наб Пречистенская, 5, Москва
Домом управляет ООО «СМАРТ ЦЕНТР», диспетчерская +7 880 070-77-52. Построен в 2015 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 880 070-77-52круглосуточно, «СМАРТ ЦЕНТР»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияООО «СМАРТ ЦЕНТР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 880 070-77-52
Телефон офиса+7 800 707-75-20
Сайтsmart-centr.com
Лицензиядействует, № 077001130
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 125 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении8больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Хамовники
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201511 лет
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность5
Подъезды4
Квартир20
Нежилых помещений93
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь11 417,9 м²
Жилая площадь6 532,0 м²
Общее имущество2 258,5 м²
Земельный участок4 383 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона, Стены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный, Монолитный
Износ5 %на 26.04.2021
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер77:01:0001053:3271
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СМАРТ ЦЕНТР» | договор управления№ б/н от 01.08.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «СМАРТ ЦЕНТР» | договор управления№ б/н от 01.08.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «СМАРТ ЦЕНТР» | договор управления№ б/н от 01.08.2018 |
| Отопление | ООО «СМАРТ ЦЕНТР» | договор управления№ б/н от 01.08.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СМАРТ ЦЕНТР» | договор управления№ б/н от 01.08.2018 |
| Электроснабжение | ООО «СМАРТ ЦЕНТР» | договор управления№ б/н от 01.08.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМембранная
ФасадНавесной вентилируемый фасад; Минвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 24.05.2016 | просрочена с 18.09.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 19.09.2013 | просрочена с 06.09.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 43 | 01.04.2014 | просрочена с 01.11.2025у 1 из 43 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ХАМОВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 637-22-12 · www.hamovniki.mos.ru
Отзывы о доме наб Пречистенская, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СМАРТ ЦЕНТР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Хамовники.
Соседние дома: наб Пречистенская
- Пречистенская, 172008 г. · 9 эт. · 43 кв.
- Пречистенская, 192008 г. · 6 эт. · 14 кв.
- Пречистенская, 45/1 с31917 г. · 4 эт. · 11 кв.
Ещё дома «СМАРТ ЦЕНТР» в этом районе
- ул Малая Пироговская, 815 эт. · 312 кв.
- ул Погодинская, 22019 г. · 5-14 эт. · 202 кв.
- ул Погодинская, 414 эт. · 134 кв.
Ровесники рядом — дома 2013–2017 годов
- ул Ефремова, 19 к12015 г. · 9 эт. · 46 кв. · «ДОМ НА ЕФРЕМОВА»
- ул Ефремова, 19 к22015 г. · 8 эт. · 43 кв. · «ДОМ НА ЕФРЕМОВА»
- ул Ефремова, 19 к32015 г. · 8 эт. · 40 кв. · «ДОМ НА ЕФРЕМОВА»
- ул Льва Толстого, 23 к12014 г. · 10 эт. · 185 кв. · «ЛИТЕРАТОР»
- ул Трубецкая, 122014 г. · 15 эт. · 128 кв. · «Юнисервис»
- ул Трубецкая, 102013 г. · 14 эт. · 117 кв. · «ДОМ НА ТРУБЕЦКОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СМАРТ ЦЕНТР»8 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Хамовникис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Хамовникикарта и список
- Все дома на наб Пречистенская4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом наб Пречистенская, 5?
- ООО «СМАРТ ЦЕНТР». Телефон: +7 800 707-75-20, диспетчерская: +7 880 070-77-52.
- В каком году построен дом наб Пречистенская, 5?
- В 2015 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме наб Пречистенская, 5?
- Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.