ш Открытое, 27 к9, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1970 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
Кто обслуживает дом
договор с 03.08.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 966-10-65
Лицензиядействует, № 077000734
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 350 000 ₽23 постановления
Домов в управлении129больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Метрогородок
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность12
Подъезды1
Квартир84
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 663,6 м²
Жилая площадь3 664,0 м²
Общее имущество545,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаII-18-01/12
Износ32 %на 01.01.1970
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:03:0002003:1057
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2021 | 163 182 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2022 | 3 443 624 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 83 124 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифтового оборудования | 2026 | 3 426 406 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 73 694 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2031 | 402 620 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2031 | 5 751 712 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2032 | 1 331 700 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2032 | 1 481 148 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2032 | 1 231 104 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2032 | 6 725 341 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 2 420 689 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 2 641 744 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 2 421 904 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 156 175 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 3 414 848 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 527 498 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 5 408 928 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 9 585 024 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 365 781 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 6 067 584 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 1 990 417 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 63 114 247 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 16 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК» | договор управления№ б/н 85 от 30.05.2012 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК» | договор управления№ б/н 85 от 30.05.2012 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК» | договор управления№ б/н 85 от 30.05.2012 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК» | договор управления№ б/н 85 от 30.05.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 22.05.2023 | до 10.05.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2023 | до 01.01.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 167-04-05 · metrogorodok.mos.ru
Отзывы о доме ш Открытое, 27 к9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Метрогородок.
Соседние дома: ш Открытое
- Открытое, 1 к101960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Открытое, 1 к111959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Открытое, 1 к121959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Открытое, 1 к21962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Открытое, 1 к31960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Открытое, 1 к41960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Открытое, 1 к51960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Открытое, 1 к71960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Открытое, 1 к81960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Открытое, 1 к91960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Открытое, 2 к11957 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Открытое, 2 к101960 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Открытое, 2 к21957 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Открытое, 2 к31958 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Открытое, 2 к41958 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Открытое, 2 к51957 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Открытое, 2 к61958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Открытое, 2 к71959 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Открытое, 2 к81959 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Открытое, 2 к91958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Открытое, 2 к9А1959 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Открытое, 3 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Открытое, 3 к101960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Открытое, 3 к111961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК» в этом районе
- ул Николая Химушина, 11973 г. · 9 эт. · 145 кв.
- ул Николая Химушина, 3 к11971 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Николая Химушина, 3 к21972 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Николая Химушина, 5 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Николая Химушина, 5 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Николая Химушина, 7 к11963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Николая Химушина, 7 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Николая Химушина, 9 к11961 г. · 6 эт. · 20 кв.
- ул Николая Химушина, 9 к21960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Николая Химушина, 11 к11961 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Николая Химушина, 11 к21961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Николая Химушина, 11 к31960 г. · 4 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- ул Николая Химушина, 3 к11971 г. · 9 эт. · 143 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
- ш Открытое, 21 к141969 г. · 5 эт. · 130 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
- ш Открытое, 24 к21972 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
- ул Николая Химушина, 3 к21972 г. · 9 эт. · 143 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
- ш Открытое, 25 к161968 г. · 12 эт. · 81 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
- ш Открытое, 27 к81968 г. · 12 эт. · 79 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»129 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Метрогородокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Метрогородоккарта и список
- Все дома на ш Открытое169 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Открытое, 27 к9?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК». Телефон: +7 (499) 966-10-65, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ш Открытое, 27 к9?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ш Открытое, 27 к9?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.