ул Рождественская, 27 к2, Москва
Домом управляет АО «ВК КОМФОРТ», диспетчерская +7 (495) 737-77-40. Построен в 2011 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 737-77-40круглосуточно, «ВК КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 11.06.2015Управляющая организацияАО «ВК КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 737-77-40
Телефон офиса+7 (495) 737-77-40
Сайтcomfort-group.ru
Лицензиядействует, № 050000924
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 526 000 ₽40 постановлений
Домов в управлении125больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Некрасовка
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность17
Подъезды2
Квартир129
Нежилых помещений2
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 684,0 м²
Жилая площадь7 222,9 м²
Общее имущество728,7 м²
Земельный участок75 873 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаП-44Т
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:00:0000000:1159
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2039 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «ВК КОМФОРТ» | договор управления№ 1/НК-27-2 от 26.02.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «ВК КОМФОРТ» | договор управления№ 1/НК-27-2 от 26.02.2015 |
| Отведение сточных вод | АО «ВК КОМФОРТ» | договор управления№ 1/НК-27-2 от 26.02.2015 |
| Отопление | АО «ВК КОМФОРТ» | договор управления№ 1/НК-27-2 от 26.02.2015 |
| Холодное водоснабжение | АО «ВК КОМФОРТ» | договор управления№ 1/НК-27-2 от 26.02.2015 |
| Электроснабжение | АО «ВК КОМФОРТ» | договор управления№ 1/НК-27-2 от 26.02.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 16.09.2014 | просрочена с 17.10.2023 |
| ТеплоГкал | 1 | 16.09.2014 | до 27.06.2027 |
| Холодная водам³ | 2 | 16.09.2014 | просрочена с 25.08.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 14.05.2012 | просрочена с 24.12.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА НЕКРАСОВКА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 706-82-57 · nekrasovka.mos.ru
Отзывы о доме ул Рождественская, 27 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВК КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Люберецкие Поля.
Соседние дома: ул Рождественская
- Рождественская, 42011 г. · 19 эт. · 247 кв.
- Рождественская, 62011 г. · 19 эт. · 247 кв.
- Рождественская, 82011 г. · 17 эт. · 376 кв.
- Рождественская, 102011 г. · 19 эт. · 328 кв.
- Рождественская, 122010 г. · 17 эт. · 259 кв.
- Рождественская, 142011 г. · 17 эт. · 451 кв.
- Рождественская, 152012 г. · 22 эт. · 147 кв.
- Рождественская, 162010 г. · 19 эт. · 424 кв.
- Рождественская, 172010 г. · 22 эт. · 147 кв.
- Рождественская, 182010 г. · 17 эт. · 261 кв.
- Рождественская, 19 к12012 г. · 22 эт. · 147 кв.
- Рождественская, 19 к22010 г. · 17 эт. · 259 кв.
- Рождественская, 21 к12012 г. · 19 эт. · 432 кв.
- Рождественская, 21 к22010 г. · 19 эт. · 354 кв.
- Рождественская, 21 к42010 г. · 17 эт. · 256 кв.
- Рождественская, 21 к52010 г. · 17 эт. · 256 кв.
- Рождественская, 21 к62010 г. · 17 эт. · 256 кв.
- Рождественская, 252011 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Рождественская, 27 к12012 г. · 25 эт. · 673 кв.
- Рождественская, 292013 г. · 21 эт. · 470 кв.
- Рождественская, 312015 г. · 21 эт. · 499 кв.
- Рождественская, 322013 г. · 17 эт. · 384 кв.
- Рождественская, 332016 г. · 27 эт. · 769 кв.
- Рождественская, 342013 г. · 17 эт. · 192 кв.
Ещё дома «ВК КОМФОРТ» в этом районе
- ул Покровская, 312011 г. · 17 эт. · 260 кв.
- ул Сочинская, 3 к12011 г. · 17 эт. · 129 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- ул Рождественская, 142011 г. · 17 эт. · 451 кв. · «ГАЛЕКС»
- пр-кт Защитников Москвы, 152011 г. · 17 эт. · 384 кв. · «ГАЛЕКС»
- ул Рождественская, 82011 г. · 17 эт. · 376 кв. · «ЖИЛЦЕНТР»
- пр-кт Защитников Москвы, 7 к22011 г. · 17 эт. · 358 кв. · «ЖИЛЦЕНТР»
- ул Рождественская, 102011 г. · 19 эт. · 328 кв. · «ЖИЛЦЕНТР»
- ул Покровская, 312011 г. · 17 эт. · 260 кв. · «ВК КОМФОРТ»
- ул Сочинская, 52011 г. · 17 эт. · 260 кв. · «УК Единство»
- пр-кт Защитников Москвы, 52011 г. · 17 эт. · 256 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «ВК КОМФОРТ»125 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Некрасовкас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Люберецкие Полякарта и список
- Все дома на ул Рождественская28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рождественская, 27 к2?
- АО «ВК КОМФОРТ». Телефон: +7 (495) 737-77-40, диспетчерская: +7 (495) 737-77-40.
- В каком году построен дом ул Рождественская, 27 к2?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Рождественская, 27 к2?
- Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.