ул Россошанская, 2 к5, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 2003 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 25.02.2014Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 389-47-09
Сайтgbu-chu.ru
Лицензиядействует, № 077000234
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 955 000 ₽22 постановления
Домов в управлении184больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Чертаново Южное
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность17
Подъезды2
Квартир135
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 627,0 м²
Жилая площадь7 566,8 м²
Общее имущество2 247,5 м²
Земельный участок697 м²
Материал стенМонолитные
Серия, тип проектаП-44т
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0008005:1058
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2028 | 1 121 426 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2028 | 28 037 562 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 29 158 988 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 25.02.2014 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 25.02.2014 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 25.02.2014 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 25.02.2014 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 25.02.2014 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 25.02.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЗабивные сваи
Стеныlarge_panel
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаЗаливная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 03.10.2023 | до 14.01.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.02.2025 | до 21.10.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 382-97-63 · chertanovo-juzhnoe.mos.ru
Отзывы о доме ул Россошанская, 2 к5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: район Чертаново Южное.
Соседние дома: ул Россошанская
- Россошанская, 1 к11972 г. · 12 эт. · 762 кв.
- Россошанская, 2 к11974 г. · 9 эт. · 430 кв.
- Россошанская, 2 к21974 г. · 9 эт. · 178 кв.
- Россошанская, 2 к42006 г. · 17 эт. · 68 кв.
- Россошанская, 2 к62003 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Россошанская, 3 к11971 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Россошанская, 3 к1А1981 г. · 16 эт. · 110 кв.
- Россошанская, 3 к21971 г. · 9 эт. · 283 кв.
- Россошанская, 3 к2А1981 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Россошанская, 4 к12009 г. · 17 эт. · 384 кв.
- Россошанская, 4 к22010 г. · 14 эт. · 312 кв.
- Россошанская, 4 к42006 г. · 14 эт. · 104 кв.
- Россошанская, 4 к52006 г. · 14 эт. · 156 кв.
- Россошанская, 5 к11971 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Россошанская, 5 к21971 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Россошанская, 5 к31971 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Россошанская, 62006 г. · 17 эт. · 320 кв.
- Россошанская, 7 к11972 г. · 12 эт. · 756 кв.
- Россошанская, 7 к1А1981 г. · 16 эт. · 110 кв.
- Россошанская, 9 к11971 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Россошанская, 9 к1А1981 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Россошанская, 9 к21971 г. · 9 эт. · 140 кв.
- Россошанская, 9 к31971 г. · 9 эт. · 284 кв.
- Россошанская, 102005 г. · 17 эт. · 320 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ» в этом районе
- пр-д 3-й Дорожный, 11983 г. · 22 эт. · 174 кв.
- пр-д 3-й Дорожный, 4 к11972 г. · 12 эт. · 191 кв.
- пр-д 3-й Дорожный, 4 к21972 г. · 12 эт. · 193 кв.
- пр-д 3-й Дорожный, 6 к11972 г. · 12 эт. · 188 кв.
- пр-д 3-й Дорожный, 6 к21972 г. · 12 эт. · 189 кв.
- пр-д 3-й Дорожный, 7 к11973 г. · 12 эт. · 191 кв.
- пр-д 3-й Дорожный, 8 к11972 г. · 12 эт. · 191 кв.
- пр-д 3-й Дорожный, 8 к21972 г. · 12 эт. · 184 кв.
- пр-д 3-й Дорожный, 10 к11972 г. · 12 эт. · 191 кв.
- пр-д 3-й Дорожный, 10 к21972 г. · 12 эт. · 191 кв.
- ул Академика Янгеля, 31995 г. · 17 эт. · 192 кв.
- ул Академика Янгеля, 3 к11994 г. · 17 эт. · 204 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- ул Россошанская, 2 к62003 г. · 17 эт. · 135 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
- ш Варшавское, 152 к12004 г. · 22 эт. · 540 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
- ул Газопровод, 152004 г. · 17 эт. · 521 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
- ул Газопровод, 13 к12004 г. · 17 эт. · 268 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
- ул Дорожная, 34 к22004 г. · 17 эт. · 259 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
- ул Газопровод, 11 к22002 г. · 17 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
- ул Чертановская, 66 к52004 г. · 22 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
- ул Россошанская, 102005 г. · 17 эт. · 320 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»184 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Чертаново Южноес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района район Чертаново Южноекарта и список
- Все дома на ул Россошанская31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Россошанская, 2 к5?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ». Телефон: +7 (495) 389-47-09, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Россошанская, 2 к5?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Россошанская, 2 к5?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.