ш Открытое, 27 к8, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1968 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
Кто обслуживает дом
договор с 03.08.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 966-10-65
Лицензиядействует, № 077000734
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 350 000 ₽23 постановления
Домов в управлении129больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Метрогородок
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196858 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность12
Подъезды1
Квартир79
Нежилых помещений3
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 933,0 м²
Жилая площадь3 388,0 м²
Общее имущество20,3 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаII-18-31/12А
Износ34 %на 01.01.1968
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:03:0002003:1056
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 71 412 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 616 129 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 226 251 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 10 812 205 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2032 | 1 331 700 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2032 | 1 481 148 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2032 | 1 321 488 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2032 | 6 507 184 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 2 783 706 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 2 835 693 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 2 599 713 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 003 350 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 3 665 556 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 646 756 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 5 086 968 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 10 288 728 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 4 099 282 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 6 513 048 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 3 448 874 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 68 339 191 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
Ещё 16 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК» | договор управления№ б/н 84 от 02.11.2015 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК» | договор управления№ б/н 84 от 02.11.2015 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК» | договор управления№ б/н 84 от 02.11.2015 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК» | договор управления№ б/н 84 от 02.11.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 07.02.2019 | просрочена с 23.07.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.11.2025 | до 18.11.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 167-04-05 · metrogorodok.mos.ru
Отзывы о доме ш Открытое, 27 к8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Метрогородок.
Соседние дома: ш Открытое
- Открытое, 1 к101960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Открытое, 1 к111959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Открытое, 1 к121959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Открытое, 1 к21962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Открытое, 1 к31960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Открытое, 1 к41960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Открытое, 1 к51960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Открытое, 1 к71960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Открытое, 1 к81960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Открытое, 1 к91960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Открытое, 2 к11957 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Открытое, 2 к101960 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Открытое, 2 к21957 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Открытое, 2 к31958 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Открытое, 2 к41958 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Открытое, 2 к51957 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Открытое, 2 к61958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Открытое, 2 к71959 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Открытое, 2 к81959 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Открытое, 2 к91958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Открытое, 2 к9А1959 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Открытое, 3 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Открытое, 3 к101960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Открытое, 3 к111961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК» в этом районе
- ул Николая Химушина, 11973 г. · 9 эт. · 145 кв.
- ул Николая Химушина, 3 к11971 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Николая Химушина, 3 к21972 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Николая Химушина, 5 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Николая Химушина, 5 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Николая Химушина, 7 к11963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Николая Химушина, 7 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Николая Химушина, 9 к11961 г. · 6 эт. · 20 кв.
- ул Николая Химушина, 9 к21960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Николая Химушина, 11 к11961 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Николая Химушина, 11 к21961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Николая Химушина, 11 к31960 г. · 4 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов
- ш Открытое, 25 к161968 г. · 12 эт. · 81 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
- ш Открытое, 21 к131967 г. · 9 эт. · 140 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
- ш Открытое, 21 к141969 г. · 5 эт. · 130 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
- ш Открытое, 23 к61967 г. · 12 эт. · 79 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
- ш Открытое, 17 к131966 г. · 9 эт. · 140 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
- ш Открытое, 25 к11966 г. · 9 эт. · 140 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
- ш Открытое, 27 к91970 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
- ш Открытое, 28 к61966 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК»129 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Метрогородокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Метрогородоккарта и список
- Все дома на ш Открытое169 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Открытое, 27 к8?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК». Телефон: +7 (499) 966-10-65, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ш Открытое, 27 к8?
- В 1968 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ш Открытое, 27 к8?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.