Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пятницкая, 39?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ». Телефон: +7 (495) 198-67-80, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Пятницкая, 39?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Пятницкая, 39, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1968 году, 14 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 198-67-80

Сайтzamoskvorechegbu.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000440

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 300 000 ₽37 постановлений

Домов в управлении208больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Замоскворечье

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196858 лет

Ввод в эксплуатацию1968

Этажность14

Подъезды1

Квартир108

Нежилых помещений4

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь7 313,2 м²

Жилая площадь5 290,5 м²

Общее имущество789,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенГипсобетонные

Серия, тип проектаБашня Вулых

Износ0 %

Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер77:01:0002011:1023

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2016	47 105 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2016	2 051 946 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2020	1 018 502 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2020	472 982 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2020	1 405 340 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2020	445 969 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	1 887 221 ₽	79 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2020	34 520 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2020	3 689 019 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2020	1 290 518 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2020	5 343 241 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2020	1 600 612 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2020	5 133 722 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2020	15 249 768 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2020	5 526 780 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2020	3 611 610 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2020	12 782 764 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2020	2 906 550 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2026	10 790 679 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2026	11 868 078 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2026	13 752 063 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	1 619 835 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2027	271 046 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2027	6 534 839 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 109 334 709 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2024–2026
Ремонт крышремонт крыши	2024–2026
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017); ремонт или замена внутреннего водостока (2018–2020); ремонт пожарного водопровода (2018–2020); ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики (2018–2020); ремонт или замена мусоропровода (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»	договор управления№ б/н от 01.02.2014
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»	договор управления№ б/н от 01.02.2014
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»	договор управления№ б/н от 01.02.2014
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»	договор управления№ б/н от 01.02.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	—	—
ТеплоГкал	1	—	—
Холодная водам³	2	14.05.2026	до 13.11.2031у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.11.2024	до 21.10.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 620-28-50 · www.zmsk.mos.ru

Отзывы о доме ул Пятницкая, 39

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Замоскворечье.

Соседние дома: ул Пятницкая

Пятницкая, 5 с11880 г. · 3 эт. · 9 кв.
Пятницкая, 7 с21870 г. · 3 эт. · 6 кв.
Пятницкая, 81910 г. · 3 эт. · 12 кв.
Пятницкая, 10 с11905 г. · 5 эт. · 7 кв.
Пятницкая, 18 с31913 г. · 4 эт. · 5 кв.
Пятницкая, 20 с11900 г. · 6 эт. · 16 кв.
Пятницкая, 20 с21900 г. · 4 эт. · 12 кв.
Пятницкая, 22 с13 эт. · аварийный
Пятницкая, 281917 г. · 5 эт. · 66 кв.
Пятницкая, 33-35 с21900 г. · 4 эт. · 12 кв.
Пятницкая, 371925 г. · 5 эт. · 18 кв.
Пятницкая, 43 с11913 г. · 5 эт. · 37 кв.
Пятницкая, 43 с31913 г. · 5 эт. · 46 кв.
Пятницкая, 47 с11898 г. · 5 эт. · 18 кв.
Пятницкая, 48 с31917 г. · 2 эт. · 18 кв.
Пятницкая, 54 с11917 г. · 4 эт. · 13 кв.
Пятницкая, 57 с21903 г. · 4 эт. · 7 кв.
Пятницкая, 62 с71900 г. · 5 эт. · 17 кв.
Пятницкая, 761931 г. · 7 эт. · 89 кв.
Пятницкая, 17/4 с11912 г. · 4 эт. · 14 кв.
Пятницкая, 2/38 с31914 г. · 5 эт. · 16 кв.
Пятницкая, 49А с21890 г. · 4 эт. · 5 кв.
Пятницкая, 53/18 с11917 г. · 7 эт. · 77 кв.
Пятницкая, 53/18 с41931 г. · 6 эт. · 40 кв.

Все 30 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ» в этом районе

пер 1-й Монетчиковский, 81958 г. · 5 эт. · 82 кв.
пер 1-й Новокузнецкий, 111913 г. · 4 эт. · 8 кв.
пер 1-й Новокузнецкий, 131952 г. · 5 эт. · 28 кв.
пер 1-й Щипковский, 15 с11917 г. · 3 эт. · 6 кв.
пер 1-й Щипковский, 11/131932 г. · 5 эт. · 25 кв.
пер 1-й Щипковский, 13/151932 г. · 5 эт. · 40 кв.
пер 2-й Монетчиковский, 2/121970 г. · 12 эт. · 82 кв.
пер 2-й Раушский, 31870 г. · 4 эт. · 22 кв.
пер 2-й Щипковский, 11/131936 г. · 5 эт. · 31 кв.
пер 3-й Монетчиковский, 151971 г. · 14 эт. · 98 кв.
пер 4-й Монетчиковский, 9 с11957 г. · 4 эт. · 15 кв.
пер 4-й Монетчиковский, 1/6 с11958 г. · 5 эт. · 37 кв.

Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов

ул Дубининская, 21968 г. · 9 эт. · 102 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
пер Стремянный, 17/211968 г. · 9 эт. · 73 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
наб Озерковская, 2/11969 г. · 17 эт. · 161 кв. · «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»
ул Зацепа, 221967 г. · 14 эт. · 112 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
пер 1-й Новокузнецкий, 5-71969 г. · 14 эт. · 109 кв. · «ГНЕСИНЕЦ»
ул Дубининская, 6 с11969 г. · 9 эт. · 108 кв. · ООО«ПРОФНОВАЦИИ»
ул Новокузнецкая, 61969 г. · 14 эт. · 108 кв. · «УК »ГАРАНТ
пер Стремянный, 16-18 с11969 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»208 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Замоскворечьес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Замоскворечьекарта и список
Все дома на ул Пятницкая30 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пятницкая, 39?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ». Телефон: +7 (495) 198-67-80, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Пятницкая, 39?: В 1968 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Пятницкая, 39?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.