пр-д Отрадный, 3, Москва
Домом управляет ТСЖ СМД «ОТРАДНЫЙ ПР.,3», диспетчерская +7 926 726-12-05. Построен в 2007 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 926 726-12-05круглосуточно, СМД «ОТРАДНЫЙ ПР.,3»
Кто обслуживает дом
договор с 26.07.2007Управляющая организацияТСЖ СМД «ОТРАДНЫЙ ПР.,3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 926 726-12-05
Телефон офиса+7 903 265-09-03
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Отрадное
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность12
Подъезды1
Квартир66
Нежилых помещений44
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 393,4 м²
Жилая площадь3 722,0 м²
Общее имущество463,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ9 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:02:0009002:1079
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ СМД «ОТРАДНЫЙ ПР.,3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ СМД «ОТРАДНЫЙ ПР.,3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ СМД «ОТРАДНЫЙ ПР.,3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ СМД «ОТРАДНЫЙ ПР.,3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ СМД «ОТРАДНЫЙ ПР.,3» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРубероид
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 16.08.2007 | до 01.06.2027 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 16.08.2007 | до 01.06.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 07.06.2021 | до 01.06.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.2014 | просрочена с 01.01.2024у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОТРАДНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 907-21-08 · otradnoe.mos.ru
Отзывы о доме пр-д Отрадный, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает СМД «ОТРАДНЫЙ ПР.,3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Отрадное.
Соседние дома: пр-д Отрадный
- Отрадный, 41960 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Отрадный, 52004 г. · 17 эт. · 320 кв.
- Отрадный, 82-27 эт. · 251 кв.
- Отрадный, 9 к21967 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Отрадный, 101962 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Отрадный, 111968 г. · 12 эт. · 85 кв.
- Отрадный, 2А1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Отрадный, 3А1965 г. · 9 эт. · 128 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул Отрадная, 202008 г. · 19 эт. · 176 кв. · СМД «ОТРАДНОЕ 18-В»
- пр-д Высоковольтный, 1 к62009 г. · 22 эт. · 315 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ»
- пр-д Высоковольтный, 1 к32009 г. · 22 эт. · 252 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ»
- пр-д Юрловский, 212005 г. · 18 эт. · 249 кв. · «ЮРЛОВСКИЙ»
- ул Отрадная, 18 к12005 г. · 23 эт. · 177 кв. · «ОТРАДНОЕ - 2»
- пр-д Высоковольтный, 1 к42009 г. · 22 эт. · 168 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ»
- пр-д Высоковольтный, 1 к52009 г. · 22 эт. · 168 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ СМД «ОТРАДНЫЙ ПР.,3»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Отрадноес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Отрадноекарта и список
- Все дома на пр-д Отрадный9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Отрадный, 3?
- ТСЖ СМД «ОТРАДНЫЙ ПР.,3». Телефон: +7 903 265-09-03, диспетчерская: +7 926 726-12-05.
- В каком году построен дом пр-д Отрадный, 3?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-д Отрадный, 3?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.