Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Островной, 2?

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВ». Телефон: +7 (495) 234-76-60, диспетчерская: +7 (495) 234-76-69.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-д Островной, 2?

Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

пр-д Островной, 2, Москва

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВ», диспетчерская +7 (495) 234-76-69. Построен в 2002 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 234-76-69круглосуточно, ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.04.2004

Управляющая организацияТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 234-76-69

Телефон офиса+7 (495) 234-76-60

Сайттсжостров.рф

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении17больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Крылатское

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200224 года

Ввод в эксплуатацию2002

Этажность4

Подъезды1

Квартир14

Нежилых помещений17

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 757,3 м²

Жилая площадь2 087,2 м²

Общее имущество2 463,6 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальная

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:07:0001004:1051

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2031	317 540 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2031	4 536 280 ₽
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2032	265 266 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2032	2 048 451 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2032	3 256 860 ₽

Всего по краткосрочному плану — 10 424 397 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2030–2032
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035
Ремонт крышремонт крыши	2033–2035

Ещё 10 видов работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2039–2041
Ремонт фасада	2039–2041
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2039–2041
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н ТСЖ Остров от 16.04.2004
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н ТСЖ Остров от 16.04.2004
Отведение сточных вод	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н ТСЖ Остров от 16.04.2004
Отопление	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н ТСЖ Остров от 16.04.2004
Холодное водоснабжение	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н ТСЖ Остров от 16.04.2004
Электроснабжение	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВ»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н ТСЖ Остров от 16.04.2004

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаАвтономное

КанализацияЦентрализованная канализация

ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныmonolithic2

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаРулонная

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Газм³	1	25.11.2002	просрочена с 27.05.2020
Холодная водам³	1	—	до 18.11.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	18.05.2021	до 02.09.2035у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 413-12-13 · krylatskoe.mos.ru

Отзывы о доме пр-д Островной, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Остров фантазий посёлок.

Соседние дома: пр-д Островной

Островной, 12002 г. · 4 эт. · 26 кв.
Островной, 32003 г. · 4 эт. · 25 кв.
Островной, 42003 г. · 4 эт. · 15 кв.
Островной, 5 к12003 г. · 4 эт. · 25 кв.
Островной, 62003 г. · 4 эт. · 17 кв.
Островной, 7 к12003 г. · 4 эт. · 28 кв.
Островной, 82004 г. · 4 эт. · 40 кв.
Островной, 9 к12002 г. · 4 эт. · 30 кв.
Островной, 10 к22002 г. · 4 эт. · 15 кв.
Островной, 10 к32003 г. · 4 эт. · 14 кв.
Островной, 12 к12003 г. · 4 эт. · 23 кв.
Островной, 12 к22003 г. · 2 эт.

Ещё дома ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВ» в этом районе

ул Островная, 102003 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул Островная, 122004 г. · 2 эт. · 5 кв.
ул Островная, 142003 г. · 3 эт. · 3 кв.
ул Островная, 162003 г. · 2 эт. · 6 кв.
пр-д Островной, 12002 г. · 4 эт. · 26 кв.
пр-д Островной, 32003 г. · 4 эт. · 25 кв.
пр-д Островной, 42003 г. · 4 эт. · 15 кв.
пр-д Островной, 5 к12003 г. · 4 эт. · 25 кв.
пр-д Островной, 62003 г. · 4 эт. · 17 кв.
пр-д Островной, 7 к12003 г. · 4 эт. · 28 кв.
пр-д Островной, 82004 г. · 4 эт. · 40 кв.
пр-д Островной, 9 к12002 г. · 4 эт. · 30 кв.

Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов

пр-д Островной, 9 к12002 г. · 4 эт. · 30 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВ»
пр-д Островной, 12002 г. · 4 эт. · 26 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВ»
пр-д Островной, 10 к22002 г. · 4 эт. · 15 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВ»
ул Осенняя, 182001 г. · 22 эт. · 258 кв. · «ОСЕННИЙ ВАЛЬС»
б-р Осенний, 172001 г. · 25 эт. · 118 кв. · «МАГИСТРАЛЬ»
ул Осенняя, 25 к22003 г. · 6 эт. · 52 кв. · «СОСНОВКА»
ул Крылатские Холмы, 3 к22001 г. · 10 эт. · 31 кв. · «КРЫЛАТСКИЕ ХОЛМЫ, 3»
ул Осенняя, 25 к12003 г. · 6 эт. · 31 кв. · «СОСНОВКА»

Что ещё посмотреть

Все дома ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВ»17 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Крылатскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Остров фантазий посёлоккарта и список
Все дома на пр-д Островной13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Островной, 2?: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВ». Телефон: +7 (495) 234-76-60, диспетчерская: +7 (495) 234-76-69.
В каком году построен дом пр-д Островной, 2?: В 2002 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме пр-д Островной, 2?: Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.