ул Россошанская, 2 к2, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1974 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 389-47-09
Сайтgbu-chu.ru
Лицензиядействует, № 077000234
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 955 000 ₽22 постановления
Домов в управлении184больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Чертаново Южное
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность9
Подъезды2
Квартир178
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 673,4 м²
Жилая площадь5 668,8 м²
Общее имущество1 762,3 м²
Земельный участок6 683 м²
Материал стенМонолитные
Серия, тип проектаI-515
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0008005:1048
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2021 | 3 636 000 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2021 | 8 127 502 ₽ | 131 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2021 | 2 594 173 ₽ | 204 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2021 | 5 836 407 ₽ | 103 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2021 | 25 731 600 ₽ | 98 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2021 | 2 940 237 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2023 | 6 124 078 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 880 238 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2024 | 1 416 896 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024 | 2 191 047 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024 | 2 873 785 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2024 | 4 343 053 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2024 | 3 863 250 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 288 478 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 3 426 738 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 9 350 975 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2026 | 2 467 206 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030 | 1 997 550 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2030 | 1 498 519 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030 | 4 090 954 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030 | 3 750 514 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030 | 5 288 168 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030 | 14 843 184 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2032 | 702 604 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2032 | 10 037 180 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 128 300 335 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2021–2023); ремонт или замена внутреннего водостока (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 29.05.2013 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 29.05.2013 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 29.05.2013 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 29.05.2013 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 29.05.2013 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ» | договор управления№ б/н от 29.05.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 23.03.2021 | до 02.03.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.12.2024 | до 01.04.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 382-97-63 · chertanovo-juzhnoe.mos.ru
Отзывы о доме ул Россошанская, 2 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: район Чертаново Южное.
Соседние дома: ул Россошанская
- Россошанская, 1 к11972 г. · 12 эт. · 762 кв.
- Россошанская, 2 к11974 г. · 9 эт. · 430 кв.
- Россошанская, 2 к42006 г. · 17 эт. · 68 кв.
- Россошанская, 2 к52003 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Россошанская, 2 к62003 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Россошанская, 3 к11971 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Россошанская, 3 к1А1981 г. · 16 эт. · 110 кв.
- Россошанская, 3 к21971 г. · 9 эт. · 283 кв.
- Россошанская, 3 к2А1981 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Россошанская, 4 к12009 г. · 17 эт. · 384 кв.
- Россошанская, 4 к22010 г. · 14 эт. · 312 кв.
- Россошанская, 4 к42006 г. · 14 эт. · 104 кв.
- Россошанская, 4 к52006 г. · 14 эт. · 156 кв.
- Россошанская, 5 к11971 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Россошанская, 5 к21971 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Россошанская, 5 к31971 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Россошанская, 62006 г. · 17 эт. · 320 кв.
- Россошанская, 7 к11972 г. · 12 эт. · 756 кв.
- Россошанская, 7 к1А1981 г. · 16 эт. · 110 кв.
- Россошанская, 9 к11971 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Россошанская, 9 к1А1981 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Россошанская, 9 к21971 г. · 9 эт. · 140 кв.
- Россошанская, 9 к31971 г. · 9 эт. · 284 кв.
- Россошанская, 102005 г. · 17 эт. · 320 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ» в этом районе
- пр-д 3-й Дорожный, 11983 г. · 22 эт. · 174 кв.
- пр-д 3-й Дорожный, 4 к11972 г. · 12 эт. · 191 кв.
- пр-д 3-й Дорожный, 4 к21972 г. · 12 эт. · 193 кв.
- пр-д 3-й Дорожный, 6 к11972 г. · 12 эт. · 188 кв.
- пр-д 3-й Дорожный, 6 к21972 г. · 12 эт. · 189 кв.
- пр-д 3-й Дорожный, 7 к11973 г. · 12 эт. · 191 кв.
- пр-д 3-й Дорожный, 8 к11972 г. · 12 эт. · 191 кв.
- пр-д 3-й Дорожный, 8 к21972 г. · 12 эт. · 184 кв.
- пр-д 3-й Дорожный, 10 к11972 г. · 12 эт. · 191 кв.
- пр-д 3-й Дорожный, 10 к21972 г. · 12 эт. · 191 кв.
- ул Академика Янгеля, 31995 г. · 17 эт. · 192 кв.
- ул Академика Янгеля, 3 к11994 г. · 17 эт. · 204 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул Россошанская, 2 к11974 г. · 9 эт. · 430 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
- ул Чертановская, 50 к11974 г. · 14 эт. · 94 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «НАТАША»
- ул Чертановская, 50 к21974 г. · 14 эт. · 94 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
- ул Чертановская, 54 к11974 г. · 14 эт. · 94 кв. · «ДОСРОЧНЫЙ»
- ул Газопровод, 3 к11973 г. · 12 эт. · 855 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
- ул Подольских Курсантов, 12 к11973 г. · 9 эт. · 567 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
- ул Дорожная, 7 к31973 г. · 9 эт. · 502 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
- ул Дорожная, 7 к11973 г. · 9 эт. · 496 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ»184 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Чертаново Южноес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района район Чертаново Южноекарта и список
- Все дома на ул Россошанская31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Россошанская, 2 к2?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ». Телефон: +7 (495) 389-47-09, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Россошанская, 2 к2?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Россошанская, 2 к2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.