ул Рождественская, 21 к4, Москва
Домом управляет ООО УК «ПЕРСПЕКТИВА», диспетчерская +7 (495) 972-07-67. Построен в 2010 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 972-07-67круглосуточно, УК «ПЕРСПЕКТИВА»
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияООО УК «ПЕРСПЕКТИВА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 972-07-67
Телефон офиса+7 (495) 972-07-67
Лицензиядействует, № 077001716
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении6больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Некрасовка
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию2010
Этажность17
Подъезды4
Квартир256
Нежилых помещений18
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь17 671,3 м²
Жилая площадь16 665,2 м²
Общее имущество5 044,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаП-3М
Износ0 %на 01.12.2010
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер77:00:0000000:16009
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ Р21/4-ГКУИС от 08.10.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ Р21/4-ГКУИС от 08.10.2024 |
| Отопление | ООО УК «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ Р21/4-ГКУИС от 08.10.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ Р21/4-ГКУИС от 08.10.2024 |
| Электроснабжение | ООО УК «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ Р21/4-ГКУИС от 08.10.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.11.2013 | — |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.11.2013 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 01.02.2014 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 14 | 01.10.2025 | до 01.04.2040у 6 из 14 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА НЕКРАСОВКА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 706-82-57 · nekrasovka.mos.ru
Отзывы о доме ул Рождественская, 21 к4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПЕРСПЕКТИВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Люберецкие Поля.
Соседние дома: ул Рождественская
- Рождественская, 42011 г. · 19 эт. · 247 кв.
- Рождественская, 62011 г. · 19 эт. · 247 кв.
- Рождественская, 82011 г. · 17 эт. · 376 кв.
- Рождественская, 102011 г. · 19 эт. · 328 кв.
- Рождественская, 122010 г. · 17 эт. · 259 кв.
- Рождественская, 142011 г. · 17 эт. · 451 кв.
- Рождественская, 152012 г. · 22 эт. · 147 кв.
- Рождественская, 162010 г. · 19 эт. · 424 кв.
- Рождественская, 172010 г. · 22 эт. · 147 кв.
- Рождественская, 182010 г. · 17 эт. · 261 кв.
- Рождественская, 19 к12012 г. · 22 эт. · 147 кв.
- Рождественская, 19 к22010 г. · 17 эт. · 259 кв.
- Рождественская, 21 к12012 г. · 19 эт. · 432 кв.
- Рождественская, 21 к22010 г. · 19 эт. · 354 кв.
- Рождественская, 21 к52010 г. · 17 эт. · 256 кв.
- Рождественская, 21 к62010 г. · 17 эт. · 256 кв.
- Рождественская, 252011 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Рождественская, 27 к12012 г. · 25 эт. · 673 кв.
- Рождественская, 27 к22011 г. · 17 эт. · 129 кв.
- Рождественская, 292013 г. · 21 эт. · 470 кв.
- Рождественская, 312015 г. · 21 эт. · 499 кв.
- Рождественская, 322013 г. · 17 эт. · 384 кв.
- Рождественская, 332016 г. · 27 эт. · 769 кв.
- Рождественская, 342013 г. · 17 эт. · 192 кв.
Ещё дома УК «ПЕРСПЕКТИВА» в этом районе
- ул Липчанского, 5 к12013 г. · 17 эт. · 324 кв.
- ул Рождественская, 62011 г. · 19 эт. · 247 кв.
- ул Рождественская, 162010 г. · 19 эт. · 424 кв.
- ул Рождественская, 172010 г. · 22 эт. · 147 кв.
- ул Рождественская, 21 к22010 г. · 19 эт. · 354 кв.
Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов
- ул Рождественская, 162010 г. · 19 эт. · 424 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Некрасовская, 92010 г. · 17 эт. · 403 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА»
- пр-кт Защитников Москвы, 132010 г. · 17 эт. · 384 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА»
- ул Рождественская, 23/332010 г. · 17 эт. · 384 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА»
- ул Рождественская, 21 к22010 г. · 19 эт. · 354 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул 2-я Вольская, 32010 г. · 17 эт. · 324 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА»
- пр-кт Защитников Москвы, 112010 г. · 17 эт. · 320 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА»
- ул Рождественская, 182010 г. · 17 эт. · 261 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НЕКРАСОВКА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ПЕРСПЕКТИВА»6 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Некрасовкас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Люберецкие Полякарта и список
- Все дома на ул Рождественская28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рождественская, 21 к4?
- ООО УК «ПЕРСПЕКТИВА». Телефон: +7 (495) 972-07-67, диспетчерская: +7 (495) 972-07-67.
- В каком году построен дом ул Рождественская, 21 к4?
- В 2010 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Рождественская, 21 к4?
- Следующие запланированы на 2033 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.