 464 кв. · «БС-1 СЕРВИС»
- пр-д Лазоревый, 1А к12017 г. · 9-13-14-17 эт. · 339 кв. · «БС-1 СЕРВИС»
- пр-д Лазоревый, 1А к22017 г. · 2-25 эт. · 163 кв. · «БС-1 СЕРВИС»
- пр-д Лазоревый, 1А к32017 г. · 2-25 эт. · 163 кв. · «БС-1 СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО»162 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Свибловос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Свибловокарта и список
- Все дома на пр-д Русанова9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Русанова, 31?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СВИБЛОВО». Телефон: +7 (499) 180-01-64, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом пр-д Русанова, 31?
- В 2016 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-д Русанова, 31?
- Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.