ул Первомайская, 64, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1964 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
Кто обслуживает дом
договор с 02.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 165-40-00
Лицензиядействует, № 077000113
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 812 000 ₽37 постановлений
Домов в управлении188больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Измайлово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность9
Подъезды1
Квартир68
Нежилых помещений3
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 063,9 м²
Жилая площадь2 432,2 м²
Общее имущество43,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ44 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:03:0005014:1108
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2019 | 951 697 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2020 | 1 225 086 ₽ | 156 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2020 | 1 842 228 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2020 | 4 385 583 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2021 | 238 435 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2023 | 183 943 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2023 | 3 492 001 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 951 697 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2026 | 3 665 182 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2029 | 951 697 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2029 | 1 970 152 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2029 | 1 823 080 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2029 | 2 595 208 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2029 | 7 280 064 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2032 | 998 775 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2032 | 1 029 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 235 114 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 4 378 656 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 5 073 984 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 45 272 086 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ б/н от 15.01.2008 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ б/н от 15.01.2008 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ б/н от 15.01.2008 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ б/н от 15.01.2008 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ б/н от 15.01.2008 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ б/н от 15.01.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2017 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2005 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 17.07.2025 | до 11.03.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2025 | просрочена с 01.06.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 165-38-10 · izmaylowo.mos.ru
Отзывы о доме ул Первомайская, 64
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Измайлово.
Соседние дома: ул Первомайская
- Первомайская, 11958 г. · 8 эт. · 128 кв.
- Первомайская, 31956 г. · 7 эт. · 29 кв.
- Первомайская, 3 к11959 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Первомайская, 41959 г. · 8 эт. · 139 кв.
- Первомайская, 51956 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 5 к11966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Первомайская, 71956 г. · 7 эт. · 28 кв.
- Первомайская, 7 к11964 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Первомайская, 81963 г. · 8 эт. · 87 кв.
- Первомайская, 91958 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Первомайская, 10 к11980 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Первомайская, 141963 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Первомайская, 161949 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Первомайская, 171961 г. · 6 эт. · 41 кв.
- Первомайская, 181962 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Первомайская, 191962 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Первомайская, 241956 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Первомайская, 261960 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Первомайская, 301953 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Первомайская, 371950 г. · 4 эт. · 22 кв.
- Первомайская, 381965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 391970 г. · 12 эт. · 110 кв.
- Первомайская, 422011 г. · 36 эт. · 1132 кв.
- Первомайская, 431963 г. · 5 эт. · 58 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» в этом районе
- ул 1-я Парковая, 9 к31958 г. · 5 эт. · 49 кв.
- ул 1-я Прядильная, 141950 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул 10-я Парковая, 41968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул 10-я Парковая, 61974 г. · 12 эт. · 66 кв.
- ул 10-я Парковая, 151983 г. · 17 эт. · 272 кв.
- ул 10-я Парковая, 171985 г. · 14 эт. · 113 кв.
- ул 11-я Парковая, 191967 г. · 9 эт. · 129 кв.
- ул 11-я Парковая, 211972 г. · 9 эт. · 128 кв.
- ул 11-я Парковая, 252001 г. · 10 эт. · 124 кв.
- ул 11-я Парковая, 291982 г. · 16 эт. · 111 кв.
- ул 11-я Парковая, 311957 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул 11-я Парковая, 37 к11959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- ул 1-я Парковая, 111964 г. · 5 эт. · 96 кв. · «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 3-я Парковая, 8/191964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 7-я Парковая, 3/91964 г. · 6 эт. · 78 кв. · ОАО «РЭУ-22 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 3-я Прядильная, 11964 г. · 5 эт. · 74 кв. · «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 9-я Парковая, 301964 г. · 9 эт. · 69 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 3-я Прядильная, 14 к11964 г. · 5 эт. · 68 кв. · «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 9-я Парковая, 231964 г. · 9 эт. · 68 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул Первомайская, 40/191964 г. · 9 эт. · 68 кв. · «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»188 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Измайловос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Измайловокарта и список
- Все дома на ул Первомайская80 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 64?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО». Телефон: +7 (499) 165-40-00, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Первомайская, 64?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Первомайская, 64?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.