ул Погодинская, 4, Москва
Домом управляет ООО «СМАРТ ЦЕНТР», диспетчерская +7 880 070-77-52. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 880 070-77-52круглосуточно, «СМАРТ ЦЕНТР»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияООО «СМАРТ ЦЕНТР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 880 070-77-52
Телефон офиса+7 800 707-75-20
Сайтsmart-centr.com
Лицензиядействует, № 077001130
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 125 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении8больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Хамовники
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность14
Подъезды5
Квартир134
Нежилых помещений302
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь35 706,2 м²
Жилая площадь31 264,1 м²
Общее имущество7 351,9 м²
Земельный участок6 551 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона, Стены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный, Монолитный
Износ5 %на 26.04.2021
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер77:01:0005006:5818
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2039 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СМАРТ ЦЕНТР» | договор управления№ б/н от 01.12.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «СМАРТ ЦЕНТР» | договор управления№ б/н от 01.12.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «СМАРТ ЦЕНТР» | договор управления№ б/н от 01.12.2017 |
| Отопление | ООО «СМАРТ ЦЕНТР» | договор управления№ б/н от 01.12.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СМАРТ ЦЕНТР» | договор управления№ б/н от 01.12.2017 |
| Электроснабжение | ООО «СМАРТ ЦЕНТР» | договор управления№ б/н от 01.12.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)
ФасадНавесной вентилируемый фасад; Минвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 07.12.2014 | просрочена с 26.11.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 24.12.2013 | просрочена с 01.10.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.06.2015 | просрочена с 01.06.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ХАМОВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 637-22-12 · www.hamovniki.mos.ru
Отзывы о доме ул Погодинская, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СМАРТ ЦЕНТР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Хамовники.
Соседние дома: ул Погодинская
- Погодинская, 22019 г. · 5-14 эт. · 202 кв.
- Погодинская, 141974 г. · 12 эт. · 69 кв.
- Погодинская, 161929 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Погодинская, 20 к51925 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Погодинская, 14/161958 г. · 5 эт. · 68 кв.
Ещё дома «СМАРТ ЦЕНТР» в этом районе
- ул Малая Пироговская, 815 эт. · 312 кв.
- ул Погодинская, 22019 г. · 5-14 эт. · 202 кв.
- наб Пречистенская, 52015 г. · 5 эт. · 20 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СМАРТ ЦЕНТР»8 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Хамовникис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Хамовникикарта и список
- Все дома на ул Погодинская6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Погодинская, 4?
- ООО «СМАРТ ЦЕНТР». Телефон: +7 800 707-75-20, диспетчерская: +7 880 070-77-52.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Погодинская, 4?
- Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.