Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пятницкая, 20 с2?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ». Телефон: +7 (495) 198-67-80, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Пятницкая, 20 с2?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Пятницкая, 20 с2, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1900 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 198-67-80

Сайтzamoskvorechegbu.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000440

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 300 000 ₽37 постановлений

Домов в управлении208больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Замоскворечье

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1900126 лет

Ввод в эксплуатацию1900

Этажность4

Подъезды2

Квартир12

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 166,6 м²

Жилая площадь1 522,0 м²

Общее имущество606,4 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены деревянные

Серия, тип проектаиндивидуальный проект

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:01:0002017:1026

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2017	2 907 671 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2017	1 037 515 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2017	804 067 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2017	992 028 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	720 786 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2017	1 416 565 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	1 902 198 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2017	4 126 231 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2017	2 631 090 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2017	1 907 538 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2017	1 534 729 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2017	4 697 511 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2020	1 147 015 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	2 660 438 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2026	2 418 580 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026	587 424 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	1 237 984 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 32 729 370 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт крышремонт крыши	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2015–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»	договор управления№ б/н от 03.02.2014
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»	договор управления№ б/н от 03.02.2014
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»	договор управления№ б/н от 03.02.2014
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»	договор управления№ б/н от 03.02.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	—	—
ТеплоГкал	1	—	—
Холодная водам³	2	01.07.2025	до 12.06.2031у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.09.2025	до 05.05.2041

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 620-28-50 · www.zmsk.mos.ru

Отзывы о доме ул Пятницкая, 20 с2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Замоскворечье.

Соседние дома: ул Пятницкая

Пятницкая, 5 с11880 г. · 3 эт. · 9 кв.
Пятницкая, 7 с21870 г. · 3 эт. · 6 кв.
Пятницкая, 81910 г. · 3 эт. · 12 кв.
Пятницкая, 10 с11905 г. · 5 эт. · 7 кв.
Пятницкая, 18 с31913 г. · 4 эт. · 5 кв.
Пятницкая, 20 с11900 г. · 6 эт. · 16 кв.
Пятницкая, 22 с13 эт. · аварийный
Пятницкая, 281917 г. · 5 эт. · 66 кв.
Пятницкая, 33-35 с21900 г. · 4 эт. · 12 кв.
Пятницкая, 371925 г. · 5 эт. · 18 кв.
Пятницкая, 391968 г. · 14 эт. · 108 кв.
Пятницкая, 43 с11913 г. · 5 эт. · 37 кв.
Пятницкая, 43 с31913 г. · 5 эт. · 46 кв.
Пятницкая, 47 с11898 г. · 5 эт. · 18 кв.
Пятницкая, 48 с31917 г. · 2 эт. · 18 кв.
Пятницкая, 54 с11917 г. · 4 эт. · 13 кв.
Пятницкая, 57 с21903 г. · 4 эт. · 7 кв.
Пятницкая, 62 с71900 г. · 5 эт. · 17 кв.
Пятницкая, 761931 г. · 7 эт. · 89 кв.
Пятницкая, 17/4 с11912 г. · 4 эт. · 14 кв.
Пятницкая, 2/38 с31914 г. · 5 эт. · 16 кв.
Пятницкая, 49А с21890 г. · 4 эт. · 5 кв.
Пятницкая, 53/18 с11917 г. · 7 эт. · 77 кв.
Пятницкая, 53/18 с41931 г. · 6 эт. · 40 кв.

Все 30 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ» в этом районе

пер 1-й Монетчиковский, 81958 г. · 5 эт. · 82 кв.
пер 1-й Новокузнецкий, 111913 г. · 4 эт. · 8 кв.
пер 1-й Новокузнецкий, 131952 г. · 5 эт. · 28 кв.
пер 1-й Щипковский, 15 с11917 г. · 3 эт. · 6 кв.
пер 1-й Щипковский, 11/131932 г. · 5 эт. · 25 кв.
пер 1-й Щипковский, 13/151932 г. · 5 эт. · 40 кв.
пер 2-й Монетчиковский, 2/121970 г. · 12 эт. · 82 кв.
пер 2-й Раушский, 31870 г. · 4 эт. · 22 кв.
пер 2-й Щипковский, 11/131936 г. · 5 эт. · 31 кв.
пер 3-й Монетчиковский, 151971 г. · 14 эт. · 98 кв.
пер 4-й Монетчиковский, 9 с11957 г. · 4 эт. · 15 кв.
пер 4-й Монетчиковский, 1/6 с11958 г. · 5 эт. · 37 кв.

Ровесники рядом — дома 1898–1902 годов

ул Большая Ордынка, 17 с11900 г. · 5 эт. · 65 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
пер Вишняковский, 61900 г. · 5 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
пер Вишняковский, 231900 г. · 9 эт. · 51 кв. · ООО«ПРОФНОВАЦИИ»
ул Большая Ордынка, 71900 г. · 5 эт. · 24 кв. · «Лакистройтехно»
пер Большой Овчинниковский, 24 с11900 г. · 6 эт. · 22 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
ул Пятницкая, 62 с71900 г. · 5 эт. · 17 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
ул Садовническая, 42 с11900 г. · 4 эт. · 17 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
ул Пятницкая, 20 с11900 г. · 6 эт. · 16 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»208 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Замоскворечьес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Замоскворечьекарта и список
Все дома на ул Пятницкая30 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пятницкая, 20 с2?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ». Телефон: +7 (495) 198-67-80, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Пятницкая, 20 с2?: В 1900 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Пятницкая, 20 с2?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.